20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育用品專賣檔口租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃檔口基本信息1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律沖突解決第十二條合同附件12.1檔口平面圖12.2租賃合同副本第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃檔口基本信息1.1檔口位置：位于體育用品市場內(nèi)，具體位置見附件中的檔口平面圖。1.2檔口面積：檔口實際使用面積為平方米，具體面積以實際測量為準。1.3檔口用途：承租方不得將檔口用于任何非法或違反市場規(guī)定的用途，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、從事違法活動等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見合同附件。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將檔口交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復的，出租方應在扣除承租方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方提供的銀行賬戶。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證檔口的安全和完好，確保檔口符合承租方的經(jīng)營需要。5.1.2出租方有權在租賃期間對檔口進行必要的維護和修繕，但應提前通知承租方。5.1.3出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用和經(jīng)營檔口。5.2.2承租方應遵守市場的各項管理規(guī)定，維護市場的正常經(jīng)營秩序。5.2.3承租方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將檔口交還給出租方。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更必須經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則。6.2合同解除條件6.2.1在租賃期間，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。6.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定將檔口交還給出租方，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按照合同約定提供檔口的，應承擔遲延履行違約金，違約金為每月租金的10%。7.1.2出租方未按照合同約定保障檔口安全的，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔遲延履行違約金，違約金為應支付租金的10%。7.2.2承租方未按照合同約定使用檔口的，出租方有權要求承租方改正，造成損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2國際法律沖突解決：如本合同涉及國際法律沖突，雙方應友好協(xié)商解決，亦可選擇適用國際商事仲裁規(guī)則。第十二條合同附件12.1檔口平面圖：見附件一。12.2租賃合同副本：見附件二。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：如雙方有其他特殊約定，應以書面形式附件本合同，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：____________________。14.3合同簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、監(jiān)管審查、設施維修等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方與第三方的服務協(xié)議提供服務，并承擔由此產(chǎn)生的責任。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照甲乙方與第三方的服務協(xié)議獲得相應的服務費用。4.2第三方有權拒絕甲乙方的非法要求，包括但不限于違反法律法規(guī)和合同約定的事項。第五條第三方義務5.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.2第三方應按照甲乙方與第三方的服務協(xié)議提供服務，并保證服務質(zhì)量。第六條第三方責任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方服務費用的三倍。6.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受上述責任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的服務協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關系。7.2第三方對甲乙方的義務和責任，不替代甲乙方對彼此的義務和責任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙方之間的合同關系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃所在地的法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入的保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等。10.2保密期限：自第三方介入開始之日起，至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2國際法律沖突解決：如第三方介入涉及國際法律沖突，雙方應友好協(xié)商解決，亦可選擇適用國際商事仲裁規(guī)則。第十二條第三方介入的附件12.1第三方服務協(xié)議：見附件一。12.2第三方介入的具體事項：見附件二。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方約定的其他事項：如雙方有其他特殊約定，應以書面形式附件本合同，作為本合同不可分割的一部分。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的簽署日期：____年____月____日。14.2第三方介入的簽署地點：____________________。14.3第三方介入的簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第三方代表：（簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口平面圖詳細描述檔口在市場內(nèi)的具體位置、面積、布局等信息，以及可能影響承租方經(jīng)營活動的其他相關信息。附件二：租賃合同副本包含合同及其所有條款，以及雙方簽署的書面修改協(xié)議（如有）。附件三：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修服務方等）提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件四：租賃保證金收據(jù)證明承租方已按照合同約定向出租方支付租賃保證金。附件五：租金支付憑證證明承租方已按照合同約定向出租方支付租金。附件六：押金支付憑證證明承租方已按照合同約定向出租方支付押金。附件七：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中，雙方或第三方（如適用）的違約行為及處理結(jié)果。附件八：維修和維護記錄記錄合同執(zhí)行過程中，出租方進行的維修和維護活動及詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用檔口，如違反市場管理規(guī)定、從事違法活動等。3.出租方未按照合同約定提供檔口，或未保障檔口安全。4.出租方未按照合同約定退還租賃保證金或押金。5.第三方未按照服務協(xié)議提供服務，或未保證服務質(zhì)量。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。