房屋贈與合同范本范例一、前言二、房屋贈與合同范本甲方（贈與人）：____________身份證號碼：____________乙方（受贈人）：____________身份證號碼：____________第一條贈與房屋基本信息1.1房屋坐落：____________市____________區____________街道____________號1.2房屋所有權證號：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋性質：____________（如：住宅、商業、辦公等）第二條贈與條件2.1甲方應保證贈與房屋的所有權歸甲方所有，無任何抵押、擔保、租賃、債務等權利瑕疵。2.2甲方應保證贈與房屋符合國家有關建筑設計、消防、環保等法律法規要求，能夠辦理過戶手續。2.3乙方應承擔贈與房屋過戶所產生的相關稅費。第三條贈與方式3.1甲方將其名下的房屋無償贈與給乙方，乙方表示接受贈與。3.2贈與房屋過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應在贈與房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應將房屋內的家具、家電等物品移除，并將房屋鑰匙交付給乙方。第五條贈與房屋的維護與管理5.1乙方應按照房屋的使用性質合理使用、維護房屋，確保房屋的安全、整潔。5.2乙方不得擅自改變房屋的結構、外貌、設備等，確需改造的，應取得相關政府部門批準。第六條合同的變更、解除與終止6.1在合同有效期內，甲乙雙方均可提出變更、解除或終止合同，但應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將贈與房屋退還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定交付房屋或房屋所有權存在瑕疵，甲方應支付給乙方違約金人民幣____________元。7.3若乙方未按約定使用、維護房屋，導致房屋損失或違反相關法律法規，乙方應支付給甲方違約金人民幣____________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（贈與人）：____________乙方（受贈人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日三、在這個房屋贈與合同范本中，我們涵蓋了贈與房屋的基本信息、贈與條件、贈與方式、房屋交付、房屋維護與管理、合同變更解除終止、違約責任以及爭議解決等各方面的內容。這樣的設計旨在為甲乙雙方提供一個全面、詳細的合同協議，確保雙方的權益得到充分的保障。在實際操作中，甲方應確保贈與房屋的所有權清晰，無任何法律糾紛，同時也要保證房屋的實際情況與提供的信息相符。這就要求甲方在簽訂合同前，對房屋的權利進行全面的核實，確保贈與的房屋是一個沒有任何法律問題的“干凈”房產。對于乙方來說，在接受房屋贈與的同時，也需要承擔起一定的責任和義務。乙方應按照合同約定合理使用、維護房屋，確保房屋的使用符合相關法律法規。乙方在使用房屋時，應尊重鄰里，維護社區和諧，不得擅自改變房屋的結構、外貌、設備等。在合同的履行過程中，如果出現糾紛，雙方應友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向法院提起訴訟。這就要求雙方在簽訂合同時，要對可能出現的糾紛有一個明確的解決機制，以確保雙方的權益得到有效保障?？偟膩碚f，這個房屋贈與合同范本旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保房屋贈與過程的順利進行。希望這個范本能為您的房屋贈與提供一些參考和幫助。在實際操作過程中，請務必遵循法律法規，確保合同的合法、有效。祝您贈與順利！重點：1.房屋贈與合同的基本信息，包括房屋坐落、所有權證號、面積和性質。2.贈與條件，包括甲方保證房屋所有權無瑕疵，符合法律法規，能夠辦理過戶手續。3.贈與方式，甲方無償將房屋贈與乙方，乙方接受贈與。4.贈與房屋的交付，甲方應在過戶手續辦理完畢后交付房屋給乙方。5.贈與房屋的維護與管理，乙方應合理使用、維護房屋，不得擅自改變房屋結構等。6.合同的變更、解除與終止條件，以及違約責任。7.爭議解決方式，如有糾紛，雙方應友好協商解決，如協商無果，可向法院提起訴訟。難點：1.甲方保證房屋所有權無瑕疵，符合法律法規，需要對房屋權利進行全面的核實。2.乙方合理使用、維護房屋，不得擅自改變房屋結構等，需要遵守相關法律法規。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的情況，確保贈與房屋的所有