商場小鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個工作日通知甲方，并退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金。

四、租賃物的維修及保養

4.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并負責租賃物的日常維修及保養。

4.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方未按時支付水電費等費用；

（4）乙方違反國家法律法規，從事非法活動。

5.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場小鋪租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經營活動，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個工作日通知甲方，并退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在租賃期限內履行合同義務。

4.2如乙方未能按時支付租金、水電費等費用，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并行使甲方對乙方的追償權利。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并負責租賃物的日常維修及保養。

5.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反國家法律法規，從事非法活動；

（4）丙方未能履行擔保義務。

6.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低租賃風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將商場小鋪出租給乙方，提高甲方在租賃市場的競爭力。

九、甲方權益為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，降低租賃風險，確保租賃收益。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，為甲方在租賃市場提供更加穩定的經營環境。

附件：

1.商場小鋪租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小鋪，乙方有意租賃該小鋪從事經營活動，為確保租賃過程的公正性和乙方的權益，丙方同意擔任第三方監管方。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場小鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃該小鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方如提前終止租賃，需提前____個工作日通知甲方，并退還押金。

3.3甲方如違反本合同約定，乙方有權扣除相應違約金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方監管方，負責監督租賃過程的公正性，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單，并參與租賃物的驗收。

4.3丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行審查，并提出整改建議。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并負責租賃物的日常維修及保養。

5.2如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日；

（3）丙方確認甲方存在欺詐行為。

6.2在租賃期限內，如遇以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權益為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益