辦公室用房租賃合同書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租方使用房屋的范圍及要求4.2房屋維護責任分配5.房屋維修及保養5.1維修及保養責任方5.2維修保養費用承擔6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓條件7.2轉租條件及要求8.合同終止及解除8.1合同終止條件8.2解除合同的手續及時間9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.合同的變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止和解除條件13.其他約定13.1雙方其他約定內容14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本合同的約定租賃上述房屋。1.2租賃期限起止時間租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【】個工作日向甲方支付當期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內退還剩余押金給乙方。4.房屋使用及維護4.1承租方使用房屋的范圍及要求乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任分配乙方應負責租賃期間的日常維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.房屋維修及保養5.1維修及保養責任方甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養，確保房屋的安全和正常使用。5.2維修保養費用承擔因房屋正常使用導致的維修保養費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修保養費用由乙方承擔。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔甲方應購買火災保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。8.合同終止及解除8.1合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續租或甲方未同意續租；（2）乙方提前解除本合同，但需提前【】個月書面通知甲方；（3）一方違反合同條款，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2解除合同的手續及時間一方擬解除合同的，應提前【】個工作日書面通知對方，并在合同解除后【】個工作日內辦理相關手續。9.違約責任9.1承租方違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。9.2出租方違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方應在本合同有效期內解決爭議，超過【】個月未解決的，對方有權提出解除合同。11.合同的變更及補充11.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。11.2合同補充內容合同補充內容應書面簽訂，并經雙方同意。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止和解除條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同的情況下終止和解除。13.其他約定13.1雙方其他約定內容雙方在其他事項上達成一致，可另行簽訂補充協議。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：【】代表（簽字）：【】14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：【】代表（簽字）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的其它個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方介入情形（1）中介方協助甲乙方達成租賃合同；（2）維修服務方負責租賃期間房屋的維修保養；（3）保險提供商為甲方提供房屋保險服務。16.第三方責任及權益16.1第三方責任第三方應按照約定提供服務，并保證服務質量。如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方權益第三方有權按照約定收取服務費用，并有權在提供服務過程中查閱與合同相關的資料。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入中介方應保證所提供信息的真實性，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應法律責任。中介費用由甲方和乙方協商確定。17.2維修服務方介入維修服務方應按照甲方和乙方的要求進行房屋維修保養，如維修服務方未能按時或按質量完成維修保養，甲方和乙方有權要求維修服務方承擔相應責任。維修費用由甲方承擔。17.3保險提供商介入保險提供商應按照甲方和乙方的要求為租賃房屋購買保險，并保證保險條款的合法性。如保險提供商未能按約定提供保險服務，甲方和乙方有權要求保險提供商承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在承擔責任時，其應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型及風險程度，由甲乙方協商確定。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為服務提供者和接受者的關系。第三方應按照約定提供服務，甲乙方有權要求第三方履行合同義務。19.2第三方與甲乙方責任的劃分如第三方未能按照約定提供服務，導致甲乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。但甲方和乙方應明確第三方責任限額，以避免不必要的糾紛。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式當甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決時效甲乙方與第三方發生的爭議，應在本合同有效期內解決，超過【】個月未解決的，甲乙方有權提出解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、設施等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等。附件三：押金支付收據證明乙方已支付押金的收據或銀行轉賬記錄。附件四：房屋維修保養服務合同詳細描述維修保養服務的范圍、周期、費用等。附件五：房屋保險合同詳細描述保險的類型、金額、受益人等。附件六：中介服務合同如中介方參與，詳細描述中介服務的范圍、費用等。附件七：第三方服務評價標準詳細描述對第三方服務評價的標準和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞；3.甲方未按約定提供維修保養服務；4.保險公司未按約定提供保險服務；5.中介方提供虛假信息，導致合同糾紛。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付租金的【】%作為滯納金；2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，