廠家銷售廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房，該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買受方有意向購買上述廠房，并就購買事宜與出賣方達成一致意見。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且已依法取得相關土地使用權。

1.3出賣方保證該廠房符合國家和地方的環保、安全等法律法規要求。

第二條合同價款及支付

2.1本合同廠房的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內向出賣方支付合同價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續前支付完畢。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條產權過戶及稅費

3.1出賣方應在買受方支付完畢合同價款后，協助買受方辦理廠房產權過戶手續。

3.2買受方應按照國家和地方相關法律法規的規定，承擔廠房產權過戶過程中的稅費。

3.3出賣方應協助買受方辦理廠房產權過戶手續，并承擔由此產生的合理費用。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

4.2出賣方未能按約定時間交付廠房的，應向買受方支付_____%的違約金。

4.3買受方未能按約定時間支付價款的，應向出賣方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）出賣方提供的廠房權屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環保、安全等相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出賣方提供的廠房權屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環保、安全等相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房，該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、買受方有意向購買上述廠房，但由于資金限制，需丙方提供擔保。

三、為保障出賣方的權益，三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且已依法取得相關土地使用權。

1.3出賣方保證該廠房符合國家和地方的環保、安全等法律法規要求。

第二條合同價款及支付

2.1本合同廠房的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內向出賣方支付合同價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續前支付完畢。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下買受方的付款義務提供全額擔保，擔保期限自合同簽訂之日起至廠房產權過戶手續辦理完畢之日止。

3.2丙方應保證其提供的擔保合法、有效，且在擔保期間內不得撤銷或解除擔保。

3.3如買受方未按約定支付價款，丙方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

第四條甲方權利

4.1出賣方有權要求買受方按約定時間支付款項，如買受方逾期支付，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。

4.2出賣方有權要求擔保方履行擔保責任，如擔保方未履行擔保義務，出賣方有權直接向擔保方追償。

4.3出賣方有權要求買受方在辦理產權過戶手續前，提供與廠房相關的所有證明文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按約定支付價款，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。

5.2買受方在辦理產權過戶手續前，不得將廠房用于抵押、出租等任何形式處分。

5.3買受方不得擅自改變廠房的結構、用途，如違反約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）出賣方提供的廠房權屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環保、安全等相關證明文件；

（4）擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在廠房交易過程中能夠獲得應有的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益不受侵害，確保交易順利進行，并降低交易風險。通過本合同，甲方在交易中的權益得到充分保障，為甲方在廠房交易中提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買受方有意向購買甲方位于__________________________的廠房，但由于資金需求，尋求第三方融資支持。

二、丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務，并就融資事宜與甲乙雙方達成一致意見。

三、為明確各方權利義務，保障買受方權益，特訂立本合同。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2甲方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且已依法取得相關土地使用權。

1.3甲方保證該廠房符合國家和地方的環保、安全等法律法規要求。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買受方的購買行為提供總額為人民幣__________________________元的融資支持。

2.2融資期限為____年，自融資款項到賬之日起計算。

2.3融資利率為__________________________，按年化計算。

第三條買受方權益

3.1買受方有權要求甲方按照合同約定及時辦理廠房產權過戶手續。

3.2買受方有權要求甲方提供廠房的權屬證明、土地使用權證明等相關文件。

3.3買受方有權要求甲方協助辦理融資手續，包括但不限于提供必要的協助文件和配合丙方的融資調查。

第四條甲方責任

4.1甲方應確保廠房的權屬清晰，并承擔因權屬問題導致的任何風險和責任。

4.2甲方應按照合同約定的時間辦理廠房產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

4.3甲方應配合丙方完成融資手續，并確保丙方的融資權益不受損害。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定辦理產權過戶手續，買受方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權解除合同。

5.2甲方不得擅自改變廠房的結構、用途，如違反約定，買受方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方不得在廠房產權過戶前將廠房抵押、出租或進行其他形式的處分，否則買受方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的廠房權屬證明文件；

（2）甲方提供的廠房土地使用權證明文件；

（3）甲方提供的廠房環保、安全等相關證