租賃集體房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的集體房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1甲方應保證租賃房屋及其附屬設施在租賃期間符合安全、衛生和居住標準。

5.2乙方在使用過程中應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的集體房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，為確保租賃合同的履行，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同進行擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同進行擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋維修及保養

6.1甲方應保證租賃房屋及其附屬設施在租賃期間符合安全、衛生和居住標準。

6.2乙方在使用過程中應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權向乙方追償。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，可以依法要求丙方履行擔保責任，從而保障甲方的合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過本合同，甲方可以明確租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金退還、房屋維修保養、違約責任等條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方可以借助丙方的擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的集體房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，為提供更優質的服務，丙方作為第三方服務提供方，同意為本合同提供服務支持。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守，以保障乙方的權益。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、第三方服務內容

4.1丙方應提供以下服務：

（1）協助乙方進行租賃房屋的驗收；

（2）提供租賃房屋的日常維護和清潔服務；

（3）在乙方需要時提供專業咨詢和建議。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）租賃房屋的合法使用權；

（2）丙方提供的服務質量保證；

（3）租賃期滿后，乙方有權獲得押金全額退還。

六、丙方責任

6.1丙方應確保提供的服務符合行業標準，并對因服務質量問題導致的乙方損失承擔賠償責任。

6.2丙方應遵守本合同約定，不得擅自改變服務內容或提高服務費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方擅自改變房屋結構或使用性質，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方服務協議

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為