20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標的：高層住宅建筑施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：高層住宅建筑工程2.2工程地點：具體地址2.3工程規模：具體面積、樓層等2.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝等第三條工程期限3.1合同工期：自開工之日起至工程竣工交付之日止，具體工期按雙方約定的工程進度計劃執行3.2工期延誤：因乙方原因導致工程延期，乙方應按約定的違約金比例支付違約金第四條工程質量4.1工程質量標準：符合國家及行業相關規范、標準及雙方約定的質量要求4.2質量保修：工程竣工后，乙方應按約定提供質量保修服務第五條工程造價及支付5.1工程總價：具體金額5.2支付方式：包括但不限于預付款、進度款、竣工驗收款等5.3支付時間及比例：按雙方約定的支付計劃執行第六條乙方義務6.1按約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等指標的實現6.2負責工程現場的管理及協調工作6.3遵守國家及地方相關法律法規，承擔因違法行為產生的法律責任第七條甲方義務7.1提供合格的施工場地，辦理相關施工手續7.2按約定支付工程款項，提供必要的施工條件及配合7.3協助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的支持第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工程，應承擔相應的違約責任8.2甲方未按約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更、解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議第十一條合同附件11.1工程圖紙及相關技術資料11.2工程量清單及報價明細第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條信息保密13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑工程有限公司乙方地址：省市區路號第二條工程概況2.1工程名稱：X高層住宅建筑工程2.2工程地點：省市區路號2.3工程規模：建筑總面積為平方米，共層2.4工程內容：包括但不限于土地平整、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程、通風與空調工程、建筑給排水及消防工程等第三條工程期限3.1合同工期：自開工之日起至工程竣工交付之日止，具體工期按雙方約定的工程進度計劃執行。開工日期：年月日竣工日期：年月日3.2工期延誤：因乙方原因導致工程延期，乙方應按約定的違約金比例支付違約金。違約金比例：每日違約金為工程總造價的0.5‰第四條工程質量4.1工程質量標準：符合國家及行業相關規范、標準及雙方約定的質量要求。質量標準依據：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB502102018）等。4.2質量保修：工程竣工后，乙方應按約定提供質量保修服務。保修期限：從工程竣工驗收合格之日起算，為期兩年。第五條工程造價及支付5.1工程總價：人民幣萬元（大寫：壹億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）。5.2支付方式：包括但不限于預付款、進度款、竣工驗收款等。5.3支付時間及比例：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付工程總價的30%作為預付款。（2）進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的70%支付進度款。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%。第六條乙方義務6.1按約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等指標的實現。6.2負責工程現場的管理及協調工作，確保施工現場的安全、環保、文明施工。6.3遵守國家及地方相關法律法規，承擔因違法行為產生的法律責任。6.4乙方應按甲方要求，提供與工程相關的各類施工資料、合格證明文件等。6.5乙方應按甲方要求，對工程進行分階段驗收，確保每個階段工程質量符合要求。第七條甲方義務7.1提供合格的施工場地，辦理相關施工手續。7.2按約定支付工程款項，提供必要的施工條件及配合。7.3協助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的支持。7.4甲方應指派專人對施工現場進行監督，確保工程按質、按量、按期完成。7.5甲方應按乙方提供的工程進度，及時辦理進度款支付手續。第八條違約責任8.1乙方未按約定完成工程，應承擔相應的違約責任。違約責任：乙方應按照甲方要求，每日支付違約金為工程總造價的0.5‰。8.2甲方未按約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任。違約責任：甲方應按照乙方要求，每日支付違約金為應付工程款的0.5‰。8.3雙方應嚴格按照本合同約定的工程進度、質量、安全等要求履行合同，如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更、解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條合同附件11.1工程圖紙及相關技術資料。11.2工程量清單及報價明細。11.3施工組織設計及施工方案。11.4施工合同專用條款。11.5其他雙方認為需要附加的資料。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項。第十三條信息保密13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，為期五年。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本工程施工、管理、監督、檢驗、鑒定、評估等環節的各方，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、政府部門等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等指標的實現。第三方對工程的質量和安全承擔直接責任。1.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的工程款項、賠償或者其他權益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入工程，應提前向甲方和乙方提交介入申請，經雙方同意后，方可正式介入。2.2第三方介入條件（1）具有相應的資質和能力；（2）遵守國家及地方相關法律法規；（3）按照甲方和乙方的要求，提供相關資料和證明文件。第三條第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等指標的實現。3.2責任限額第三方對工程的質量和安全承擔直接責任，但對其造成的損失賠償責任限額，按照合同約定及法律法規的規定執行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，第三方對甲方、乙方不具有合同上的直接權利和義務。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工程進展、質量、安全等情況。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約金第三方違約金按照合同約定及法律法規的規定執行。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的工程內容全部完成；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規規定的情形。6.2第三方退出程序第三方退出，應提前向甲方和乙方通知，并辦理相關手續。第七條第三方與工程保險7.1第三方責任保險第三方應根據工程需要，辦理相應的責任保險，并保證保險有效期內。7.2第三方保險賠償第三方在工程中發生責任事故，由第三方先行承擔賠償責任，不足部分由第三方保險予以賠償。第八條第三方與工程驗收8.1第三方驗收職責第三方應按照合同約定，對工程進行驗收，并出具驗收報告。8.2第三方驗收意見第三方驗收報告是工程竣工驗收的重要依據，第三方應保證驗收報告的真實、準確。第九條第三方與工程款項支付9.1第三方款項支付甲方、乙方應按照合同約定，支付第三方相應的工程款項。9.2第三方款項支付條件第三方款項支付條件，按照合同約定及法律法規的規定執行。第十條第三方與合同變更、解除10.1第三方合同變更、解除第三方合同的變更、解除，應經甲方、乙方同意，并簽訂書面協議。10.2第三方合同變更、解除后的責任第三方合同變更、解除后，第三方應按照雙方約定，承擔相應的責任。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2第三方爭議訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方與法律適用12.1第三方法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2第三方法律適用爭議如發生法律適用爭議，按照甲方、乙方約定的法律適用，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方與附件13.1第三方附件合同附件中，與第三方有關的內容，視為第三方合同的一部分。13.2第三方附件變更附件中與第三方有關的內容變更，應經甲方、乙方及第三方同意，并簽訂書面協議。第十四條第三方與合同的生效、失效14.1第三方合同生效本合同自甲方、乙方及第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙及相關技術資料附件詳細要求：包含完整的建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電施工圖紙、暖通施工圖紙等，以及與工程施工相關的技術規范、施工圖紙、施工工藝說明等。附件2：工程量清單及報價明細附件詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、工程量、單位工程造價、合計總價等，以及材料、設備、人工等費用的明細。附件3：施工組織設計及施工方案附件詳細要求：包含施工組織架構、施工進度計劃、施工工藝流程、質量安全管理措施等。附件4：施工合同專用條款附件詳細要求：包括合同雙方的權利義務、工程質量標準、工期要求、違約責任、爭議解決等具體條款。附件5：工程驗收標準及要求附件詳細要求：列出工程驗收的標準、程序、驗收人員的組成、驗收結果的判定等。附件6：工程保修條款附件詳細要求：明確保修的范圍、保修期限、保修責任的承擔等。附件7：材料及設備采購合同附件詳細要求：包含材料、設備供應商的選擇標準、采購數量、質量標準、交貨時間等。附件8：施工安全事故應急預案附件詳細要求：列出安全事故的預防措施、應急處理流程、責任人的職責等。附件9：工程款項支付時間表附件詳細要求：明確各階段工程款項的支付時間、比例、支付條件等。附件10：工程變更協議附件詳細要求：當工程發生變更時，明確變更的內容、變更的原因、變更的費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示