房屋整幢轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋整幢轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔該房屋的相應權利和義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完畢房屋轉讓價格后__________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關權屬證書后，應按照相關法律法規及房屋實際情況合理使用房屋。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定支付房屋轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房屋轉讓價格的__________%。

4.2如甲方未按約定交付房屋及相關權屬證書，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易過程中的擔保方。鑒于甲方希望保障自身權益，同時確保房屋交易順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔該房屋的相應權利和義務。

1.3丙方同意為甲方提供擔保，確保甲方權益不受損害。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責監督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付房屋轉讓價格。

3.2丙方有權在乙方未按約定支付房屋轉讓價格的情況下，要求乙方立即支付全部款項或解除本合同。

3.3丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，享有房屋所有權，乙方不得擅自使用或處分房屋。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，立即將房屋及相關權屬證書交付給甲方。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付房屋轉讓價格的情況下，要求丙方履行擔保義務，確保甲方權益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房屋轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房屋轉讓價格的__________%。

5.2如乙方擅自使用或處分房屋，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

5.3如乙方在簽訂本合同后，將房屋出租、抵押或轉讓給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保房屋交易順利進行。通過引入丙方作為擔保方，甲方在房屋轉讓過程中能夠得到有效保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉讓價格得到合理補償，維護自身合法權益。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步保障自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易過程中的擔保方。鑒于乙方希望在房屋交易過程中享有充分的權益保障，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方同意購買上述房屋，并承擔該房屋的相應權利和義務。

1.3丁方同意為乙方提供擔保，確保乙方權益不受損害。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的房屋轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民幣__________元整，支付時間為__________年__________月__________日；

（3）依此類推。

三、丁方的責任及權利

3.1丁方在本合同中擔任擔保方，負責監督甲方的房屋交付行為，確保乙方按時獲得房屋。

3.2丁方有權在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方立即交付房屋或解除本合同。

3.3丁方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，立即將房屋及相關權屬證書交付給乙方。

4.3乙方有權在甲方未按約定交付房屋及相關權屬證書的情況下，要求丁方履行擔保義務，確保乙方權益不受損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付房屋及相關權屬證書，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

5.2如甲方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋存在的瑕疵或問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3如甲方在簽訂本合同后，擅自改變房屋用途或進行裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保在房屋交易過程中，乙方作為買