接手售樓項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬將其售樓項目轉讓給乙方，乙方同意接手該售樓項目，雙方經友好協商，就接手售樓項目事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總建筑面積：__________

1.4項目用地性質：__________

1.5項目立項批準文號：__________

1.6項目建設規模：__________

二、項目轉讓

2.1甲方同意將其售樓項目全部權利、義務和責任轉讓給乙方。

2.2乙方在接手項目后，應繼續履行甲方與項目相關的合同義務，并承擔相應的法律責任。

2.3乙方在接手項目后，有權自行決定項目的銷售、推廣、管理等事宜。

三、轉讓費用及支付方式

3.1本合同轉讓費用為人民幣__________元。

3.2乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付轉讓費用。

3.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方出具收據。

四、項目資料及文件

4.1甲方應向乙方提供以下項目資料及文件：

（1）項目用地規劃許可證；

（2）項目建設用地批準書；

（3）項目立項批準書；

（4）項目施工許可證；

（5）項目竣工驗收報告；

（6）項目相關合同、協議、協議書等。

4.2乙方在接手項目后，有權使用以上項目資料及文件。

五、項目債務及責任

5.1甲方應向乙方提供項目債務及責任清單。

5.2乙方在接手項目后，應承擔項目債務及責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同轉讓費用的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目用地規劃許可證復印件；

2.項目建設用地批準書復印件；

3.項目立項批準書復印件；

4.項目施工許可證復印件；

5.項目竣工驗收報告復印件；

6.項目相關合同、協議、協議書等復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將其售樓項目轉讓給乙方，丙方作為項目的合作方，同意參與項目合作，乙方同意接受甲方的項目轉讓，并邀請丙方加入合作。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總建筑面積：__________

1.4項目用地性質：__________

1.5項目立項批準文號：__________

1.6項目建設規模：__________

二、項目轉讓

2.1甲方同意將其售樓項目全部權利、義務和責任轉讓給乙方。

2.2乙方在接手項目后，應繼續履行甲方與項目相關的合同義務，并承擔相應的法律責任。

2.3丙方作為項目的合作方，有權參與項目的決策和管理，但需遵守本合同約定。

三、丙方合作

3.1丙方同意投入人民幣__________元作為合作資金，用于項目的開發和銷售。

3.2丙方在項目合作期間，享有以下權利：

（1）參與項目決策；

（2）分享項目收益；

（3）優先獲得項目相關資源的支持。

四、轉讓費用及支付方式

4.1本合同轉讓費用為人民幣__________元。

4.2乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付轉讓費用。

4.3丙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付合作資金。

五、項目資料及文件

5.1甲方應向乙方提供以下項目資料及文件：

（1）項目用地規劃許可證；

（2）項目建設用地批準書；

（3）項目立項批準書；

（4）項目施工許可證；

（5）項目竣工驗收報告；

（6）項目相關合同、協議、協議書等。

六、項目債務及責任

6.1甲方應向乙方提供項目債務及責任清單。

6.2乙方在接手項目后，應承擔項目債務及責任。

6.3丙方在項目合作期間，對項目債務及責任承擔連帶責任。

七、甲方的權益

7.1甲方在項目合作期間，享有以下權益：

（1）監督項目開發和銷售過程；

（2）要求乙方和丙方提供項目進展報告；

（3）在項目收益分配中享有優先權。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自變更項目設計方案、調整項目規模或改變項目用途。

8.3乙方不得擅自轉讓項目或引入新的合作方。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照合同約定履行合作義務，確保合作資金的到位。

9.2丙方不得擅自退出項目合作，如需退出，應提前__________日書面通知甲方和乙方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為合作方，可以增強項目的資金實力和資源整合能力，有利于項目的順利進行和風險分散。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在項目合作中享有優先權和監督權，保障甲方的權益不受侵害，同時通過合作實現項目的順利推進和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意接手甲方擁有的某商業物業項目，丙方作為項目的投資方，同意參與項目的投資與合作。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總占地面積：__________

1.4項目性質：__________

1.5項目投資預算：__________

二、項目接手

2.1甲方同意將其商業物業項目全部權利、義務和責任轉讓給乙方。

2.2乙方在接手項目后，應繼續履行甲方與項目相關的合同義務，并承擔相應的法律責任。

2.3丙方作為項目的投資方，將投入人民幣__________元作為項目投資，并獲得相應的權益。

三、丙方投資

3.1丙方同意投入人民幣__________元作為項目投資，用于項目的運營和管理。

3.2丙方在項目投資期間，享有以下權利：

（1）參與項目運營決策；

（2）享有項目收益分配權；

（3）在項目運營過程中，享有優先購買權或優先租賃權。

四、轉讓費用及支付方式

4.1本合同轉讓費用為人民幣__________元。

4.2乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付轉讓費用。

4.3丙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付投資款。

五、項目資料及文件

5.1甲方應向乙方提供以下項目資料及文件：

（1）項目土地使用權證；

（2）項目建筑工程規劃許可證；

（3）項目竣工驗收報告；

（4）項目運營管理合同；

（5）項目財務報表；

（6）項目相關合同、協議、協議書等。

六、項目運營及管理

6.1乙方負責項目的日常運營和管理，包括但不限于招商、租賃、維護等。

6.2丙方有權監督乙方的運營管理，并提出合理化建議。

七、甲方的權益

7.1甲方在項目接手后，享有以下權益：

（1）監督乙方和丙方的合作；

（2）在項目運營過程中，享有一定的咨詢權和建議權；

（3）在項目收益分配中享有一定比例的收益。

八、乙方的權利

8.1乙方在接手項目后，享有以下權利：

（1）獨立運營項目，無需經過甲方同意；

（2）享有項目運營的全部收益；

（3）在項目運營過程中，享有對丙方的監督權。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方不得干涉乙方的日常運營和管理。

9.3甲方不得擅自變更項目用途或引入新的合作方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商