合同編號：__________土地使用權出售合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地使用權概述1.1甲方擁有的土地使用權位于_______（土地位置），土地面積為_______平方米，土地用途為_______（土地用途），土地使用權證號為_______。1.2該土地使用權剩余使用年限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條土地使用權出售2.1甲方同意將上述土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。2.2土地使用權出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起_______日內將上述款項支付給甲方。2.3付款方式：_______（銀行轉賬、現金支付等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將土地使用權證等相關證件辦理完畢過戶至乙方名下。3.2過戶產生的相關稅費按照國家相關法律法規規定由甲乙雙方承擔。3.3乙方應按照甲方的要求，協助辦理土地使用權過戶手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為合同總金額的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的土地使用權信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。（2）合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解并遵守相關法律法規，確保合同的合法性。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。（4）合同中的金額、日期、簽字等關鍵信息，甲乙雙方應認真核對，確保無誤。（5）在合同履行過程中，如遇政策調整、法律法規變化等不可抗力因素，甲乙雙方應協商解決，必要時可依法申請變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，國家將土地使用權在一定期限內授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金和其他費用，并在法律規定的范圍內對土地進行使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將土地使用權、房屋所有權等權利從一方名下轉移到另一方名下的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。4.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.訴訟：指當事人通過人民法院，依法解決爭議的一種方式。場景一：家庭購房甲乙雙方系親屬關系，乙方購買甲方名下土地使用權，用于建設自住房屋。補充條款：7.2合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理與周邊鄰居的溝通協調工作，確保建設過程順利進行。附件列表：1.甲方名下土地使用權證2.乙方家庭成員身份證明3.房屋設計圖紙場景二：企業投資甲方為土地使用權出售方，乙方為購買方，乙方擬在該土地上投資建設商業項目。補充條款：8.1甲方應協助乙方辦理項目審批、環保評估等相關手續。附件列表：1.甲方名下土地使用權證2.乙方企業法人營業執照3.商業項目投資計劃書場景三：合作開發甲方與乙方共同投資開發旅游項目，甲方出售土地使用權，乙方負責建設運營。補充條款：9.1甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，確保項目合法合規開展。9.2甲方承諾在項目開發過程中，提供必要的支持與協助，包括溝通協調、資源整合等。附件列表：1.甲方名下土地使用權證2.乙方企業法人營業執照3.旅游項目開發合作協議注意事項：1.針對不同應用場合，合同補充條款可根據實際情況進行調整。2.附件列表中的文件，應確保真實、完整、有效，如有缺失或錯誤，應及時補充或更正。