甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)房房屋租賃簡單合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門牌號為_______。1.1.2房屋建筑總面積為_______平方米，包括_______（具體房間數(shù)量和名稱）。1.2租賃用途1.2.1承租人租賃該房屋用于_______（填寫租賃用途，如商業(yè)、辦公、居住等）。1.2.2承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3.2支付租金后，出租人應(yīng)向承租人出具相應(yīng)的收款憑證。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人在_______日內(nèi)退還承租人押金。4.2.2若承租人未按照約定使用房屋或損壞附屬設(shè)施，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程6.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.1.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。9.1.2提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理退押金手續(xù)。9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租人提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人。9.2.2出租人提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租人。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的_______%。10.1.2出租人未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付出租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。10.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國_______法。11.2爭議解決11.2.1雙方在簽訂本合同時(shí)，確認(rèn)_______（仲裁委員會/人民法院）作為本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)。11.2.2任何一方對爭議解決機(jī)構(gòu)的選定有異議的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。12.2房屋返還時(shí)間及條件12.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。12.2.2承租人返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書》。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件。13.2租賃合同附件13.2.1本合同附件包含租賃房屋的詳細(xì)設(shè)施清單、家具清單等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃房屋的詳細(xì)設(shè)施清單附件三：家具清單附件四：房屋交付確認(rèn)書附件五：房屋返還確認(rèn)書附件一：房屋照片附件一包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件。照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具布置等。附件二：租賃房屋的詳細(xì)設(shè)施清單附件二包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、照明設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每一項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：家具清單附件三列明房屋內(nèi)的家具清單，包括家具的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：房屋交付確認(rèn)書附件四用于記錄房屋交付的時(shí)間、條件以及雙方對房屋狀況的確認(rèn)。附件五：房屋返還確認(rèn)書附件五用于記錄房屋返還的時(shí)間、條件以及雙方對房屋返還狀況的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照本合同約定提供房屋。2.出租人未按照本合同約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照本合同約定支付租金。4.承租人未按照本合同約定使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的10%。2.出租人未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付出租人滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.承租人未按照本合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的10%。具體金額需根據(jù)租金金額進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額的錢財(cái)，作為違約的懲罰。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對方的一定金額的錢財(cái)，作為遲延履行的懲罰。