20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租賃及餐飲服務合同(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃食堂場地1.1租賃面積與位置1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃押金2.餐飲服務內(nèi)容2.1餐飲服務范圍2.2餐飲服務質(zhì)量2.3餐飲服務時間2.4餐飲服務價格3.食堂管理與維護3.1食堂管理制度3.2食堂衛(wèi)生與安全3.3食堂設施維護3.4租賃方人員管理4.餐飲供應鏈管理4.1食材采購4.2食材質(zhì)量與安全4.3食材存儲與運輸4.4餐飲廢棄物處理5.合同履行與支付5.1合同生效條件5.2租金支付方式5.3服務費用支付方式5.4押金退還條件6.違約責任與賠償6.1租賃方違約6.2服務方違約6.3違約賠償金額7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的賠償責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3保密信息泄露的賠償10.合同的附件10.1食堂租賃合同10.2餐飲服務合同10.3食堂設施清單11.其他約定11.1食堂裝修改造11.2食堂運營指導11.3餐飲服務培訓12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場地1.1租賃面積與位置租賃方同意將位于____號的食堂場地出租給服務方，租賃面積為____平方米。食堂場地位于____樓____號房間，具體位置以合同附件為準。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。1.3租賃費用租賃費用為每年人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式及時間詳見第五條。1.4租賃押金租賃方應在合同簽訂時向服務方支付人民幣____元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應按照合同約定退還押金。第二條餐飲服務內(nèi)容2.1餐飲服務范圍服務方應向租賃方提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐的餐飲服務。具體餐飲服務內(nèi)容以合同附件為準。2.2餐飲服務質(zhì)量服務方應保證餐飲服務質(zhì)量，提供的餐飲應符合國家食品安全標準和租賃方的要求。服務方應定期對餐飲質(zhì)量進行自檢，確保食品安全。2.3餐飲服務時間餐飲服務時間應符合租賃方的正常工作時間安排，具體服務時間以合同附件為準。2.4餐飲服務價格餐飲服務價格應符合租賃方的要求，具體價格以合同附件為準。服務方應保持價格的穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整。第三條食堂管理與維護3.1食堂管理制度服務方應遵守國家的法律法規(guī)，按照租賃方的要求建立并執(zhí)行食堂管理制度，確保食堂的正常運營。3.2食堂衛(wèi)生與安全服務方應保證食堂的衛(wèi)生與安全，定期進行衛(wèi)生清理和消毒，確保食品安全。食堂應配備必要的消防設施和應急措施，保障食堂安全。3.3食堂設施維護服務方應負責食堂設施的日常維護和保養(yǎng)，確保食堂設施的正常使用。對于設施損壞或故障，服務方應立即進行修復或更換。3.4租賃方人員管理租賃方應負責食堂內(nèi)租賃方人員的行為管理，遵守食堂管理制度，不得在食堂內(nèi)進行違法亂紀行為。第四條餐飲供應鏈管理4.1食材采購服務方應從有資質(zhì)的供應商處采購食材，并提供采購憑證。食材應符合國家食品安全標準和租賃方的要求。4.2食材質(zhì)量與安全服務方應保證食材的質(zhì)量與安全，對食材進行定期檢驗，確保食品安全。如發(fā)生食品安全事故，服務方應立即采取措施，并承擔相應責任。4.3食材存儲與運輸服務方應合理存儲和運輸食材，確保食材的新鮮和安全。食材應存放在干燥、通風、避光的環(huán)境中，避免污染和變質(zhì)。4.4餐飲廢棄物處理服務方應按照國家的相關規(guī)定處理餐飲廢棄物，不得隨意丟棄或排放，確保環(huán)境清潔和衛(wèi)生。第五條合同履行與支付5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2租金支付方式租金按年度支付，每年支付一次。服務方應于每年合同到期前一個月內(nèi)向租賃方支付下一年度的租金。5.3服務費用支付方式餐飲服務費用按月支付。服務方應于每月初向租賃方支付上一月的餐飲服務費用。5.4押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應在合同約定的時間內(nèi)退還租賃押金。如租賃方因故不能退還押金，應向服務方支付相應的賠償。第六條違約責任與賠償6.1租賃方違約租賃方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因此給服務方造成的損失。6.2服務方違約服務方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。6.3違約賠償金額違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。如因違約導致合同解除的，違約方應支付合同解除后的違約金。第八條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.3變更與解除的賠償責任合同變更或解除導致一方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小和合同解除的原因確定。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密信息范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密信息期限保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為____年。9.3保密信息泄露的賠償如一方泄露保密信息，泄露方應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十一條合同的附件10.1食堂租賃合同10.2餐飲服務合同10.3食堂設施清單10.4食材供應商名單10.5食堂管理制度第十二條其他約定11.1食堂裝修改造如租賃方同意對食堂進行裝修改造，具體事宜應在合同中另附協(xié)議。11.2食堂運營指導服務方應提供食堂運營指導，確保食堂的正常運營。具體內(nèi)容及費用雙方協(xié)商確定。11.3餐飲服務培訓服務方應對食堂工作人員進行餐飲服務培訓，提高服務質(zhì)量。培訓費用由雙方協(xié)商確定。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)。合同雙方簽字蓋章：（租賃方簽字蓋章）（服務方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供應商、承包商、咨詢顧問、審計機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事由、時間和方式等。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙方根據(jù)合同應承擔的責任。甲乙方應對第三方的行為負責。3.2第三方應按照合同約定或甲乙方的指示履行相關義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。3.3第三方如因違約、侵權或疏忽導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約金或損害賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合本合同的約定，并不得低于國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.3如第三方未能履行其義務或?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2甲乙方應定期與第三方評估合同履行情況，及時解決合同履行過程中的問題。5.3甲乙方應確保第三方了解并遵守本合同的約定，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權保護等。第六條第三方退出6.1第三方如因故需退出合同履行，應提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時間。6.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定退出后的責任轉移和賠償事項，并將協(xié)議副本提交給對方備案。6.3第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋嗬５谄邨l第三方違約處理7.1第三方如違反本合同或與甲乙方的協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于停止支付費用、解除合同等。7.3甲乙方在處理第三方違約事項時，應遵循公平、合理的原則，確保合同的公平性和正當性。第八條第三方介入的額外條款8.1甲乙方應在與第三方簽訂的協(xié)議中，明確第三方不得以任何方式影響或干擾甲乙方與對方合同的履行。8.2甲乙方應要求第三方提供必要的文件和證明，以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。8.3甲乙方應確保第三方遵守合同中的保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第九條第三方介入的說明9.1本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于食材供應商、餐飲服務承包商、食堂設施維修保養(yǎng)服務商等。9.2甲乙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的信譽、實力、服務質(zhì)量和價格等因素。9.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并確保協(xié)議符合本合同的約定。第十條第三方介入的修改和補充10.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙方應立即書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事由、時間和方式等。10.2甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時修改和完善與第三方的協(xié)議，確保合同的順利履行。10.3本合同的修改和補充應遵循公平、合理的原則，確保合同的公平性和正當性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂租賃合同詳細規(guī)定了食堂場地的租賃條件、租賃期限、租賃費用等。附件2：餐飲服務合同詳細規(guī)定了餐飲服務的范圍、質(zhì)量、時間、價格等。附件3：食堂設施清單列出了食堂內(nèi)的各項設施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：食材供應商名單列出了食材供應商的名稱、聯(lián)系方式、供應的食材類型等信息。附件5：食堂管理制度詳細規(guī)定了食堂的運營管理、衛(wèi)生安全、人員管理等制度。附件6：食材采購合同規(guī)定了食材采購的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。附件7：餐飲服務培訓協(xié)議詳細規(guī)定了培訓的內(nèi)容、時間、地點、費用等。附件8：食堂裝修改造協(xié)議規(guī)定了裝修改造的范圍、標準、費用、時間等。附件9：第三方服務協(xié)議明確了第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.服務方提供的餐飲服務不符合約定的質(zhì)量標準。3.租賃方未按約定使用食堂場地，導致設施損壞。4.服務方未按約定時間提供餐飲服務。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.賠償責任：第三方導致的損失，由第三方承擔賠償責任。示例說明：1.若租賃方未按約定時間支付租金，需支付合同金額5%的違約金。2.若服務方提供的餐飲服務不符合約定的質(zhì)量標準，需根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.若第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失，由第三方承擔賠償責任。全文完。食堂租賃及餐飲服務合同(2024年度)1本合同目錄一覽1.租賃食堂場地1.1租賃期限1.2租賃費用1.3租賃場地使用范圍2.餐飲服務內(nèi)容2.1餐飲服務范圍2.2餐飲服務質(zhì)量2.3餐飲服務時間3.餐飲供應商的選擇3.1供應商資質(zhì)要求3.2供應商選擇流程3.3供應商評估標準4.餐飲服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.餐飲服務質(zhì)量保障5.1食品安全管理5.2衛(wèi)生管理5.3服務質(zhì)量監(jiān)督與反饋6.合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行監(jiān)督7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3保密信息的泄露處理11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂時間11.3合同生效條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任承擔14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的保管與復制第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場地1.1租賃期限甲方同意將食堂場地租賃給乙方，租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃費用乙方應按月支付甲方食堂場地租賃費用，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月底前支付下一個月租賃費用。1.3租賃場地使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用食堂場地進行餐飲服務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條餐飲服務內(nèi)容2.1餐飲服務范圍乙方應向甲方提供包括但不限于早餐、午餐、晚餐的餐飲服務。2.2餐飲服務質(zhì)量乙方應保證餐飲服務質(zhì)量，確保食品安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)均衡。2.3餐飲服務時間乙方應按照甲方規(guī)定的餐飲服務時間提供服務，如有特殊情況需提前通知甲方。第三條餐飲供應商的選擇3.1供應商資質(zhì)要求乙方應選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)、良好信譽的餐飲供應商。3.2供應商選擇流程乙方應根據(jù)甲方提供的評估標準，對潛在供應商進行篩選，并將篩選結果報甲方審批。3.3供應商評估標準評估標準包括但不限于供應商的食品安全記錄、衛(wèi)生狀況、服務質(zhì)量、價格合理性等。第四條餐飲服務費用4.1費用計算方式乙方應按照與餐飲供應商的協(xié)議價格計算餐飲服務費用。4.2費用支付方式乙方應按月向餐飲供應商支付餐飲服務費用，費用支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整餐飲服務費用。第五條餐飲服務質(zhì)量保障5.1食品安全管理乙方應制定并執(zhí)行食品安全管理制度，確保食品安全。5.2衛(wèi)生管理乙方應制定并執(zhí)行衛(wèi)生管理制度，確保食堂衛(wèi)生。5.3服務質(zhì)量監(jiān)督與反饋乙方應定期對餐飲服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評估，并根據(jù)甲方反饋改進服務。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限乙方應按照本合同約定的期限履行各項義務。6.2合同履行地點食堂場地租賃及餐飲服務活動應在甲方指定的地點進行。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。第八條違約責任8.1違約行為乙方如未按約定時間支付租賃費用、未按約定提供餐飲服務、未保障餐飲服務質(zhì)量等，均視為違約行為。8.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.3違約賠償金額乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)解決爭議。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及與合同履行相關的其他信息。10.2保密信息的使用和保護乙方不得泄露甲方的保密信息，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露處理如乙方泄露甲方保密信息，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體本合同簽訂主體為甲方（食堂所有權人）和乙方（食堂租賃及餐飲服務提供商）。11.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年【】月【】日。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的解除12.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，可協(xié)商解除。12.2解除程序雙方應簽訂解除協(xié)議，并報甲方備案。12.3解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止餐飲服務活動，向甲方支付合同解除后的相關費用。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。13.2轉讓程序乙方如需轉讓合同權利義務，應提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。13.3轉讓后的責任承擔轉讓后的乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔轉讓前的違約責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行合同的，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的保管與復制甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，副本【】份，具有同等法律效力。合同保管及復制事宜由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評審方、監(jiān)管方、供應商、消費者等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責任16.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在合同簽訂后，如需要第三方介入，應提前【】天書面通知對方，并說明介入理由、時間、方式等。16.2第三方責任第三方介入時，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的后果，并確保不損害甲方和乙方的合法權益。16.3第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)和風險程度，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方介入環(huán)節(jié)發(fā)生變更，甲方和乙方應重新協(xié)商確定第三方責任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如未按約定時間、方式履行義務，或違反本合同約定的，視為違約行為。18.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。18.3第三方違約賠償金額第三方違約給甲方和/或乙方造成損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。19.第三方退出及替代19.1第三方退出第三方如因故需退出本合同，應提前【】天書面通知甲方和乙方。19.2第三方替代第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方保密義務20.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及與合同履行相關的其他信息。20.2第三方保密信息的使用和保護第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息，未經(jīng)甲方和乙方許可不得向第三方披露。20.3第三方保密信息的泄露處理如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。21.第三方權利義務的轉讓21.1第三方轉讓條件第三方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。21.2第三方轉讓程序第三方如需轉讓合同權利義務，應提前【】個月書面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方同意。21.3第三方轉讓后的責任承擔轉讓后的第三方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔轉讓前的違約責任。22.甲方和乙方的權利義務22.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權根據(jù)本合同約定，對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。22.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應履行本合同約定的義務，并確保第三方能正常履行其義務。23.合同的變更和解除23.1合同變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。23.2合同解除條件如第三方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。23.3合同解除后的處理合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，并確保不損害第三方的合法權益。24.爭議解決24.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。24.3爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)解決爭議。25.合同的轉讓25.1轉讓條件乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。25.2轉讓程序乙方如需轉讓合同權利義務，應提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂租賃場地平面圖詳細描述食堂租賃場地的具體位置、面積、設施等。附件二：餐飲服務范圍詳細清單列明乙方提供的餐飲服務具體內(nèi)容，包括但不限于菜品種類、口味、套餐等。附件三：食品安全管理制度詳細描述乙方應遵守的食品安全管理制度，包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的要求。附件四：衛(wèi)生管理制度詳細描述乙方應遵守的衛(wèi)生管理制度，包括食堂環(huán)境清潔、員工個人衛(wèi)生、餐具清洗等要求。附件五：服務質(zhì)量監(jiān)督與反饋機制詳細描述甲方對乙方餐飲服務質(zhì)量的監(jiān)督與反饋機制，包括監(jiān)督方式、反饋渠道等。附件六：供應商資質(zhì)要求及評估標準詳細描述甲方對餐飲供應商資質(zhì)的要求和評估標準，包括合法經(jīng)營資質(zhì)、信譽記錄等。附件七：租賃費用支付憑證列明租賃費用的支付時間、金額、方式等詳細信息。附件八：餐飲服務費用計算方式及支付憑證詳細描述餐飲服務費用的計算方式，并附上支付憑證。附件九：合同履行監(jiān)督機制詳細描述甲方對乙方合同履行情況的監(jiān)督機制，包括監(jiān)督方式、處理流程等。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細描述合同變更和解除的條件、程序以及相關雙方的義務。附件十一：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、使用和保護要求，以及泄露后的處理措施。附件十二：第三方介入確認書列明第三方介入的條件、程序、責任限額等信息，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。附件十三：爭議解決方式確認書詳細描述爭議解決方式、地點、時效等信息，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。附件十四：合同轉讓確認書詳細描述合同轉讓的條件、程序，以及轉讓后的責任承擔，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用。2.乙方未按約定提供餐飲服務。3.乙方提供的餐飲服務未達到約定質(zhì)量標準。4.乙方未遵守食品安全管理制度，導致食品安全事故。5.乙方未遵守衛(wèi)生管理制度，導致衛(wèi)生問題。6.乙方未按約定時間支付餐飲服務費用。7.乙方擅自轉讓合同權利義務。8.乙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的【】%。2.乙方未按約定提供餐飲服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。3.乙方提供的餐飲服務未達到約定質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。4.乙方未遵守食品安全管理制度，導致食品安全事故，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。5.乙方未遵守衛(wèi)生管理制度，導致衛(wèi)生問題，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。6.乙方未按約定時間支付餐飲服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的【】%。7.乙方擅自轉讓合同權利義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。8.乙方未履行合同約定的保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。全文完。食堂租賃及餐飲服務合同(2024年度)2本合同目錄一覽1.租賃食堂及餐飲服務范圍1.1食堂地址與面積1.2租賃期限1.3餐飲服務內(nèi)容2.餐飲服務標準2.1食品安全與衛(wèi)生2.2菜品質(zhì)量與口味2.3服務態(tài)度與效率3.租賃費用與支付方式3.1租金金額與支付時間3.2費用包含內(nèi)容3.3支付方式與賬戶信息4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.合同的變更與終止5.1變更條件與程序5.2終止條件與程序5.3合同終止后的處理事項6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、履行與解除7.1合同生效時間7.2合同履行地點與方式7.3合同解除條件與程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限與范圍8.3違約保密條款的后果9.合同的附件9.1附件內(nèi)容清單9.2附件的有效性與關聯(lián)性10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款的有效性12.甲方（出租方）信息12.1名稱與住所12.2法定代表人或負責人12.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息13.乙方（承租方）信息13.1名稱與住所13.2法定代表人或負責人13.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃食堂及餐飲服務范圍1.1食堂地址與面積食堂位于市區(qū)路號，占地面積平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3餐飲服務內(nèi)容2.餐飲服務標準2.1食品安全與衛(wèi)生承租方需按照國家和地方的食品安全法律法規(guī)，確保食品的質(zhì)量和安全。食堂內(nèi)部環(huán)境、設備設施及工作人員必須符合衛(wèi)生要求，定期進行衛(wèi)生檢查和食品安全培訓。2.2菜品質(zhì)量與口味承租方應根據(jù)甲方員工的口味和需求，提供符合大多數(shù)員工口味的菜品。食堂需定期收集甲方員工的反饋意見，對菜品進行調(diào)整和改進。2.3服務態(tài)度與效率3.租賃費用與支付方式3.1租金金額與支付時間租金為人民幣萬元整，每年支付一次。3.2費用包含內(nèi)容租金包含食堂的日常運營成本、人員工資、食材采購、設備維護等費用。3.3支付方式與賬戶信息甲方應在每個付款周期到期前30天內(nèi)，將租金支付至乙方提供的銀行賬戶。4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方有權對乙方提供的餐飲服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。甲方不得無故提前終止合同。4.2承租方的權利與義務乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整菜品結構和價格。乙方應確保食堂的正常運營，并提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務。乙方不得無故延遲租金支付。5.合同的變更與終止5.1變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件與程序合同終止需提前3個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求搬出食堂，并支付合同約定的違約金。6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.合同的生效、履行與解除7.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行地點與方式雙方在合同約定的食堂地址履行合同。7.3合同解除條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。8.2保密期限與范圍保密期限自合同生效之日起算，為期2年。保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。8.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.合同的附件9.1附件內(nèi)容清單附件包括食堂設施設備清單、食材供應商名單等。9.2附件的有效性與關聯(lián)性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：雙方信息10.甲方（出租方）信息10.1名稱與住所甲方名稱為公司，住所為市區(qū)路號。10.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人為。10.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息甲方聯(lián)系方式為，銀行賬戶信息為。11.乙方（承租方）信息11.1名稱與住所乙方名稱為餐飲公司，住所為市區(qū)路號。11.2法定代表人或負責人乙方法定代表人或負責人為。11.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息乙方聯(lián)系方式為，銀行賬戶信息為第八部分：法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：其他約定11.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的有效性本合同附件及補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十部分：合同的簽署日期與地點12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。第十一部分：合同附件13.1附件內(nèi)容清單附件包括食堂設施設備清單、食材供應商名單、食品安全許可證、衛(wèi)生許可證等。13.2附件的有效性與關聯(lián)性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二部分：甲方（出租方）信息14.1名稱與住所甲方名稱為公司，住所為市區(qū)路號。14.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人為。14.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息甲方聯(lián)系方式為，銀行賬戶信息為。第十三部分：乙方（承租方）信息15.1名稱與住所乙方名稱為餐飲公司，住所為市區(qū)路號。15.2法定代表人或負責人乙方法定代表人或負責人為。15.3聯(lián)系方式與銀行賬戶信息乙方聯(lián)系方式為，銀行賬戶信息為。第十四部分：合同簽署日期與地點16.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。16.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方責任第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并對因其原因造成的損失承擔相應的責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并提供相關服務。中介方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于合同履行過程中的事項不承擔責任。2.2食材供應商介入食材供應商作為第三方，提供食材供應服務。供應商應保證食材的質(zhì)量和安全，對于因食材問題導致的損失承擔責任。2.3設施設備維修方介入設施設備維修方作為第三方，負責食堂設施設備的維修和保養(yǎng)。維修方應保證維修質(zhì)量，對于因維修不當導致的損失承擔責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的責任限制，包括賠償限額和承擔責任的時間限制。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同的具體情況確定，由甲乙方在合同中約定。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第四條：第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務。4.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，并保證其提供的服務符合合同要求。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以合同約定為準，第三方不取代甲乙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額