城市農村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方現愿意將該房屋及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

2.標的房屋的用途為__________，建筑結構為__________，建成年代為__________。

3.標的房屋的配套設施包括：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.乙方應在支付第二筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.乙方應在支付第三筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.乙方應在支付最后一筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.甲方應于乙方支付全部款項后__________日內，將標的房屋及相關權屬證明文件交付乙方。

三、交付與驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋及相關權屬證明文件后__________日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同附件中簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付__________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________，甲方現愿意將該房屋及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

2.標的房屋的用途為__________，建筑結構為__________，建成年代為__________。

3.標的房屋的配套設施包括：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.乙方應在支付第二筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.乙方應在支付第三筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.乙方應在支付最后一筆款項后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、交付與驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋及相關權屬證明文件后__________日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同附件中簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、甲方的權利與利益

1.甲方享有標的房屋的完全所有權，乙方不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋總價款，乙方未按時支付款項的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內完成標的房屋的驗收，并簽字確認。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用標的房屋，不得擅自轉租或抵押。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在未支付全部款項前，不得要求提前占有和使用標的房屋。

3.乙方在未支付全部款項前，不得要求辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.乙方在未支付全部款項前，不得要求辦理標的房屋的抵押登記。

七、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，保證乙方按照約定支付房屋總價款。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供標的房屋的相關證明文件，以核實標的房屋的權屬情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房屋總價款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，從而降低了交易風險。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在房屋交易過程中的主導地位，同時也對乙方的違約行為進行了限制，保護了自己的合法權益。這種模式有利于維護甲方的利益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權屬糾紛。

2.租賃房屋的用途為__________，建筑結構為__________，建成年代為__________。

3.租賃房屋的配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在每月__________日前，通過銀行轉賬或其他約定的方式支付當月租金。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、交付與驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方在收到租賃房屋及相關證明文件后__________日內，對租賃房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同附件中簽字確認。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有在租賃期限內對租賃房屋的使用權，甲方不得隨意收回租賃房屋。

2.乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用條件，如有不符合，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

3.乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理裝修，但在搬離時需恢復原狀。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方，否則乙方有權解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內的正常經營活動，不得擅自改變租賃房屋的結構。

七、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，保證乙方按照約定支付租金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件，以核實租賃房屋的權屬情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同