中介線上租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：甲方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二：《乙方賬戶信息》），支付方式為__________。

3.3逾期支付租金：甲方逾期支付租金的，應自逾期之日起向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物使用

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.3甲方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他任何形式的有損租賃物權益的行為。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的自然損耗或因合理使用而發生的損壞，由甲方負責維修。

5.2因甲方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設施的損壞，由甲方承擔維修責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可解除本合同。

6.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》

附件二：《乙方賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），為保障甲方權益，提高租賃效率，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、第三方主體

2.1丙方為本次租賃的擔保方，負責監督乙方履行本合同的各項義務，保障甲方的合法權益。

2.2丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）確保乙方按照本合同約定向甲方支付租金；

（2）監督乙方維護租賃物及其附屬設施，確保其處于良好狀態；

（3）在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方對乙方支付租金進行擔保，確保甲方在租賃期內獲得租金收益。

四、租賃物使用及維護

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.3丙方監督乙方對租賃物及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期內，甲方有權使用租賃物，并享有其產生的收益；

（2）在租賃期滿后，甲方有權優先續租租賃物；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任及違約

6.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，并確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態。

6.2如乙方未按約定支付租金，丙方有權代為履行乙方應承擔的違約責任。

6.3如乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》

附件二：《乙方賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，確保甲方在租賃期內獲得租金收益，降低租賃風險。同時，丙方監督乙方履行合同義務，保障租賃物及其附屬設施處于良好狀態。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為租賃方，通過丙方擔保，確保租賃過程中的權益得到保障。此外，甲方在租賃期滿后享有優先續租權，提高租賃物的利用率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方（以下簡稱“甲方”），為保障乙方的權益，提高租賃效率，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、第三方主體

2.1丙方為本次租賃的代理方，負責協助乙方與甲方簽訂本合同，并監督甲方的租賃行為，保障乙方的合法權益。

2.2丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）協助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）監督甲方合理使用租賃物，確保其處于良好狀態；

（3）在甲方違約時，有權代為采取必要措施保護乙方的權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方負責監督甲方按照本合同約定支付租金。

四、租賃物使用及維護

4.1甲方租賃租賃物僅用于__________用途。

4.2甲方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.3丙方監督甲方對租賃物及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期內，乙方有權獲得租金收益；

（2）在租賃期滿后，乙方有權優先選擇續租或出售租賃物；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求丙方采取必要措施保護其權益。

六、甲方的責任及違約

6.1甲方應按照本合同約定支付租金，并確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態。

6.2如甲方未按約定支付租金，丙方有權代為采取必要措施，包括但不限于扣除保證金或采取法律手段。

6.3如甲方擅自改變租賃物結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：《租賃物現狀及附屬設施清單》

附件二：《乙方賬戶信息》

乙方為主導