房屋買賣合同違約金計算方法合同編號：__________房屋買賣合同違約金計算方法甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條違約金計算標準1.1本合同約定履行期限內，如甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋，甲方應支付違約金。違約金計算標準如下：（1）違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）違約金計算方式：自本合同約定的交付日期起，至實際交付之日止，按日計算違約金，違約金日利率為萬分之____；（3）甲方應支付的違約金總額為本合同約定的違約金金額加上自本合同約定的交付日期起至實際交付之日止的違約金。1.2本合同約定履行期限內，如乙方未按照本合同約定向甲方支付購房款，乙方應支付違約金。違約金計算標準如下：（1）違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）違約金計算方式：自本合同約定的付款日期起，至實際付款之日止，按日計算違約金，違約金日利率為萬分之____；（3）乙方應支付的違約金總額為本合同約定的違約金金額加上自本合同約定的付款日期起至實際付款之日止的違約金。第二條違約金支付方式2.1甲方應在收到乙方違約金通知后的____個工作日內，向乙方支付違約金；2.2乙方應在收到甲方違約金通知后的____個工作日內，向甲方支付違約金。第三條違約金爭議解決3.1如甲乙雙方在違約金支付過程中發生爭議，應協商解決；3.2如協商無果，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.交付憑證6.違約金計算公式說明7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋2.乙方未按合同約定時間支付購房款3.甲方未按合同約定條件交付房屋4.乙方未按合同約定條件支付購房款5.甲方提前解除合同6.乙方提前解除合同7.甲方未履行合同約定的其他義務8.乙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。3.交付：指甲方將房屋及附屬設施的一切權利和利益轉移給乙方。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。5.違約行為：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求甲方在約定時間內交付房屋。2.乙方延遲支付購房款解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求乙方在約定時間內支付購房款。3.房屋質量問題解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔質量保修責任。4.房屋權屬糾紛解決辦法：依法解決權屬糾紛，必要時可以申請法院查封房屋。5.政策變動導致合同無法履行解決辦法：雙方協商變更合同內容或者解除合同。五、所有應用場景：1.個人出售房屋給個人2.公司出售房屋給個人3.