門店租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，現愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________的門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的維修及保養。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.1.2甲方未履行維修及保養義務的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2.2乙方在使用租賃物過程中，因乙方原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

7.1甲方營業執照復印件；

7.2乙方身份證復印件；

7.3租賃物照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門店，現愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，同時為保障租賃關系的穩定性和甲方的權益，引入第三方作為監管方，對租賃關系進行監督和管理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________的門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為監管方，負責監督租賃關系的履行，確保甲方權益不受損害。

2.2第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，包括但不限于租賃物的使用情況、乙方經營狀況等。

2.3第三方有權要求乙方提供相關經營數據和財務報表，以便監督乙方經營活動的合法性、合規性。

2.4第三方有權在發現乙方違反本合同約定時，及時通知甲方，并采取必要措施維護甲方權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.3租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收。如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的維修及保養。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途或進行任何損害租賃物的行為。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得損害甲方名譽、信譽及合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方在使用租賃物過程中，因乙方原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行損害租賃物行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1甲方營業執照復印件；

9.2乙方身份證復印件；

9.3第三方營業執照復印件；

9.4租賃物照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障租賃關系的穩定性和甲方的權益，確保乙方按照約定使用租賃物，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用，防止乙方損害甲方權益，實現甲方投資回報的最大化。通過引入第三方監管，甲乙雙方能夠在平等、公正的基礎上，共同維護租賃關系的和諧與穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的商業物業出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，為保障乙方的經營權益，同時降低甲方出租風險，引入第三方作為擔保方，對租賃關系提供擔保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2第三方有權要求乙方提供經營計劃和財務報表，以監督乙方的經營狀況。

2.3第三方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取補救措施，必要時可向甲方提出解除合同的建議。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.3租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

4.2乙方有權要求甲方維護租賃物的設施設備，確保其處于良好狀態。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，但需提前向甲方通報。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2甲方未履行維修及保養義務的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前__________個月書面通知乙方。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

7.1甲方營業執照復印件；

7.2乙方身份證復印件；

7.3第三方營業執照復印件；

7.4租賃物照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目