臨泉租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃物租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃物的使用與保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、折舊等情況。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方未按約定時(shí)間將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、折舊等情況。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保持租賃物的公共區(qū)域清潔、安全；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常巡查，確保租賃物的安全與整潔。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告并要求甲方采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入丙方，可以降低自身管理成本，提高租賃物的使用效率。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的合理使用和妥善保管。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過專業(yè)的物業(yè)管理，提高租賃物的整體價(jià)值。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了保障，也為乙方提供了良好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋維修保障服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，為保障乙方居住舒適及維修便利，引入丙方作為房屋維修保障服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、折舊等情況。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保障服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的正常運(yùn)行；

（2）在乙方提出維修需求時(shí)，丙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)；

（3）對(duì)維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修信息，以確保維修服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全與適宜居住。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，若丙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方介入或更換丙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的完好無損，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物因自然損耗以外的任何損壞責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物或未保證租賃物的適宜居住條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的居住權(quán)益得到充分保