合同編號：__________房產贈與協議書贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條房產贈與1.2標的房產的具體情況如下：房產證號：_______房產面積：_______平方米房產用途：_______第二條贈與條件2.1受贈人接受贈與的房產必須符合我國法律法規的規定，不得用于非法用途。2.2受贈人應當遵守我國有關房產管理的法律法規，合法使用、管理標的房產。第三條贈與手續3.1本協議簽訂后，雙方應共同向房產登記機關申請辦理房產贈與登記手續。3.2贈與手續完成后，標的房產的所有權歸受贈人所有。第四條贈與稅費4.1贈與過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方承擔。第五條贈與物的交付5.1贈與人應在贈與手續辦理完畢后，將標的房產交付給受贈人。5.2受贈人接收標的房產后，應負責辦理相關產權轉移手續。第六條權利和義務6.1贈與人保證標的房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。6.2受贈人接受贈與的房產后，應妥善保管、使用標的房產，不得損害贈與人及其他共有人的合法權益。6.3雙方應履行本協議約定的義務，共同維護贈與關系的穩定。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.房產贈與協議書應由贈與人及受贈人雙方共同簽訂，確保協議的有效性。2.明確房產贈與的具體信息，包括房產位置、面積、用途等，以保障雙方的權益。3.遵守我國有關房產管理的法律法規，合法使用、管理標的房產。4.注意承擔贈與過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方承擔。5.在贈與手續辦理完畢后，贈與人應將標的房產交付給受贈人。6.雙方應履行協議約定的義務，共同維護贈與關系的穩定。解決辦法：1.雙方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產贈與：指贈與人將其房產無償轉讓給受贈人的行為。2.標的房產：指本協議中贈與的房產，即位于特定地址、特定面積和用途的房產。3.房產證號：指標的房產的產權證明文件編號，用于證明房產的所有權。4.贈與手續：指贈與雙方為完成房產贈與行為所需辦理的相關手續，如向房產登記機關申請登記等。5.贈與稅費：指贈與過程中產生的稅費，如契稅、個人所得稅等。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生爭議時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.有管轄權的人民法院：指根據我國民事訴訟法規定，具有審理某一民事案件權限的人民法院。特殊應用場合：1.父母贈與房產給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關于父母繼續居住權的約定，保障父母在贈與房產后仍有權繼續居住其中。補充條款：雙方同意，贈與人保留在贈與房產中繼續居住的權利，受贈人應予以尊重和保障。贈與人居住期間，受贈人不得干涉贈與人的居住權益。2.朋友之間的房產贈與：在這種情況下，合同中可以增加一條關于贈與房產的維修和保養責任的約定，明確雙方在房產保養方面的責任。補充條款：受贈人接受贈與的房產后，應負責正常的維修和保養。如房產出現重大故障或安全隱患，受贈人應及時進行修理，并承擔相關費用。3.贈與人將房產贈與非營利組織：在這種情況下，合同中可以增加一條關于房產使用目的的約定，確保房產被用于非營利目的。補充條款：雙方同意，受贈人應將贈與房產用于非營利目的，不得將其用于商業活動或其他營利性用途。如受贈人違反此約定，贈與人有權要求受贈人退還房產。附件列表：