學生公寓租賃協議示范合同編號：__________學生公寓租賃協議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃物業描述1.1物業地址：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業設施：__________二、租賃期限2.1本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應在租賃期滿前一個月內通知出租方是否續租。如承租方未在規定時間內通知出租方，視為承租方放棄續租權利，本協議自動終止。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現金、轉賬等）。四、押金4.1承租方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或本協議提前終止后，承租方按照本協議約定將物業交還給出租方，出租方在確認物業無損壞、無欠費等情況后，應在______日內退還承租方押金。五、雙方權利和義務5.1出租方權利和義務：（1）按照約定時間交付符合租賃條件的物業；（2）負責物業的正常維護、維修，確保物業設施正常使用；（3）不得干涉承租方的正常生活和學習；（4）按照約定時間退還承租方押金；（5）法律法規規定的其他權利和義務。5.2承租方權利和義務：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用物業，愛護公共設施，如有損壞，承擔相應的賠償責任；（3）不得在物業內進行違法活動；（4）按照約定時間將物業交還給出租方；（5）法律法規規定的其他權利和義務。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本協議解除或終止后，承租方應在規定時間內遷離物業，逾期未遷離的，出租方有權采取必要措施，承租方應承擔因此產生的一切費用。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：學生公寓租賃協議物業設施清單租金支付證明押金退還證明損壞物品賠償協議物業交付和交還確認書二、違約行為及認定：出租方違約：未能交付符合租賃條件的物業未能按時維修物業設施未能在約定時間內退還押金承租方違約：未能按時支付租金未合理使用物業，導致設施損壞未按約定時間遷離物業三、法律名詞及解釋：出租方：擁有物業所有權并有權將其出租給他人的一方。承租方：租賃物業并支付租金的一方。租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。租金：承租方支付給出租方的費用，以使用物業。押金：承租方支付給出租方，以確保租賃期間遵守協議并交還物業。違約金：違約方需支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執行中遇到的問題及解決辦法：問題：物業設施損壞解決辦法：雙方協商維修責任及費用，或參照附件中的損壞物品賠償協議處理。問題：租金支付延誤解決辦法：承租方應盡快補交租金，并向出租方支付遲延支付的利息。問題：提前終止協議解決辦法：按照協議約定的提前終止條件執行，出租方退還押金，承租方遷離物業。五、所有應用場景：