20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租個人住宅合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租金支付4.1付款時間4.2付款方式4.3逾期付款5.房屋交付與接收5.1交付時間5.2房屋驗收5.3違約責(zé)任6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定6.2維修責(zé)任6.3報修流程7.裝修及改動7.1裝修限制7.2改動審批7.3違約責(zé)任8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理服務(wù)8.2物業(yè)管理費用8.3費用支付方式9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。3.3付款方式付款方式：________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。4.租金支付4.1付款時間付款時間：每月________日支付當(dāng)月租金。4.2付款方式付款方式：________4.3逾期付款逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日________%計算。5.房屋交付與接收5.1交付時間交付時間：________5.2房屋驗收乙方應(yīng)在交付時間前對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出，否則視為房屋符合交付條件。5.3違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付________天租金的違約金；如乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付________天租金的違約金。6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________小時內(nèi)進行維修。8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理服務(wù)乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等，費用為每月人民幣________元，由乙方按月繳納。8.3費用支付方式物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同。9.保險9.1房屋保險甲方應(yīng)購買房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值的________%，保險期限與租賃期限一致。9.2人員保險乙方應(yīng)自行購買個人保險，包括但不限于醫(yī)療保險、意外傷害保險等。9.3保險理賠保險理賠按保險公司規(guī)定辦理，雙方應(yīng)積極配合。10.違約責(zé)任10.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按時支付租金超過________天；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴重后果；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前________天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除如發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的解除條件，合同解除。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同爭議處理本合同爭議解決方式與本合同爭議解決條款相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性（1）房屋租賃涉及較大金額，需要第三方進行資金監(jiān)管；（2）租賃雙方對房屋狀況或租金支付存在爭議，需要第三方進行調(diào)解或評估；（3）租賃雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或見證服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（4）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或擔(dān)保等；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（4）及時向甲乙雙方報告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同利益相關(guān)方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款變更6.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同相關(guān)條款進行變更，并在變更后的合同中明確約定第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。6.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，自雙方確認之日起生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利履行。7.3如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照變更后的合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2如第三方介入后，合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況。3.付款憑證詳細要求：記錄租金、物業(yè)管理費等費用的支付情況。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行付款義務(wù)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、支付時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的交付情況。5.保險單詳細要求：記錄房屋保險的有效期限、保險金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋保險的購買情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的存在和具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決機制的建立。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及每日________%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.逾期歸還房屋違約行為：租賃期限屆滿后，乙方未按時歸還房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期歸還房屋期間的租金及每日________%的違約金。示例說明：若乙方逾期歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能提供合同約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公司租個人住宅合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用的承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3禁止行為7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償7.2維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃合同續(xù)簽條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4水電費及其他費用的承擔(dān)：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責(zé)任：_______6.3禁止行為：_______7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償：_______7.2維修責(zé)任：_______7.3維修費用承擔(dān)：_______8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)在_______個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進行審批。8.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。8.4轉(zhuǎn)借審批：出租方有權(quán)在_______個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)借申請進行審批。9.合同解除及終止9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)未改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住的；9.1.3出租方或承租方發(fā)生法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3解除合同程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金或押金的；10.1.2損壞房屋或設(shè)施的；10.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；10.1.4違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為_______元/月，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：_______12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋平面圖：_______13.2房屋設(shè)施清單：_______13.3其他附件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字：14.3.1出租方簽字：14.3.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇合適的第三方，或由中介方推薦。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，書面通知對方第三方介入事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，僅對其直接負責(zé)的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3.1因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}；17.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；17.3.3因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，但甲乙雙方已盡到合理注意義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息；18.1.2在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和配合；18.1.3依法行使自己的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或協(xié)助；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其直接責(zé)任范圍的責(zé)任；19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其直接責(zé)任范圍的責(zé)任；19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行修改。修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.2合同修改效力：經(jīng)甲乙雙方及第三方確認的合同修改內(nèi)容，自修改之日起生效，對各方具有同等約束力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方僅提供輔助服務(wù)或協(xié)助。21.2合同履行責(zé)任：甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.3合同履行爭議：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，仍按照合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間面積、門窗位置、家具擺放等。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括電器、家具、裝飾品等。說明：房屋設(shè)施清單用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期滿時的設(shè)施歸還情況。3.租賃物品清單要求：如涉及租賃物品，應(yīng)詳細列出物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：租賃物品清單用于明確租賃物品的使用和歸還責(zé)任。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.維修費用清單要求：詳細列出維修項目的名稱、維修費用、維修日期等。說明：維修費用清單用于明確維修費用的承擔(dān)和支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、時間等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。示例：若租金為每月_______元，承租方未按時支付租金，應(yīng)支付_______元/日的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，維修費用為_______元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元的違約金。示例：若出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______天書面通知出租方。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方立即停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年度公司租個人住宅合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋所有權(quán)證明1.2租賃房屋使用情況1.3合同雙方身份證明1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及費用4.1押金金額及退還4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋安全責(zé)任5.4房屋使用限制6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借審批7.房屋退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋所有權(quán)證明甲方：[姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2租賃房屋使用情況甲方確認，所出租房屋為本人合法所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋處于可居住狀態(tài)，無安全隱患。1.3合同雙方身份證明甲方已向乙方提供有效的身份證明文件，乙方已核對無誤。1.4合同雙方聯(lián)系方式合同期間，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置位于[具體地址]，靠近[周邊設(shè)施]，交通便利。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]，具體房間面積為[平方米]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[房間數(shù)量]個房間，[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、冰箱等基本生活設(shè)施。2.5房屋附屬設(shè)施房屋附帶陽臺、儲藏室等附屬設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為[金額]元人民幣，每月[金額]元人民幣，乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政策規(guī)定調(diào)整租金。4.押金及費用4.1押金金額及退還乙方需向甲方支付押金[金額]元人民幣，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還押金。4.2水電費及物業(yè)管理費水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。物業(yè)管理費由甲方支付。4.3其他費用除上述費用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他合理費用。5.房屋使用及維護5.1房屋用途乙方僅可將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負責(zé)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。5.3房屋安全責(zé)任甲方保證房屋安全，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。5.4房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租審批如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)借條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如因特殊原因需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出申請。6.4轉(zhuǎn)借審批甲方有權(quán)同意或拒絕乙方的轉(zhuǎn)借申請，乙方不得強迫甲方同意。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]元人民幣的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，包括但不限于維修費用、租金損失、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應(yīng)自受理之日起[天數(shù)]日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。10.3合同解除條件（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)居住；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、合同簽訂證明等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，由甲方進行解釋。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。13.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方代表簽名]乙方（蓋章）：[乙方代表簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂和履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方同意由第三方進行房屋的評估、鑒定或調(diào)解；（3）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費用等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，并在合同中明確費用支付方式。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂和審查；（2）房屋的評估、鑒定；（3）爭議的調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應(yīng)在本合同中約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同解除的違約金；（3）因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的其他損失。17.2責(zé)任限額的約定方式（1）在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額；（2）在合同中約定第三方責(zé)任限額的條款；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額的適用范圍應(yīng)包括第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的所有損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，獨立、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及費用、房屋使用及維護、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、房屋退租及續(xù)租、違約責(zé)任及賠償、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修等設(shè)施，并標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。3.合同簽訂證明詳細要求：由甲乙雙方在合同簽訂時共同簽署，證明合同已生效。說明：本附件作為合同生效的證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、爭議解決等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.房屋交接清單詳細要求：列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施損壞、功能性故障等。說明：本附件用于明確房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付，包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包含爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金，并支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（3）未履行房屋維修義務(wù)：甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）造成房屋損壞：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）服務(wù)不當(dāng)造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，金額不超過約定的責(zé)任限額。（2）未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方在租賃期滿后，未按照約定退還乙方押金，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為押金金額的[百分比]。2.乙方在租賃期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度公司租個人住宅合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋租賃期間禁止事項7.1禁止事項概述7.2違規(guī)處罰8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同附件9.2爭議解決條款9.3合同生效日期10.房屋驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收時間10.3驗收程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充12.房屋交接12.1交接時間12.2交接程序12.3交接責(zé)任13.房屋退還13.1退還條件13.2退還程序13.3退還責(zé)任14.合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容需書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣8000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4水電費承擔(dān)：租賃期間，水電費由承租方承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方確認無其他糾紛5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方退還的房屋及附屬設(shè)施確認無損壞的情況下，十個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或非法活動6.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護由出租方負責(zé)，特殊損壞由承租方負責(zé)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方需合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，需照價賠償7.房屋租賃期間禁止事項7.1禁止事項概述：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止私自轉(zhuǎn)租房屋7.2違規(guī)處罰：如有違反禁止事項的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)損壞，危及人身安全；房屋被依法查封、征收或確需用于國家重大建設(shè)項目等情況，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除合同：因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，經(jīng)維修仍不能正常居住；因出租方未按約定提供房屋或提供虛假信息，造成承租方損失等情況下，承租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或損壞房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋交接清單9.1.3其他雙方約定的文件9.2爭議解決條款9.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.房屋驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。10.1.2房屋及附屬設(shè)施無明顯損壞。10.2驗收時間10.2.1租賃合同簽訂后三個工作日內(nèi)。10.3驗收程序10.3.1雙方共同驗收。10.3.2驗收合格后，雙方簽字確認。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.房屋交接12.1交接時間12.1.1租賃期滿前一個月內(nèi)。12.2交接程序12.2.1雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施。12.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。12.3交接責(zé)任12.3.1出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施完好無損。12.3.2承租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施清潔整潔。13.房屋退還13.1退還條件13.1.1租賃期滿。13.1.2房屋及附屬設(shè)施無損壞。13.2退還程序13.2.1承租方提前通知出租方。13.2.2雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施。13.3退還責(zé)任13.3.1出租方負責(zé)退還押金。13.3.2承租方負責(zé)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。14.合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋交接清單14.1.3其他雙方約定的文件14.2未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2.2如有爭議，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定介入的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易。16.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定支付相應(yīng)費用。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定支付相應(yīng)費用。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用不得超過交易總額的1%。18.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用不得超過咨詢項目價值的10%。18.2.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費用不得超過擔(dān)保金額的1%。18.2.4評估服務(wù)：評估服務(wù)費用不得超過評估項目價值的2%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方有追償權(quán)。19.1.2第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方有追償權(quán)。19.2.2第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：19.3.1如第三方在服務(wù)過程中因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，如第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方完成服務(wù)任務(wù)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方通知第三方終止介入。20.2.2第三方確認終止介入，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容需完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋租賃期間禁止事項、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：此為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單要求：清單需詳細列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此文件用于證明出租方對房屋的合法使用權(quán)。4.房屋租賃備案證明要求：提供房屋租賃備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為租賃關(guān)系的合法化文件。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證用于證明租金支付的真實性。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此文件為第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.房屋評估報告要求：評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋價值。說明：此報告為房屋租賃價格確定的重要依據(jù)。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方約定，可能涉及的其他文件。說明：此為雙方根據(jù)具體情況可能增加的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時交付房屋或提供虛假信息責(zé)任認定：支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。1.2房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)損壞責(zé)任認定：承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時支付租金責(zé)任認定：支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。2.2損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：照價賠償，包括維修費用和恢復(fù)原狀的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1未按約定提供中介、咨詢等服務(wù)責(zé)任認定：退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。若乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應(yīng)照價賠償，包括維修費用和恢復(fù)原狀的費用。全文完。2024年度公司租個人住宅合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計算方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋裝修限制6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責(zé)任9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)9.2公共事業(yè)費繳納9.3費用結(jié)算方式10.保險責(zé)任10.1乙方責(zé)任險10.2房屋保險10.3附加保險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2房屋面積房屋實際可使用面積為[實際使用面積]平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行租金支付。3.4滯納金計算方式如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按每日[滯納金比例]向乙方收取滯納金。第四條押金及退還4.1押金金額乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。第五條使用范圍及限制5.1房屋使用范圍乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)進行裝修或加裝設(shè)施。5.3房屋裝修限制如乙方需要進行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋的正常使用維修由乙方負責(zé)，包括但不限于水、電、暖通等設(shè)施的維修。6.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)。6.3緊急維修處理遇緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行處理。第七條租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。7.2續(xù)約條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。7.3續(xù)約流程續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按原合同約定條款執(zhí)行。第八條退租及違約責(zé)任8.1退租條件乙方在租賃期間因故需要退租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。8.2退租流程乙方提出退租后，甲方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方達成一致，乙方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費用。8.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。9.2公共事業(yè)費繳納乙方應(yīng)按月繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。9.3費用結(jié)算方式物業(yè)管理費及公共事業(yè)費由乙方自行繳納，并定期向甲方提供繳費憑證。第十條保險責(zé)任10.1乙方責(zé)任險乙方應(yīng)自行投保房屋及個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。10.2房屋保險甲方應(yīng)確保房屋本身具有有效的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。10.3附加保險如雙方另有約定，可增加附加保險，具體條款另行簽訂。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋狀況說明書、租金支付憑證等。12.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除本合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與合同不一致時，以合同附件為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]14.2合同簽署日期[簽署日期]14.3合同簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、財務(wù)顧問服務(wù)等。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對介入申請進行答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議或因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并在發(fā)生違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方僅對合作協(xié)議中約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及本合同的其他條款。19.2爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3保密條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。20.2第三方退出第三方在履行合作協(xié)議期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[退出通知期限]通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢合作協(xié)議約定的全部義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的當(dāng)前狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：該說明書應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并在合同簽訂時一同簽署。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，并在合同終止時提交給甲方。3.押金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。說明：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并在合同簽訂時交付給乙方。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納憑證要求：證明乙方已繳納相關(guān)費用的憑證。說明：乙方應(yīng)在每月繳納費用后保留憑證，并在合同終止時提交給甲方。5.保險單要求：乙方投保的房屋及個人財產(chǎn)保險單。說明：保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的任何協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、期限和費用等信息。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方對合同進行任何變更時簽訂的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等信息。9.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方在合同終止時簽訂的協(xié)議。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付每日[滯納金比例]的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則需支付每日1%的滯納金。2.甲方未按時退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)在不遲于租賃期滿后[退還期限]內(nèi)退還押金。示例：若租賃期滿日期為2023年12月31日，甲方應(yīng)于2024年1月15日前退還押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的所有費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，需自行修復(fù)并賠償甲方損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度公司租個人住宅合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整機制4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收流程5.房屋使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責(zé)任6.水電費用6.1.費用承擔(dān)6.2.費用結(jié)算7.物業(yè)管理費用7.1.費用承擔(dān)7.2.費用結(jié)算8.保險8.1.房屋保險8.2.個人保險9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.特別約定12.2.補充協(xié)議13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：11010119900101（3）聯(lián)系方式4）住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2.承租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式4）住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計24個月3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.付款方式：每月租金于每月的25日前支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式3.4.租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間：2024年1月1日4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、污染或其他影響居住的問題4.3.驗收流程：承租方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)在7日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方，并在3日內(nèi)協(xié)商解決5.房屋使用及維護5.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他商業(yè)用途5.2.使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)5.3.維護責(zé)任：房屋日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.水電費用6.1.費用承擔(dān)：水電費用由承租方承擔(dān)，每月抄表后按實際用量結(jié)算6.2.費用結(jié)算：承租方應(yīng)在每月5日前向供水供電部門繳納水電費用，并告知出租方繳費憑證7.物業(yè)管理費用7.1.費用承擔(dān)：物業(yè)管理費用由承租方承擔(dān)，每月物業(yè)管理費用為人民幣500元7.2.費用結(jié)算：承租方應(yīng)在每月5日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用，并告知出租方繳費憑證8.保險8.1.房屋保險（1）出租方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的80%。（2）保險期間應(yīng)涵蓋租賃期間，保險費由出租方承擔(dān)。8.2.個人保險（1）承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行購買人身意外傷害保險和醫(yī)療保險。（2）保險金額應(yīng)根據(jù)個人實際情況確定，保險費由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）出租方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過3日的；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）因承租方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故的；（5）承租方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為發(fā)生時應(yīng)付金額的1%5%。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋損壞或存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）出租方出售房屋；（5）承租方提出解除合同，并支付提前解除合同的通知金。10.2.解除程序（1）解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費用結(jié)算手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；（2）未約定仲裁機構(gòu)時，爭議解決機構(gòu)為房