合同編號：__________車間租賃合同的終止規定甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供車間租賃服務事宜，達成如下終止規定：第一條租賃車間基本情況1.1甲方同意將位于_______（地址）的車間_______（面積）平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃車間的用途為_______（用途），在租賃期間應合理使用租賃物，并按照約定進行維護。第二條租賃期限2.1本車間的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______天內支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的發票。第四條合同終止（1）租賃期滿，乙方未續簽合同；（2）乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方；（3）甲乙雙方協商一致解除合同；（4）乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同；（5）法律法規規定的其他終止情形。4.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3合同終止后，乙方應向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金，違約金為租金的_______%。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實力，確保對方具備履行合同的能力。（2）明確租賃車間的用途，確保乙方在租賃期間按照約定使用租賃物。（3）注意租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后有足夠的時間準備續約或遷出。（4）租金支付方式和時間應明確，確保乙方按時支付租金。（5）雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過友好協商解決。（2）若協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權將自己擁有的物業（租賃物）出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業（租賃物）的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業或設備等。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過法律手段解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在租賃車間進行裝修，需提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應確保施工安全，防止對租賃物造成損壞。裝修完成后，乙方應將租賃物恢復至租賃起始時的狀態。補充條款：甲乙雙方可約定裝修期間的租金優惠或延期支付租金等事項。2.設備安裝：乙方在租賃車間安裝設備，需提前通知甲方，并征得甲方同意。安裝過程中，乙方應確保設備安全，防止對租賃物造成損壞。設備安裝完成后，乙方應將租賃物恢復至租賃起始時的狀態。補充條款：甲乙雙方可約定設備安裝期間的租金優惠或延期支付租金等事項。3.節假日租賃：若乙方在節假日期間租賃車間，甲方可根據實際情況調整租金。補充條款：甲乙雙方可約定節假日租賃的租金標準及支付方式。4.租賃物損壞：乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應按市價賠償。補充條款：甲乙雙方可約定損壞賠償的具體金額或賠償方式。5.提前解除合同：乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。補充條款：甲乙雙方可約定提前解除合同的違約金比例或其他