加工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的加工廠（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或遷移租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）租賃物的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)炔糠?，由甲方?fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；

（3）租賃物的公共區(qū)域及配套設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同條款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及設(shè)備清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方法定代表人身份證明；

4.乙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的加工廠（以下簡稱“租賃物”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或遷移租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

5.2乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)接受甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或遷移租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。

12.2甲方通過監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方擬租賃該倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（倉庫現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或遷移租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣________________________元整。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，如需資金支持，可向丙方申請貸款，丙方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)接受甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除或遷移租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為