退租土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將上述土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地進行____________________（租賃用途），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1出租土地的地理位置：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________（平方米）。

1.3出租土地的使用年限：____________________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.2租金標準：____________________（元/平方米·年）。

2.3支付方式：乙方應于每__________（月/季/年）的前__________日內，向甲方支付租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請。

第四條土地使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求，合理、合法、安全地使用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應經甲方同意，并辦理相關手續。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設。

第五條土地返還

5.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將土地返還給甲方，并確保土地的完好無損。

5.2乙方在返還土地前，應將土地上的建筑物、構筑物等附屬設施一并返還給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同，未按時提供土地或擅自改變土地用途，應向乙方支付違約金____________________（元）。

6.3乙方違反本合同，未按時支付租金，應向甲方支付違約金____________________（元）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將上述土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述土地進行____________________（租賃用途）；丙方作為第三方，為乙方提供資金支持及管理服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1出租土地的地理位置：____________________。

1.2出租土地的面積：____________________（平方米）。

1.3出租土地的使用年限：____________________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.2租金標準：____________________（元/平方米·年）。

2.3支付方式：乙方應于每__________（月/季/年）的前__________日內，向甲方支付租金。

2.4丙方承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔相應的資金支持責任。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請。

第四條土地使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求，合理、合法、安全地使用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應經甲方同意，并辦理相關手續。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方，應對乙方的資金支持及管理服務承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應先行墊付。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益

6.1甲方有權對乙方在租賃土地上的活動進行監督，確保乙方合法合規使用土地。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地及地上建筑物、構筑物等附屬設施無償返還給甲方。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金____________________（元/日）。

7.2乙方擅自改變土地用途，或進行違法建設，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致土地、建筑物、構筑物等附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

7.4乙方不得將租賃土地轉租、轉借給他人使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供資金支持及管理服務，降低甲乙雙方的風險。

2.丙方的介入，有助于確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有土地的使用權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權利。

2.甲方通過加強對乙方及丙方的監管，維護自身合法權益，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及附屬設施，并愿意將上述廠房及附屬設施出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房進行____________________（租賃用途）；丙方作為第三方，為乙方提供專業技術支持和運營管理服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房及附屬設施基本情況

1.1出租廠房的地理位置：____________________。

1.2出租廠房的面積：____________________（平方米）。

1.3出租廠房的使用年限：____________________年。

1.4附屬設施包括：____________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.2租金標準：____________________（元/平方米·月）。

2.3支付方式：乙方應于每月__________日向甲方支付租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請。

第四條乙方權益

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用廠房及附屬設施，進行生產或經營活動。

4.2乙方有權根據生產經營需要，對廠房進行必要的裝修改造，但需提前向甲方報備并獲得同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施維護和保養服務。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責為乙方提供專業技術支持和運營管理服務，確保乙方生產經營活動的順利進行。

5.2丙方應協助乙方解決生產過程中遇到的技術難題。

5.3丙方應監督乙方遵守國家相關法律法規，確保生產經營活動合法合規。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證出租的廠房及附屬設施符合國家相關安全生產標準。

6.2甲方應按時提供廠房及附屬設施，確保乙方正常生產經營。

6.3甲方應協助乙方辦理相關工商注冊、稅務登記等手續。

第七條甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按時提供廠房及附屬設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金____________________（元/日）。

7.2甲方未履行基礎設施維護和保養義務，導致乙方生產經營活動受到影響，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自改變廠房及附屬設施的用途，影響乙方的生產經營。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及附屬設施產權證明復印件

2.廠房及附屬設施現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________