合同編號：__________房地產評估委托協議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評估標的及范圍1.1評估標的：位于_______的房地產，具體包括_______。1.2評估范圍：乙方根據甲方的委托要求，對評估標的進行現場查勘、資料收集、分析評估等工作，并出具評估報告。第二條評估目的和依據2.1評估目的：甲方委托乙方對評估標的進行評估，以便為甲方提供關于評估標的價值的意見，為甲方的決策提供參考。2.2評估依據：乙方根據國家有關房地產評估的法律、法規、規章、標準和規范進行評估。第三條評估時間和地點3.1評估時間：乙方應于_______年_______月_______日前完成評估報告。3.2評估地點：乙方辦公室。第四條乙方的義務和責任4.1乙方應按照甲方的委托要求，認真、公正、謹慎地進行評估工作。4.2乙方應確保評估報告的真實性、準確性和完整性，并對評估過程中獲知的甲方商業秘密予以保密。4.3乙方在評估過程中，如發現評估標的存在重大問題，應及時通知甲方并采取相應措施。第五條甲方的義務和責任5.1甲方應向乙方提供評估標的相關資料，包括但不限于權屬證明、規劃許可、建筑設計文件等。5.2甲方應對乙方提供的資料的真實性、合法性負責，并保證乙方的評估工作不受干擾。5.3甲方應對乙方在評估過程中提供的專業意見予以尊重，并按照乙方出具的評估報告進行決策。第六條評估費用和支付方式6.1評估費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方應于本協議簽訂后_______日內，向乙方支付評估費用。6.3乙方開具正規稅務發票。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的_______%。7.2甲方未按照約定時間支付評估費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。7.3雙方因違反本協議導致評估工作無法進行的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估報告出具之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確評估標的：在合同中詳細描述評估標的的地理位置、面積、用途等，以確保雙方對評估范圍有清晰的認識。2.評估時間和地點：約定明確的評估完成時間，并確定評估地點，以便乙方按時完成評估工作。3.資料提供：甲方需向乙方提供完整、真實的評估標的相關資料，以便乙方進行準確評估。4.費用支付：約定明確的費用支付時間和方式，確保乙方按時收到評估費用。5.違約責任：明確雙方違約情形及相應的違約責任，以維護雙方合法權益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.評估標的：指需要進行評估的房地產，包括地理位置、面積、用途等信息。2.評估范圍：指乙方根據甲方的委托要求，對評估標的進行現場查勘、資料收集、分析評估等工作，并出具評估報告的范圍。3.評估目的：指甲方委托乙方進行評估的目的，即為甲方的決策提供關于評估標的價值的意見。4.評估依據：指乙方在進行評估工作時所遵循的國家有關房地產評估的法律、法規、規章、標準和規范。5.評估費用：指甲方支付給乙方的進行房地產評估工作的報酬。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按照約定時間支付評估費用，應向乙方支付的逾期付款的違約金。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或向有管轄權的人民法院起訴等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.甲乙雙方為親屬關系，乙方需回避利益沖突：場合描述：甲方為乙方的直系親屬，乙方在進行評估時可能存在利益沖突。補充條款：乙方應在評估過程中保持獨立、客觀、公正的態度，避免因親屬關系影響評估結果的準確性。若甲方認為乙方無法保持客觀公正，有權要求乙方更換評估人員。2.評估標的為共有財產，甲方代表其他共有人進行委托：場合描述：評估標的為甲方與其他共有人共同擁有的財產，甲方代表其他共有人進行委托。補充條款：甲方應在簽訂合同時提供其他共有人的授權書，授權甲方代表其他共有人進行評估委托。乙方在評估過程中應尊重其他共有人的合法權益，確保評估報告對所有共有人具有法律效力。3.評估結果將作為法庭審理的證據：場合描述：評估結果將作為法庭審理案件的重要證據，雙方需確保評估的準確性和合法性。補充條款：乙方在評估過程中應嚴格遵守法律法規，確保評估報告的真實性、準確性和完整性。如評估報告存在瑕疵，導致法庭審理受到影響，乙方應承擔相應的法律責任。4.評估期間，評估標的價格波動較大：場合描述：評估期間，市場環境變化導致評估標的價格波動較大，需要對評估方法進行調整。補充條款：乙方應根據市場環境變化，及時調整評估方法，確保評估結果的準確性。如甲方要求重新評估，乙方應予以配合，并按照雙方約定的時間重新出具評估報告。附件列表：1.評估標的相關資料：包括權屬證明、規劃許可、建筑設計