合同編號：__________簡約商鋪租賃合同協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區_______街道_______號_______層_______號商鋪1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______（根據實際情況填寫，如：餐飲、零售等）二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還商鋪，經甲方驗收合格，甲方應退還乙方已支付的押金，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。如乙方需進行裝修或改動，應提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。4.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應負責商鋪內的日常維護和管理，確保商鋪的安全、衛生和正常使用。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或使用不當導致的商鋪設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.2租賃期內，因甲方原因導致的商鋪設施設備損壞，甲方應及時負責維修，并承擔相應費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的押金；（2）乙方應按照甲乙雙方約定的方式退還商鋪，經甲方驗收合格，甲方應退還乙方已支付的押金，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退商鋪。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意商鋪的實際情況與合同約定的商鋪地址、面積、用途等基本信息是否一致。2.關注租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方的需求。3.明確租金的金額和支付方式，按時支付租金，避免逾期產生滯納金。4.使用商鋪時，遵守法律法規，確保商鋪的安全、衛生和正常使用。5.租賃期內，如有維修需求，應及時通知對方并承擔相應費用。6.如雙方發生糾紛，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。2.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用，按照約定的金額和支付方式進行支付。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金，按照約定的比例計算。4.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定而導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有的法律效力，甲乙雙方均應遵守合同約定，否則將承擔相應的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦大型促銷活動：補充條款：甲乙雙方同意，在商場舉辦大型促銷活動期間，乙方可以適當調整商鋪的經營范圍，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。活動結束后，乙方應恢復原經營范圍。2.乙方希望對商鋪進行裝修：補充條款：乙方如需對商鋪進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修方案應符合商場整體風格和消防要求。裝修費用由乙方承擔，甲方提供必要的協助。3.租賃期內商鋪出現故障：補充條款：租賃期內，如商鋪出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內派員進行檢查和維修。如因甲方原因導致故障，維修費用由甲方承擔；如因乙