福州租房聯(lián)建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付賬戶詳見附件二《甲方收款賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《甲方收款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為管理方對租賃事務(wù)進(jìn)行專業(yè)管理，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃事務(wù)進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個月向丙方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，丙方與乙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向丙方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給丙方，具體支付賬戶詳見附件二《丙方收款賬戶信息表》。

3.3甲方作為房屋所有權(quán)人，享有租金收益權(quán)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，丙方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到丙方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足，甲方對此享有追償權(quán)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方作為房屋所有權(quán)人，對物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《丙方收款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為管理方，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低管理成本，提高租賃收益。同時，丙方作為專業(yè)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障租賃雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地掌握租賃市場的動態(tài)，調(diào)整租金策略，確保租金收益的最大化。同時，甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)ψ赓U事務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、物業(yè)租賃的基本情況

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體面積、用途、配套設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)租賃基本情況表》。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、公共區(qū)域清潔等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)丙方評估物業(yè)狀況后，甲方同意續(xù)租，丙方與乙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付賬戶詳見附件二《甲方收款賬戶信息表》。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付證明，以保障乙方權(quán)益。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成物業(yè)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足，丙方對此享有監(jiān)督權(quán)。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用物業(yè)過程中，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方在使用物業(yè)期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方作為物業(yè)管理方，對物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)，并應(yīng)及時向乙方通報費(fèi)用情況。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金所產(chǎn)生的利息。

7.3如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出投訴。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《物業(yè)租賃基本情況表》

二、《甲方收款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂