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文檔簡介
門店租憑合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門店,現愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該門店,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將其位于__________的門店(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃用途:乙方同意將租賃物用于__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為__________元。
2.3租金支付方式:乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物交付及驗收
3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。
3.2乙方在接收租賃物時,應對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的,乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。
四、租賃物的維修及保養
4.1租賃物在租賃期間,甲方負責租賃物的維修及保養。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應合理使用,避免因乙方原因造成租賃物的損壞。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
5.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
5.1.2甲方未履行維修及保養義務的,應承擔相應的賠償責任。
5.2乙方違約責任:
5.2.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為__________元/日。
5.2.2乙方在使用租賃物過程中,因乙方原因造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、附件
7.1甲方營業執照復印件;
7.2乙方身份證復印件;
7.3租賃物照片。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門店,現愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該門店,同時為保障租賃關系的穩定性和甲方的權益,引入第三方作為監管方,對租賃關系進行監督和管理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將其位于__________的門店(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃用途:乙方同意將租賃物用于__________。
二、第三方職責及權利
2.1第三方作為監管方,負責監督租賃關系的履行,確保甲方權益不受損害。
2.2第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查,包括但不限于租賃物的使用情況、乙方經營狀況等。
2.3第三方有權要求乙方提供相關經營數據和財務報表,以便監督乙方經營活動的合法性、合規性。
2.4第三方有權在發現乙方違反本合同約定時,及時通知甲方,并采取必要措施維護甲方權益。
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
3.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為__________元。
3.3租金支付方式:乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃物的交付及驗收
4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。
4.2乙方在接收租賃物時,應對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的,乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。
五、租賃物的維修及保養
5.1租賃物在租賃期間,甲方負責租賃物的維修及保養。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應合理使用,避免因乙方原因造成租賃物的損壞。
六、甲方的權益保障
6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變租賃物用途或進行任何損害租賃物的行為。
6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內,不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。
6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內,不得損害甲方名譽、信譽及合法權益。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為__________元/日。
7.2乙方在使用租賃物過程中,因乙方原因造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方違反合同約定,擅自改變租賃物用途或進行損害租賃物行為的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,雙方各執一份,第三方一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
9.1甲方營業執照復印件;
9.2乙方身份證復印件;
9.3第三方營業執照復印件;
9.4租賃物照片。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的在于保障租賃關系的穩定性和甲方的權益,確保乙方按照約定使用租賃物,維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用,防止乙方損害甲方權益,實現甲方投資回報的最大化。通過引入第三方監管,甲乙雙方能夠在平等、公正的基礎上,共同維護租賃關系的和諧與穩定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方愿意將其位于__________的商業物業出租給乙方使用,乙方愿意承租該物業,為保障乙方的經營權益,同時降低甲方出租風險,引入第三方作為擔保方,對租賃關系提供擔保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將其位于__________的商業物業(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃用途:乙方同意將租賃物用于__________。
二、第三方職責及權利
2.1第三方作為擔保方,保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用,并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。
2.2第三方有權要求乙方提供經營計劃和財務報表,以監督乙方的經營狀況。
2.3第三方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方改正或采取補救措施,必要時可向甲方提出解除合同的建議。
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
3.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為__________元。
3.3租金支付方式:乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方的權益保障
4.1乙方有權在租賃期限內,合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物用途。
4.2乙方有權要求甲方維護租賃物的設施設備,確保其處于良好狀態。
4.3乙方有權在租賃期限內,根據市場情況調整經營策略,但需提前向甲方通報。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
5.2甲方未履行維修及保養義務的,應承擔相應的賠償責任。
5.3甲方不得無故提高租金,如需調整租金,應提前__________個月書面通知乙方。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執一份,第三方一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、附件
7.1甲方營業執照復印件;
7.2乙方身份證復印件;
7.3第三方營業執照復印件;
7.4租賃物照片。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導的目
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