租房房東出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結構為__________________，房屋面積共計__________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證該出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________元，租金支付方式為__________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、房屋維修及使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.2甲方保證出租房屋在租賃期間符合國家規定的安全標準，如因房屋質量問題導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔相應的責任。

五、轉租、轉借及分租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或分租出租房屋。

5.2如甲方同意乙方轉租、轉借或分租出租房屋，乙方應將轉租、轉借或分租情況通知甲方，并保證轉租、轉借或分租的第三人遵守本合同約定。

六、合同解除及終止

6.1出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或甲方財產受損；

（3）乙方擅自改變房屋結構或使用性質；

（4）乙方未按約定合理使用出租房屋。

6.2出現以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合安全標準的出租房屋；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方人身或財產受損。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件復印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為保障甲方的權益，確保租賃關系的安全與穩定，丙方愿意作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結構為__________________，房屋面積共計__________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證該出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________元，租金支付方式為__________________。

2.3乙方應在每月__日前支付下月租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金__%的滯納金。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：

（1）逾期支付租金的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構或使用性質的賠償；

（3）造成出租房屋或甲方財產受損的修復或賠償；

（4）其他違反合同約定的違約責任。

四、丙方責任及權益

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔擔保責任。

4.2丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，在__個工作日內支付甲方相應租金。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.4丙方有權要求乙方提前償還擔保債務，并要求甲方協助其行使債權。

五、房屋維修及使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.2甲方保證出租房屋在租賃期間符合國家規定的安全標準，如因房屋質量問題導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔相應的責任。

六、轉租、轉借及分租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或分租出租房屋。

6.2如甲方同意乙方轉租、轉借或分租出租房屋，乙方應將轉租、轉借或分租情況通知甲方，并保證轉租、轉借或分租的第三人遵守本合同約定。

七、合同解除及終止

7.1出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或甲方財產受損；

（3）乙方擅自改變房屋結構或使用性質；

（4）乙方未按約定合理使用出租房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件復印件

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。同時，丙方通過擔保，為乙方提供租賃便利，增加租賃市場的活力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃關系的穩定，維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和丙方的擔保，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為提升租賃體驗，丙方愿意提供全方位的服務，包括但不限于房屋維護、生活配套等。為明確三方權利義務，確保合同履行，經三方友好協商，達成如下協議：

第一篇范文：合同編號：__________

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋結構為__________________，房屋面積共計__________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證該出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3出租房屋的配套設施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________元，租金支付方式為__________________。

三、丙方服務內容及費用

3.1丙方提供以下服務：

（1）房屋日常維護及保養；

（2）生活配套服務，如家政、維修等；

（3）社區活動組織及協調；

（4）安全保障服務。

3.2丙方服務費用：每月人民幣__________________元，由乙方支付。

四、丙方責任及權益

4.1丙方負責確保出租房屋的居住環境舒適、安全，并及時解決乙方提出的各類問題。

4.2丙方有權收取乙方支付的服務費用，并保證服務質量。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權終止服務，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）享受丙方提供的全方位服務；

（2）享有居住舒適性；

（3）享有安全保障。

5.2乙方應遵守以下責任：

（1）按時支付租金及服務費用；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）保持房屋整潔，愛護公共設施。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付相當于租金__%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方人身或財產受損，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金或服務費用，應向甲方支付相當于租金__%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成出租房屋或丙方財產受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成出租房屋或丙方財產受損；

（3）乙方擅自改變房屋結構或使用性質。

8.2出現以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租房屋，且在__日內未能解決；

（2）丙方未按約定提供服務質量。

九、其他

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