甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區物業管理全權委托合同樣本一本合同目錄一覽1.物業管理全權委托1.1委托事項1.2委托期限1.3委托區域2.物業管理服務內容2.1物業維護2.2物業管理2.3物業服務3.物業管理費用3.1管理費3.2維修資金3.3其他費用4.物業管理人員的職責與權益4.1物業管理人員的職責4.2物業管理人員的權益5.物業管理公司的義務與責任5.1物業管理公司的義務5.2物業管理公司的責任6.委托方的義務與責任6.1委托方的義務6.2委托方的責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1物業管理公司的違約責任8.2委托方的違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章時間13.附件13.1附件列表14.其他約定第一部分：合同如下：1.物業管理全權委托1.1委托事項1.1.1委托方委托物業管理公司對小區內的住宅、公共區域、設施設備等進行全面的管理和維護。1.2委托期限1.2.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2029年12月31日。1.3委托區域1.3.1委托區域包括：小區內的所有住宅、公共區域、設施設備等。2.物業管理服務內容2.1物業維護2.1.1物業管理公司應定期對小區內的設施設備進行檢修、保養，確保其正常運行。2.2物業管理2.2.1物業管理公司應負責小區內的安全防范、環境衛生、綠化養護等工作。2.3物業服務2.3.1物業管理公司應提供24小時客戶服務，及時解決業主的咨詢、投訴等問題。3.物業管理費用3.1管理費3.1.1物業管理公司應按照約定的標準收取管理費，用于小區的運營和管理。3.2維修資金3.2.1物業管理公司應合理使用維修資金，確保小區設施設備的正常運行。3.3其他費用3.3.1物業管理公司應合理收取其他相關費用，如水費、電費等。4.物業管理人員的職責與權益4.1物業管理人員的職責4.1.1物業管理人員應遵守國家法律法規和物業管理公司的規章制度，認真履行職責。4.2物業管理人員的權益4.2.1物業管理人員的人身安全和合法權益應得到保障，委托方不得惡意攻擊、誹謗、侮辱物業管理人員。5.物業管理公司的義務與責任5.1物業管理公司的義務5.1.1物業管理公司應按照合同約定提供服務，確保小區的和諧、安全、舒適的環境。5.2物業管理公司的責任5.2.1物業管理公司應承擔因管理不善、操作不當等原因導致的小區財產損失和人身傷害的責任。6.委托方的義務與責任6.1委托方的義務6.1.1委托方應按照合同約定支付物業管理費用，不得無故拖欠。6.2委托方的責任6.2.1委托方應遵守小區的規章制度，愛護小區的設施設備，維護小區的和諧氛圍。8.違約責任8.1物業管理公司的違約責任8.1.1物業管理公司未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2委托方的違約責任8.2.1委托方未按照合同約定支付物業管理費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決9.2.1若協商無果，雙方可以尋求第三方調解機構進行調解。9.3法律途徑9.3.1若調解無效，雙方同意按照合同約定的爭議解決方式依法向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1在合同有效期內，任何一方提前解除合同的，應提前三個月通知對方。10.3合同續約條件10.3.1合同到期后，雙方同意續約的，應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執行。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2簽字蓋章時間12.2.1本合同的簽字蓋章時間為2024年1月1日。13.附件13.1附件列表13.1.1附件一：小區物業管理服務內容清單13.1.2附件二：小區物業管理費用明細表13.1.3附件三：小區物業管理公司人員名單及資質證明14.其他約定14.1若合同中未涉及的事項，雙方應友好協商解決。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：小區物業管理服務內容清單附件一詳細要求：本附件應詳細列出物業管理公司應提供的所有服務內容，包括但不限于設施設備維護、環境衛生、安全防范、綠化養護等服務。附件一說明：附件一中的服務內容清單應作為物業管理公司提供服務的依據，雙方應嚴格按照清單執行。附件二：小區物業管理費用明細表附件二詳細要求：本附件應詳細列出物業管理費用的各項費用明細，包括管理費、維修資金、其他費用等。附件二說明：附件二中的費用明細表應作為雙方支付和收取物業管理費用的依據，雙方應嚴格按照表中的費用標準執行。附件三：小區物業管理公司人員名單及資質證明附件三詳細要求：本附件應列出物業管理公司所有人員的姓名、職務、聯系方式等信息，并提供相應的資質證明文件。附件三說明：附件三的人員名單及資質證明應作為物業管理公司人員提供服務的依據，確保物業管理人員具備相應的資質和能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.物業管理公司未按照合同約定提供服務。2.委托方未按照合同約定支付物業管理費用。責任認定標準：1.物業管理公司未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.委托方未按照合同約定支付物業管理費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若物業管理公司未按照合同約定提供服務，如未按時進行設施設備維護導致設備故障，物業管理公司應承擔相應的維修費用和賠償損失的責任。若委托方未按照合同約定支付物業管理費用，如拖欠管理費，委托方應支付違約金，并承擔因拖欠費用導致的小區管理混亂的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業管理公司：指受委托方委托