住房保障局物業管理員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理單位，乙方愿意從事物業管理員工作，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條聘用崗位及職責1.1乙方擔任物業管理員，負責物業的日常管理工作。1.2乙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行甲方的各項規章制度，服從甲方的領導和管理。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2聘用期滿后，如雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方。第三條勞動報酬3.1甲方按月支付乙方工資，工資標準為人民幣____元/月。3.2甲方依法為乙方繳納社會保險費。3.3乙方享受國家規定的節假日待遇。第四條工作時間和休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時。4.2乙方享有帶薪年休假、婚假、產假、喪假等休假待遇。第五條勞動保護和勞動條件5.1甲方為乙方提供符合國家規定的工作環境和條件。5.2甲方應保障乙方的人身安全和健康，提供必要的勞動保護用品。第六條保密條款6.1乙方在合同期內和解除合同后一年內，不得泄露甲方商業秘密和技術秘密。6.2乙方不得利用甲方的名義進行違法活動。第七條解除和終止合同的條件7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方。（1）嚴重違反甲方規章制度；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損失；（3）曠工連續超過十五天，或者一年內累計超過三十天；（4）被依法追究刑事責任。7.4合同期滿，雙方未續簽，本合同自然終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證明復印件3.甲方營業執照復印件4.甲方物業管理許可證復印件5.雙方簽訂的保密協議6.甲方規章制度7.社會保險繳納證明二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行工作職責，視為違約。2.乙方泄露甲方商業秘密和技術秘密，視為違約。3.乙方利用甲方名義進行違法活動，視為違約。4.甲方未按合同約定支付乙方工資，視為違約。5.甲方未為乙方繳納社會保險費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理員：指從事物業管理工作的員工。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益的技術信息。4.社會保險：指按照國家規定，為乙方繳納的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作能力不足，工作任務。解決辦法：甲方有權對乙方進行培訓或調整工作崗位。2.問題：乙方在工作中受傷，要求賠償。解決辦法：甲方應按照相關法律法規為乙方提供工傷保險待遇。3.問題：乙方提出解除合同，但未提前一個月通知甲方。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按合同約定支付乙方工資。解決辦法：甲方應立即支付乙方工資，并支付相應的經濟補償。五、所有應用場景：1.甲方為物業管理單位，需要招聘物業管理員。2.乙方具備物業管理能力，愿意從