門店租鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________年

四、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首期租金：____________________元，于合同簽訂之日起日內支付；

4.保證金：____________________元，于合同簽訂之日起日內支付，租賃期滿后無違約行為，甲方應于收到退還保證金申請后日內退還乙方。

五、押金退還及損失賠償

1.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物交還甲方，甲方應退還乙方保證金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間不得擅自改動租賃物的結構及設施。

七、合同解除及違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未經甲方同意，擅自改動租賃物結構及設施的；

（4）其他違反合同約定的行為。

3.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現狀描述；

（3）租賃物設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________年

四、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首期租金：____________________元，于合同簽訂之日起日內支付；

4.保證金：____________________元，于合同簽訂之日起日內支付，租賃期滿后無違約行為，甲方應于收到退還保證金申請后日內退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，擔保金額為保證金總額的百分之五十。

六、租金支付及違約責任

1.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，每日應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的千分之五。

2.乙方未按約定支付租金超過一個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金總額的百分之十。

七、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方不得擅自改動租賃物結構及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方權利條款

1.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已按照約定支付租金和保證金。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或支付恢復費用。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

2.乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

3.乙方不得損害租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應立即修復或賠償。

十、合同解除及違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如因乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的百分之三十。

十一、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現狀描述；

（3）租賃物設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為第三方擔保方，通過支付保證金和承擔連帶保證責任，減輕了甲方的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身權益的保護。本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時為乙方提供合法、公平的租賃環境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方均能明確各自的責權利，共同維護租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

二、標的物基本情況

1.標的物名稱：____________________

2.標的物規格型號：____________________

3.標的物數量：____________________

4.標的物產地：____________________

5.標的物質量標準：____________________

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：____________________元

2.支付方式：____________________

3.首付款：____________________元，于合同簽訂之日起日內支付；

4.尾款支付：____________________元，于標的物驗收合格后日內支付。

四、擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，擔保金額為交易價格的百分之五十。

五、標的物驗收及交付

1.乙方應在標的物交付后日內進行驗收。

2.標的物驗收合格后，乙方應在日內向甲方支付尾款。

3.若驗收不合格，乙方有權要求甲方在日內進行修復或更換，直至合格。

六、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間和質量標準交付標的物。

2.乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料和證書。

3.乙方有權在標的物驗收合格前，對標的物進行必要的檢查和測試。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照約定時間和質量標準交付標的物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的千分之五。

2.若甲方提供的標的物與約定不符，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自變更標的物的質量標準或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

八、合同解除及違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付款項的；

（2）未經甲方同意，擅自改變標的物用途的；

（3）其他違反合同約定的行為。

3.因甲方違約造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物清單；

（2）標的物驗收標準；

（3）標的物質量保證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________