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文檔簡介
門店房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
乙方(受讓方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“門店”)的所有權(quán),且甲方與乙方達(dá)成一致,甲方同意將門店房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該門店房屋的產(chǎn)權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、門店房屋基本情況
1.門店房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)證編號為__________________________。
2.門店房屋建筑面積為__________________________平方米,土地使用面積為__________________________平方米。
3.門店房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封、租賃等法律糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將門店房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付款。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。
4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________________________。
三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理門店房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.門店房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
四、合同生效及違約責(zé)任
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體如下:
(1)甲方違約責(zé)任:
①甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。
②甲方隱瞞門店房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
(2)乙方違約責(zé)任:
①乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。
②乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意擅自處置門店房屋的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)門店房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)門店房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
3.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
乙方(受讓方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“門店”)的所有權(quán),且甲方與乙方達(dá)成一致,甲方同意將門店房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該門店房屋的產(chǎn)權(quán)。為保障甲方的權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、門店房屋基本情況
1.門店房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)證編號為__________________________。
2.門店房屋建筑面積為__________________________平方米,土地使用面積為__________________________平方米。
3.門店房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封、租賃等法律糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將門店房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付款。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。
4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________________________。
三、丙方擔(dān)保條款
1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi),對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,代為支付乙方所欠甲方轉(zhuǎn)讓款及違約金。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方享有門店房屋的優(yōu)先購買權(quán),在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)以乙方支付的首付款及違約金為條件,優(yōu)先購買門店房屋。
2.甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。
2.乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意擅自處置門店房屋的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得將門店房屋用于非法經(jīng)營,如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方不得擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約,守約方有權(quán)解除合同。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)門店房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)門店房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)丙方提供的擔(dān)保文件;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
十、總結(jié)
1.第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為合同主導(dǎo)方,享有門店房屋的優(yōu)先購買權(quán),確保在乙方違約時(shí),甲方能夠及時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________________
乙方(受讓方):__________________________
丙方(融資方):__________________________
鑒于乙方有意向購買位于__________________________的房屋(以下簡稱“目標(biāo)房屋”),且甲方擁有目標(biāo)房屋的所有權(quán),雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方同意購買目標(biāo)房屋。為支持乙方的購買計(jì)劃,丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、目標(biāo)房屋基本情況
1.目標(biāo)房屋位于__________________________,房屋所有權(quán)證編號為__________________________。
2.目標(biāo)房屋建筑面積為__________________________平方米,土地使用面積為__________________________平方米。
3.目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封、租賃等法律糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付款。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元整。
4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________________________。
三、丙方融資條款
1.丙方同意為乙方提供總額為人民幣__________________________元的融資服務(wù),用于支付目標(biāo)房屋的剩余轉(zhuǎn)讓款。
2.丙方的融資期限為__________________________年,年利率為__________________________%。
3.乙方的還款方式為:__________________________。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方在支付首付款后,享有對目標(biāo)房屋的占有和使用權(quán)。
2.乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.若甲方違反合同約定,未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________________________元整。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi),配合辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.若甲方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。
3.甲方不得在合同履行期間,擅自處置目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.甲方在合同履行期間,不得以任何理由拒絕丙方的融資服務(wù)。
六、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照合同約定,為乙方提供融資服務(wù),并確保資金及時(shí)到位。
2.丙方在融資過程中,應(yīng)嚴(yán)格保密乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。
3.若丙方未能按照合同約定提供融資服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約,守約方有權(quán)解除合同。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)目標(biāo)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)丙方提供的融資服務(wù)協(xié)議;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
十、總結(jié)
1.乙方為主導(dǎo)的目的
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