住宅小區改造招投標文件合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為住宅小區的業主委員會（或物業管理部門），乙方為具備相關資質的施工單位，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅小區改造項目的事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區改造項目1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于__________（具體工程內容詳細列出）1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在質保期內無質量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。三、工程進度及質量要求3.1乙方應按照雙方約定的工程進度要求進行施工，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應保證工程質量，工程驗收合格標準為：__________（列出驗收標準）。3.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內進行整改，直至達到驗收合格標準。四、違約責任4.1乙方如違反合同約定，導致工程進度延誤或工程質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.2甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，乙方因此產生的損失由甲方承擔。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區改造項目設計方案2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.施工圖紙及技術要求5.工程驗收標準及方法6.乙方資質證明文件7.合同價款支付憑證8.工程變更協議9.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的工程進度要求進行施工，導致工程進度延誤。2.乙方提供的工程質量不符合合同約定，未達到驗收合格標準。3.甲方未按約定時間支付合同價款。4.甲方未提供施工所需的相關資料或手續。5.乙方未按照設計方案、施工圖紙及技術要求進行施工。6.乙方未按照合同約定進行工程變更或增加費用。7.乙方未按照合同約定提供質保服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。3.工程驗收：指對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評估和確認。4.質保期：指合同約定的工程保修期限。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.工程質量不符合約定：乙方應進行整改，直至達到驗收合格標準。3.未按約定時間支付合同價款：乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.未提供相關資料或手續：乙方有權拒絕施工，并要求甲方提供相關資料或手續。5.工程變更或增加費用：需雙方協商一致，并簽訂變更協議。6.未提供質保服務：乙方應按照合同約定提供質保服務，否則應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.住