甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準房產銷售代理協議樣式版B版本合同目錄一覽第一條協議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房產代理范圍2.1代理銷售的房產描述2.2代理銷售的區域范圍2.3代理銷售的房產類型第三條代理期限3.1代理銷售的具體期限3.2代理期限的延長及終止條件第四條銷售價格及調整4.1房產的銷售基準價格4.2價格調整的條件及程序第五條銷售傭金及支付5.1傭金的計算方式5.2傭金支付的時間和方式第六條銷售業績獎勵6.1銷售業績獎勵的條件6.2銷售業績獎勵的金額及支付第七條甲方責任及義務7.1甲方提供的房產信息真實性和合法性7.2甲方對乙方的支持和配合第八條乙方責任及義務8.1乙方的銷售及推廣活動8.2乙方對甲方提供的房產信息的保密義務第九條違約責任9.1甲方未履行合同約定的義務的責任9.2乙方未履行合同約定的義務的責任第十條爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式10.2爭議解決的適用法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件及程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務13.2保密信息的范圍和期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××房產中介有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號第二條房產代理范圍2.1代理銷售的房產描述甲方同意乙方代理銷售的房產為位于××省××市××區××路××號的住宅小區，共計100套住房。具體房產的戶型、面積、價格等信息詳見附件。2.2代理銷售的區域范圍乙方負責在中華人民共和國境內進行房產的銷售和推廣活動，未經甲方書面同意，乙方不得將房產代理權轉讓給第三方。2.3代理銷售的房產類型乙方代理銷售的房產類型為住宅，包括但不限于單身公寓、兩室一廳、三室一廳等。第三條代理期限3.1代理銷售的具體期限本協議代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2代理期限的延長及終止條件如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面ExtensionAgreement，并注明延長后的代理期限。代理期限終止的條件如下：（1）雙方協商一致終止本協議；（2）甲方提前書面通知乙方終止本協議，但應給予乙方合理的時間進行房產銷售；（3）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。第四條銷售價格及調整4.1房產的銷售基準價格甲乙雙方確認，房產的銷售基準價格為每平方米人民幣10,000元。4.2價格調整的條件及程序如遇市場行情變化，雙方可協商調整銷售價格。價格調整需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第五條銷售傭金及支付5.1傭金的計算方式乙方的傭金為銷售總額的2%。5.2傭金支付的時間和方式甲方應在房產銷售后七個工作日內，向乙方支付傭金。支付方式為銀行轉賬。第六條銷售業績獎勵6.1銷售業績獎勵的條件如乙方在代理期限內完成甲方設定的銷售業績目標，甲方將給予乙方銷售業績獎勵。6.2銷售業績獎勵的金額及支付銷售業績獎勵的具體金額為人民幣100,000元。甲方應在乙方完成銷售業績目標后七個工作日內，向乙方支付銷售業績獎勵。支付方式為銀行轉賬。第八條乙方責任及義務8.1乙方的銷售及推廣活動乙方應采取合理的銷售及推廣措施，確保房產的銷售。乙方應在代理期限內完成甲方設定的銷售業績目標。8.2乙方對甲方提供的房產信息的保密義務乙方應對甲方提供的房產信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方提供的房產信息從事任何與本協議無關的活動。第九條違約責任9.1甲方未履行合同約定的義務的責任如甲方未履行本協議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方未按約定時間支付傭金或銷售業績獎勵，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付金額的千分之五。9.2乙方未履行合同約定的義務的責任如乙方未履行本協議約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方未按約定時間完成銷售業績目標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣100,000元。第十條爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件如雙方同意變更本協議的內容，應簽訂書面修正案，并由雙方簽字蓋章確認。11.2合同解除的條件及程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本協議代理期限屆滿或者雙方協商一致終止本協議。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將甲方提供的所有房產信息、文件等歸還給甲方，并協助甲方處理與房產銷售相關的后續事項。第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務雙方應對本協議的簽訂、內容、履行等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本協議的所有內容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密。保密期限為本協議終止后三年。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項如本協議未涉及的事項，雙方可簽訂書面補充協議，作為本協議的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息表詳細列出所有代理銷售的房產的戶型、面積、價格等信息。附件二：銷售業績目標表詳細列出乙方需要完成的銷售業績目標。附件三：房產所有權證明證明甲方提供的房產的所有權歸屬。附件四：授權書甲方授權乙方作為其房產的銷售代理。附件五：保密協議詳細列出雙方對合同內容及相關信息的保密義務。附件六：補充協議如本協議未涉及的事項，雙方可簽訂書面補充協議，作為本協議的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付傭金或銷售業績獎勵。2.乙方未按約定時間完成銷售業績目標。3.甲方未履行本協議約定的義務。4.乙方未履行本協議約定的義務。責任認定：1.甲方未按約定時間支付傭金或銷售業績獎勵，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付金額的千分之五。2.乙方未按約定時間完成銷售業績目標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣100,000元。3.甲方未履行本協議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方未履行本協議約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付傭金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，例如，如果應支付的傭金為100,000元，那么乙方可以要求甲方支付100元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產開發有限公司2.乙方：指×××房產中介有限公司3.房產代理權：指甲方授權乙方在其代理銷售區域內進行房產銷售的權利。4.銷售傭金：指乙方根據銷售總