精裝出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，由甲方提供。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方提出的合理要求。

五、維修責任

5.1出租房屋的維修責任如下：

5.1.1甲方負責出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責任。

5.1.2乙方負責出租房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責任。

5.1.3甲方應確保出租房屋的安全、消防設施齊全有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋權(quán)屬證明文件

附件二：出租房屋裝修清單

附件三：物業(yè)管理公約

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責出租房屋的日常物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，由甲方提供。

1.3丙方負責出租房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于：安保、清潔、維修等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3丙方應保證出租房屋的物業(yè)管理服務質(zhì)量，若服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方提出的合理要求。

4.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處分。

五、維修責任

5.1出租房屋的維修責任如下：

5.1.1甲方負責出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責任。

5.1.2乙方負責出租房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責任。

5.1.3丙方負責出租房屋的日常維修及保養(yǎng)工作，確保房屋設施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.4丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋權(quán)屬證明文件

附件二：出租房屋裝修清單

附件三：物業(yè)管理公約

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，保障出租房屋的安全、整潔、有序。

9.2第三方介入有利于明確各方責任，提高租賃雙方的權(quán)益保障。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同確保出租房屋的安全、穩(wěn)定，維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導有利于提高出租房屋的市場競爭力，確保租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋，丙方作為服務提供方，負責為乙方提供租賃期間的各項增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，由甲方提供。

1.3丙方負責為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、清潔、維修等增值服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3丙方應保證提供的服務質(zhì)量，若服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方提出的合理要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供以下增值服務：

4.3.1定期清潔服務；

4.3.2設施設備維修服務；

4.3.3安全監(jiān)控服務；

4.3.4綠化養(yǎng)護服務。

五、服務提供方責任

5.1丙方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量的增值服務，確保乙方租賃期間的舒適度和便利性。

5.2丙方應確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.3丙方因自身原因?qū)е路詹环霞s定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋權(quán)屬證明文件

附件二：出租房屋裝修清單

附件三：服務提供方服務內(nèi)