甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準辦公室租賃協議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修及保養5.1維修責任5.2保養責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他條款11.1租賃物交付時間11.2租賃物退還時間11.3租賃物損壞賠償12.合同附件12.1租賃物品清單12.2租賃期限變更協議13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公室地址：_______市_______區_______街道_______號_______樓_______室。1.1.2租賃物品包括但不限于：辦公桌、辦公椅、文件柜、空調、照明設備等。1.1.3租賃物品的數量及規格以附件《租賃物品清單》為準。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人應在合同到期前_______個月內向出租人提出續租或退租意向。1.2.3如承租人未在合同到期前提出續租或退租意向，本合同自動續約_______年，除非出租人在合同到期前提出不續約的意向。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租賃物的每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.1.2租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應在每期租金到期前_______個工作日向出租人支付租金。2.2.2支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名稱：_______出租人名稱_______賬號：_______出租人銀行賬號_______2.3租金支付方式2.3.1承租人應在每個支付周期結束后的_______個工作日內，將應付款項轉賬至出租人指定的銀行賬戶。2.3.2承租人支付租金后，應及時將支付憑證發送給出租人確認。3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.1.2押金支付時間為簽訂合同之日起_______個工作日內。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照合同約定將租賃物完好無損地退還給出租人。3.2.2出租人在扣除承租人應支付的違約金、損壞賠償等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.2.3押金退還方式為銀行轉賬，退還時間為本合同終止后的_______個工作日內。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于在租賃物內進行合法的經營活動。4.1.2承租人不得將租賃物轉租、轉讓或用于任何非法用途。4.2維護責任4.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。4.2.2租賃物的重大維修費用由出租人承擔，其他日常維修費用由承租人承擔。5.維修及保養5.1維修責任5.1.1出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.1.2承租人發現租賃物存在安全隱患或需要維修的，應立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。5.2保養責任5.2.1承租人應按照租賃物的使用說明進行正確使用和保養。5.2.2承租人不得對租賃物進行任何改動、拆卸或破壞，造成損壞的，應承擔相應的維修費用。6.保險6.1保險責任6.1.1承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.1.2保險費用由承租人承擔。6.2保險費用6.2.1承租人應在簽訂合同之日起_______個工作日內向保險公司購買保險，并將保險單副本交給出租人。6.2.28.合同的變更及終止8.1變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更內容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2終止條件8.2.1合同終止的情形包括：a)租賃期滿，雙方未達成續租協議；b)承租人違反合同約定，出租人要求終止合同；c)法律、法規規定或其他不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照合同約定將租賃物完好無損地退還給出租人。8.3.2出租人在扣除承租人應支付的違約金、損壞賠償等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。8.3.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于辦理產權轉移、結算費用等。9.違約責任9.1承租人違約9.1.1承租人違反合同約定的，出租人有權要求承租人承擔違約責任。9.1.2承租人遲延支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的_______%。9.2出租人違約9.2.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。9.2.2出租人遲延履行維修義務的，應支付遲延履行違約金，違約金為維修費用的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1租賃物交付時間11.1.1出租人應在本合同簽訂后_______個工作日內將租賃物交付給承租人使用。11.2租賃物退還時間11.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應在本合同終止后_______個工作日內將租賃物退還給出租人。11.3租賃物損壞賠償11.3.1承租人因使用不當導致租賃物損壞的，應按照市場價格賠償出租人的損失。12.合同附件12.1租賃物品清單12.1.1租賃物品清單詳見附件一。12.2租賃期限變更協議12.2.1如需變更租賃期限，雙方應簽訂租賃期限變更協議，詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字：_______13.1.2出租人蓋章：_______13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字：_______13.2.2承租人蓋章：_______14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同有效期限14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、規格和狀態等信息。附件二：租賃期限變更協議當需要變更租賃期限時，雙方簽訂的租賃期限變更協議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金違約金計算：遲延支付的租金金額×遲延履行違約金比例。示例說明：若承租人遲延支付租金1000元，遲延履行違約金比例為5%，則違約金為50元。2.出租人遲延履行維修義務違約金計算：維修費用×遲延履行違約金比例。示例說明：若出租人遲延履行維修義務，導致承租人損失200元，遲延履行違約金比例為10%，則違約金為20元。3.承租人未按約定使用租賃物根據實際情況，承擔相應的維修費用或賠償損失。示例說明：若承租人未按約定使用租賃物，導致設備損壞，需賠償出租人500元。4.出租人未按約定提供租賃物根據實際情況，承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，導致承租人損失1000元，需賠償承租人1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權要求承租人支付租金的自然人、法人或其他組織。