環保產業園房產買賣范本合同編號：__________合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條房產描述1.1房產位于________________（詳細地址），房產證號：________________。1.2房產面積為____平方米，土地面積為____平方米。1.3房產現狀：____________________________________________。1.4房產用途：____________________________________________。第二條房產價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買本合同第一條所述的房產。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，一次性支付給賣方。第三條房產交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證等相關材料交付給買方。3.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續，過戶費用由買方承擔。3.3房產過戶手續辦理完畢后，買方應按照本合同約定支付剩余房款。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的10%。4.2雙方應積極配合辦理房產過戶手續，如因一方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現狀照片4.雙方營業執照復印件5.法定代表人身份證明復印件6.授權委托書（如有）7.定金收據8.房產過戶所需的相關稅費支付憑證9.房產過戶手續辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產證及相關材料，或交付的材料不符合實際情況的，構成違約。2.買方未按約定時間支付房款，構成違約。3.雙方未按約定配合辦理房產過戶手續，或因一方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成的，構成違約。4.雙方在其他履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，亦構成違約。三、法律名詞及解釋：1.環保產業園：指專門從事環保產業研發、生產和經營活動的園區。2.房產：指本合同項下的房產，包括建筑物及其附屬設施和土地使用權。3.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償金。5.過戶手續：指將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付及過戶過程中，如遇房產證或土地使用權證不齊全，應及時補辦相關手續，以免影響過戶進度。2.在房產過戶過程中，如遇稅費變化，應按照變化后的稅率進行計算。3.如一方違約，另一方應及時書面通知違約方，要求其承擔違約責任。如違約方拒絕履行，可依法向人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。