合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供商城租賃服務事宜，達成如下協議：第一條租賃商城基本信息1.1商城名稱：__________1.2商城地址：__________1.3租賃面積：_______平方米1.4租賃部位：_______層_______號商鋪1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：_______元/平方米/月。2.2租金總計：人民幣（大寫）：_______元整。2.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.4租金支付方式：_______（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式）。第三條租賃用途及經營管理3.1乙方須按照商城的相關規定和行業特點，合法經營，確保商城內的經營活動符合國家的法律法規及商城的管理要求。3.2乙方不得擅自改變商城內的建筑結構和設施設備，不得損害商城內的公共利益和他人合法權益。3.3乙方在經營過程中應遵守商業道德，誠信經營，不得進行任何違法亂紀的活動。第四條維修及保養4.1甲方負責對商城內的共用設施設備進行維修和保養，保障其正常運行。4.2乙方負責對其租賃范圍內的設施設備進行維修和保養，確保其安全可靠。4.3因乙方使用不當或人為破壞導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第五條保險及責任5.1乙方應按商城的相關規定購買相應的商業保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。5.2乙方應對其經營活動產生的法律責任承擔全部責任，與甲方無關。5.3因不可抗力因素導致損失的，甲乙雙方應共同協商解決。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2賠償金的具體數額，雙方可在本合同中約定，或按法律規定執行。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.嚴格遵守國家法律法規和商城管理制度，合法經營，確保商城內的經營活動符合國家的法律法規及商城的管理要求。2.保護商城內的公共利益和他人合法權益，不得擅自改變商城內的建筑結構和設施設備。3.按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.購買相應的商業保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。5.嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.發生爭議時，通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.賠償金：是指因違約行為而向守約方支付的違約賠償款項。5.爭議解決：是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.商城舉辦大型促銷活動：在合同中增加關于臨時攤位設置、用電用水等基礎設施提供的補充條款。2.乙方開設餐廳：考慮到餐飲業對衛生、環保等方面的特殊要求，合同中應增加關于食品安全、廢棄物處理等補充條款。3.乙方開展線上業務：合同中應增加關于網絡接入、數據安全、線上廣告等補充條款，確保線上業務與商城整體形象相符合。4.商城進行改造升級：合同中應明確在商城進行改造升級期間，乙方的權利和義務，以及可能產生的費用承擔等問題。5.乙方申請商標或專利：合同中應增加關于知識產權保護的補充條款，明確乙方的權益如何得到保障。附件列表：1.商城平面圖：標明租賃部位的具體位置。2.租賃區域設施設備清單：詳細列出租賃區域內的設施設備，以及維護保養責任分配。3.商城管理制度：包括商城的安全、衛生、營業時間等各項管理制度。4