網吧租賃協議水電費繳納指南合同編號：__________網吧租賃協議水電費繳納指南甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及面積1.甲方將其擁有合法所有權的位于__________（地址）的網吧經營場所提供給乙方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、水電費及其他費用1.水電費按實際使用量計算，由乙方承擔。2.乙方應在每月__________日前將當月水電費支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用包括但不限于物業管理費、網絡費用等，由乙方承擔。五、使用及經營范圍1.乙方僅限于在租賃場所以從事網吧經營活動，不得從事其他經營活動。2.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得經營色情、賭博等違法項目。3.乙方應保證租賃場所的安全，合理使用設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。六、維修及保養1.甲方負責租賃場所的維修及保養，確保設施設備正常運行。2.乙方應合理使用設施設備，發現損壞及時通知甲方，由甲方負責維修。七、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除或終止本協議的，應書面通知對方。2.租賃期滿，本協議自然終止。八、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金、水電費等費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.網吧租賃協議2.水電費繳納指南3.甲方擁有合法所有權的網吧經營場所所有權證明4.乙方經營許可證5.租賃場所的安全檢查報告6.設施設備清單7.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、水電費等費用，視為違約。2.乙方未合法經營，如經營色情、賭博等違法項目，視為違約。3.乙方未合理使用設施設備，導致損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供維修及保養服務，視為違約。5.雙方未按約定提前解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權并將其提供給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進行經營的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.水電費：指承租方在租賃場所使用水、電所產生的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金、水電費等費用。解決辦法：甲方可以提前解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合法經營，如經營色情、賭博等違法項目。解決辦法：甲方可以提前解除或終止合同，并向有關部門報告。3.問題：乙方未合理使用設施設備，導致損壞。解決辦法：乙方負責修復或賠償。4.問題：甲方未按約定提供維修及保養服務。解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，并盡快修復或保養。五、所有應用場景：1.網吧業主將經營場所租賃給其他經營者。2.租