20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：城市中心高端住宅小區購房事宜本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續5.房屋驗收及交付5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序5.4交付手續6.產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備質量保證8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋用途性質：____________________2.5房屋權屬房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式（1）首付金額：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付；（2）尾款金額：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內支付；3.3付款期限買受方應在合同約定的付款期限內完成付款。4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋產權清晰，無權屬糾紛；4.2交房時間房屋交付時間為____________________年____________________月____________________日。4.3交房手續（1）簽署房屋交付確認書；（2）辦理房屋產權過戶手續；（3）繳納相關稅費。5.房屋驗收及交付5.1驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。5.2驗收時間買受方應在房屋交付之日起____________________日內完成房屋驗收。5.3驗收程序（1）買受方應在驗收前向出賣方提出驗收要求；（2）出賣方應配合買受方進行房屋驗收；（3）驗收完成后，雙方應在驗收確認書上簽字確認。6.產權過戶手續6.1過戶時間房屋產權過戶時間為____________________年____________________月____________________日。6.2過戶費用房屋產權過戶費用按國家規定執行，買受方應承擔所有過戶費用。6.3過戶手續買受方應在房屋交付后____________________日內完成房屋產權過戶手續。8.履約責任及違約責任8.1履約責任（1）出賣方保證房屋產權清晰，無權屬糾紛，并負責辦理房屋過戶手續。（2）出賣方保證房屋符合合同約定的交房條件，并在約定時間內交付房屋。（3）買受方按照合同約定的付款時間和方式支付房款。8.2違約責任（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋交易總價款的萬分之五的違約金。（2）買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房屋交易總價款的萬分之五的違約金。（3）若因出賣方原因導致房屋無法過戶，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付房屋交易總價款的百分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約致使合同目的不能實現的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除，應提前____________________日通知對方，并書面確認解除事宜。11.合同終止條件11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止，雙方應相互確認并簽署合同終止協議。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自____________________年____________________月____________________日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。14.合同附件及補充協議14.1合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關文件。14.2補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋交易咨詢；（3）房屋價值評估；（4）房屋交易擔保；（5）其他相關服務。2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方介入的引入需經甲、乙雙方協商一致。2.2甲、乙雙方有權自行選擇第三方，或由中介機構推薦。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，公平公正地提供服務。3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得提供虛假信息。3.3第三方在提供中介服務時，應維護甲、乙雙方的合法權益。4.第三方的權利4.1第三方有權根據其提供服務的內容，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合，以完成相關服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋交易總價款的____________________%。5.2如第三方因自身原因導致甲、乙雙方權益受損，甲、乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲、乙雙方承擔相應的服務責任。6.2第三方與房屋買賣合同無關，不承擔房屋買賣合同的履行責任。6.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和個人信息。7.第三方的退出與替換7.2第三方的退出，不影響本合同的繼續履行。7.3甲、乙雙方有權在第三方退出后，另行選擇新的第三方介入。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方按照各自約定承擔。8.2若合同中未約定費用承擔方式，則由甲、乙雙方平均分擔。9.第三方的違約責任9.1第三方違反本合同約定，給甲、乙雙方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償甲、乙雙方的損失。9.2第三方的違約責任，除本合同約定外，還應依照相關法律法規承擔相應責任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方服務協議；（2）第三方服務費用清單；（3）第三方責任限額承諾書；（4）其他相關文件。11.第三方介入的合同生效與終止11.1第三方介入的合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的合同終止，應依照本合同約定和相關法律法規執行。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，清晰可辨，并加蓋出賣方公章。說明：此附件用于證明房屋所有權人的身份和房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同附件要求：詳細列出房屋買賣合同中的各項條款，包括但不限于房屋位置、面積、價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件作為房屋買賣合同的一部分，用于補充和細化合同內容。3.房屋價值評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括房屋評估價值、評估依據和方法等。說明：此附件用于確定房屋交易價格，保障買賣雙方的權益。4.第三方服務協議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務費用、責任范圍等。說明：此附件作為第三方與甲、乙雙方之間的服務合同，明確雙方的權利義務。5.第三方服務費用清單要求：列出第三方提供各項服務所需的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。說明：此附件用于明確第三方服務費用的構成，便于甲、乙雙方核對。6.第三方責任限額承諾書要求：第三方承諾其責任限額，并加蓋公章。說明：此附件用于明確第三方在提供服務過程中可能產生的風險和責任。7.房屋驗收確認書要求：買受方在收到房屋后，確認房屋符合合同約定，并簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋已交付，并確認房屋驗收合格。8.房屋交付確認書要求：買受方在收到房屋后，確認已收到房屋，并簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋已交付，并確認買賣雙方已履行交付義務。9.合同終止協議要求：甲、乙雙方在合同終止時，簽署合同終止協議，明確終止原因和后續事宜。說明：此附件用于明確合同終止的原因和雙方應承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付買受方房屋交易總價款的萬分之五的違約金。示例：如約定交付房屋時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月10日，則出賣方應支付買受方人民幣____元的違約金。（2）房屋權屬存在瑕疵：退還買受方已支付的全部房款，并支付房屋交易總價款的百分之十的違約金。示例：出賣方未如實告知房屋存在抵押權，導致買受方無法過戶，則出賣方應退還買受方人民幣____元的房款，并支付人民幣____元的違約金。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：每延遲一日，支付出賣方房屋交易總價款的萬分之五的違約金。示例：如約定支付房款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月10日，則買受方應支付出賣方人民幣____元的違約金。（2）逾期驗收房屋：每延遲一日，支付出賣方房屋交易總價款的萬分之五的違約金。示例：買受方未在約定時間內完成房屋驗收，則買受方應支付出賣方人民幣____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供準確服務：退還甲、乙雙方已支付的服務費用，并支付相應比例的違約金。示例：第三方未提供準確的房屋價值評估，則退還甲、乙雙方人民幣____元的服務費用，并支付人民幣____元的違約金。（2）泄露甲、乙雙方商業秘密和個人信息：承擔相應法律責任，賠償甲、乙雙方的損失。示例：第三方泄露買受方個人信息，則第三方應承擔法律責任，賠償買受方人民幣____元的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：城市中心高端住宅小區購房事宜1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.房屋過戶手續及相關費用5.1過戶時間5.2過戶手續辦理5.3相關費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.附件及補充條款9.1附件9.2補充條款10.合同附件清單11.合同簽訂時間及地點12.合同附件12.1房屋所有權證12.2土地使用權證12.3其他相關證明文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：___________小區名稱：___________房屋所在樓棟：___________房屋所在單元：___________房屋所在樓層：___________房屋所在房間號：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米套內面積：___________平方米2.3房屋結構結構類型：___________2.4房屋產權狀況房屋產權類型：___________房屋所有權證號：___________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：___________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節點首付款：___________元整，于合同簽訂后____日內支付；第二期款：___________元整，于房屋交付前____日內支付；第三期款：___________元整，于房屋交付后____日內支付；4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件a.房屋已竣工并經驗收合格；b.房屋附屬設施設備齊全；c.房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件齊全；d.房屋不存在任何法律糾紛；4.3房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付之日起____日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期內提出，逾期視為乙方無異議。5.房屋過戶手續及相關費用5.1過戶時間房屋過戶時間：____年____月____日5.2過戶手續辦理甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明；5.3相關費用承擔房屋過戶稅費及其他相關費用由乙方承擔；6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同雙方協商一致，可解除本合同；任何一方違約，另一方有權解除本合同；6.2違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金金額為合同總價的____%；6.3違約金違約金支付方式：____日內一次性支付；7.爭議解決方式7.1爭議解決方式合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構仲裁委員會：___________仲裁委員會；7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規則執行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同因房屋交付、過戶手續辦理完畢而終止。合同因雙方協商一致解除而終止。合同因違約而終止。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定妥善處理房屋交付、過戶手續等相關事宜。雙方應相互返還已收款項，并結算各自應得的款項。9.附件及補充條款9.1附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、付款憑證、驗收報告等。9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單房屋所有權證土地使用權證付款憑證驗收報告其他相關證明文件11.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：___________12.合同附件12.1房屋所有權證12.2土地使用權證12.3付款憑證12.4驗收報告12.5其他相關證明文件13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，防止丟失或損壞。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同約定送達至對方。14.2不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，并減輕或免除責任。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規及行業慣例執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定介入合同關系中的任何個人或機構。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方的請求；b.合同履行需要第三方提供專業服務或協助；c.合同約定或法律規定需要第三方介入。15.3第三方介入方式a.直接加入合同作為合同當事人；b.與甲方或乙方簽訂補充協議；c.作為見證人或擔保人。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同關系中的責任應根據其介入合同的原因和方式來確定。第三方應承擔的責任不得超出其介入合同的目的和范圍。16.2第三方責任限額a.第三方介入合同的具體內容；b.第三方提供的服務或協助的性質；c.合同約定的第三方責任限額；d.國家相關法律法規的規定。16.3超出責任限額的處理如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利a.根據合同約定獲取相應的服務或協助；b.要求甲方或乙方履行合同約定的義務；c.依法維護自身合法權益。17.2第三方義務a.按照合同約定提供相應服務或協助；b.遵守合同約定，不得損害甲乙雙方合法權益；c.按時足額收取費用；d.依法承擔相應責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋相關信息，確保合同履行順利進行。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋相關信息，確保合同履行順利進行。18.3第三方與其他各方的關系第三方應與其他各方保持良好溝通，確保合同履行中各方權益得到保障。19.第三方介入合同變更19.1合同變更通知如合同需要變更，涉及第三方的，甲方或乙方應及時通知第三方，并取得第三方的同意。19.2合同變更程序a.甲方或乙方提出變更建議；b.第三方提出意見或建議；c.雙方協商一致后，簽訂補充協議；d.補充協議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件第三方介入合同解除的條件應與合同約定一致。20.2合同解除程序a.甲方或乙方提出合同解除請求；b.第三方提出意見或建議；c.雙方協商一致后，簽訂解除協議；d.解除協議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式應與合同約定一致。21.2爭議解決程序a.爭議發生后，甲乙雙方和第三方應友好協商解決；b.協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決；c.爭議解決機構應按照相關規定和程序進行審理。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件應與合同約定一致。22.2合同終止程序a.甲方或乙方提出合同終止請求；b.第三方提出意見或建議；c.雙方協商一致后，簽訂終止協議；d.終止協議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。付款憑證：包括銀行轉賬記錄、支票存根等，證明付款行為。驗收報告：由專業機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合交付標準。房屋買賣合同：本合同的正式文本。補充協議：對本合同進行補充或修改的協議。甲方身份證復印件：甲方身份證明的復印件。乙方身份證復印件：乙方身份證明的復印件。房屋測繪報告：房屋面積測繪的正式報告。房屋維修基金繳納憑證：證明已繳納房屋維修基金的憑證。房屋交易稅費繳納憑證：證明已繳納房屋交易相關稅費的憑證。甲方授權委托書：如甲方委托他人簽署合同，需提供授權委托書。乙方授權委托書：如乙方委托他人簽署合同，需提供授權委托書。其他相關證明文件：如房產證、土地證等，根據具體情況可能需要提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時支付房款或支付房款不足。任何一方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額通常為合同總價的____%。損失賠償金額根據實際情況確定，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。乙方未按時支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并暫停履行合同義務，直至房款支付完畢。任何一方未按照合同約定履行合同義務，另一方有權要求其改正，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同：城市中心高端住宅小區購房事宜2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3過戶手續辦理6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.2違約責任7.擔保條款7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證復印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.1.1所在小區名稱：2.1.2所在樓棟：2.1.3所在單元：2.1.4所在房間號：2.2房屋產權證號：2.2.1產權證號：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結構：2.4.1結構類型：2.4.2建筑年份：2.5房屋用途：2.5.1房屋用途性質：2.5.2使用年限：3.購房價格及支付方式3.1購房總價：3.1.1總價金額：3.1.2付款幣種：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時間：3.2.4余額支付方式：3.2.5余額支付時間節點：3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2余額支付時間：4.房屋交付及驗收4.1交付時間：4.1.1預計交付時間：4.1.2實際交付時間：4.2驗收標準：4.2.1驗收標準依據：4.2.2驗收項目：4.2.3驗收不合格處理：4.3驗收流程：4.3.1驗收通知：4.3.2驗收人員：4.3.3驗收記錄：5.房屋產權過戶5.1過戶時間：5.1.1預計過戶時間：5.1.2實際過戶時間：5.2過戶費用承擔：5.2.1過戶費用明細：5.2.2費用承擔方：5.3過戶手續辦理：5.3.1辦理部門：5.3.2辦理程序：6.交付條件及違約責任6.1交付條件：6.1.1房屋具備交付條件：6.1.2相關權屬證明齊全：6.2違約責任：6.2.1買方違約責任：6.2.2賣方違約責任：7.擔保條款7.1擔保方式：7.1.1擔保形式：7.1.2擔保期限：7.2擔保期限：7.2.1擔保起始時間：7.2.2擔保終止時間：7.3擔保解除條件：7.3.1解除條件：7.3.2解除程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議解決原則：8.1.2爭議解決途徑：8.1.2.1和解：8.1.2.2仲裁：8.1.2.3訴訟：8.2爭議解決地點：8.2.1和解地點：8.2.2仲裁地點：8.2.3訴訟地點：9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1買方解除條件：9.1.1.1賣方違約；9.1.1.2房屋不符合約定；9.1.2賣方解除條件：9.1.2.1買方違約；9.1.2.2不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除通知：9.2.2解除效力：9.2.3解除后的處理：10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力事件：10.1.2不可抗力認定標準：10.2不可抗力處理：10.2.1通知義務：10.2.2履約期限延長：10.2.3合同解除：11.其他約定11.1保密條款：11.1.1保密信息范圍：11.1.2保密期限：11.1.3違反保密義務的責任：11.2通知方式：11.2.1通知形式：11.2.2通知送達地址：11.2.3通知送達時間：11.3合同附件：11.3.1附件一：房屋買賣合同；11.3.2附件二：房屋產權證復印件；11.3.3附件三：付款憑證；11.3.4附件四：其他相關文件：12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2付清首付款；12.2合同期限：12.2.1合同有效期；12.2.2履行期限：13.合同變更及解除13.1變更程序：13.1.1變更通知；13.1.2變更內容；13.1.3變更生效：13.2解除程序：13.2.1解除通知；13.2.2解除生效；13.2.3解除后的處理：14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同；14.2附件二：房屋產權證復印件；14.3附件三：付款憑證；14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方、賣方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1增強合同的公正性；15.1.2.2提高交易效率；15.1.2.3確保交易安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：16.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致買方或賣方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：16.2.1責任限額應根據第三方提供服務的性質、復雜程度、市場慣例等因素綜合確定；16.2.2責任限額應不低于合同總價的一定比例，具體比例由雙方協商確定。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1接受委托，獨立開展相關服務；17.1.2要求買方或賣方提供必要的資料和信息；17.1.3對買方或賣方提供的服務進行監督和評價。17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定提供服務，確保服務質量；17.2.2對買方或賣方提供的信息保密；17.2.3在職責范圍內，對買方或賣方的權益進行保護。17.3第三方責任：17.3.1因自身原因導致買方或賣方權益受損，應承擔相應的賠償責任；17.3.2如有違反法律法規或合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關系：18.1.1第三方應向買方提供真實、準確的服務信息；18.1.2買方有權對第三方的服務進行監督和評價；18.1.3第三方不得利用職務之便損害買方權益。18.2第三方與賣方的關系：18.2.1第三方應向賣方提供真實、準確的服務信息；18.2.2賣方有權對第三方的服務進行監督和評價；18.2.3第三方不得利用職務之便損害賣方權益。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；18.3.2合同雙方應積極配合第三方的服務，確保交易順利進行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：19.1.2合同另一方應在收