20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪編號1.2商鋪面積1.3商鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的5.2租賃商鋪的行業范圍第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七條商鋪維修和保養7.1出租方的維修責任7.2承租方的維護責任第八條保險8.1承租方必須購買的保險8.2保險費用的承擔方第九條違約責任9.1出租方的違約行為及責任9.2承租方的違約行為及責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪編號：商鋪編號為____號的商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的面積為____平方米。1.3商鋪位置：商鋪位于汽車貿易城____層，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期：租賃的結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金金額為人民幣____元。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月的____日。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方。具體的銀行賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付給出租方人民幣____元作為押金。4.2押金退還條件及時間：在租賃期滿后，如果承租方按照合同約定退還商鋪，并且沒有損壞或者需要維修的地方，出租方應在租賃期滿后的____個工作日內退還承租方全部押金。第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的：承租方租賃商鋪的目的為____。5.2租賃商鋪的行業范圍：承租方在商鋪內從事的行業為____。第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務：6.1.1出租方應保證商鋪的基本設施正常運行，如水電、照明等。6.1.2出租方應在租賃期內負責商鋪的建筑維修和保養。6.1.3出租方應協助承租方辦理商鋪的相關營業執照和許可證。6.2承租方的權利和義務：6.2.1承租方應按照合同約定支付租金和押金。6.2.2承租方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。6.2.3承租方應在租賃期滿后按照合同約定退還商鋪，并承擔商鋪內所有物品的保管責任。第七條商鋪維修和保養7.1出租方的維修責任：出租方負責商鋪建筑結構的維修和保養，確保商鋪的安全和正常使用。7.2承租方的維護責任：承租方負責商鋪內部設施的維護和保養，如空調、照明等。第八條保險8.1承租方必須購買的保險：承租方必須購買火災保險，并將出租方列為共同受益人。8.2保險費用的承擔方：承租方負責承擔購買保險的費用。第九條違約責任9.1出租方的違約行為及責任：9.1.1如果出租方未能按照合同約定提供商鋪，或者未能履行合同中的其他義務，出租方應承擔相應的違約責任。9.1.2如果出租方提前終止合同，應支付給承租方相當于租金總額的____%作為違約金。9.2承租方的違約行為及責任：9.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金或押金，承租方應承擔相應的違約責任。9.2.2如果承租方提前終止合同，應支付給出租方相當于租金總額的____%作為違約金。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：10.1.1合同的變更需要雙方協商一致，并簽訂書面協議。10.1.2合同的變更內容應符合法律法規的規定。10.2合同解除的條件：10.2.1如果一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2如果因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應通過友好協商的方式解決爭議。11.1.2如果協商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款：13.1.2附加條款的內容應符合法律法規的規定。13.2合同的附件：13.2.1合同的附件包括商鋪平面圖、租賃用途說明書等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的權利、義務和責任限額。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方協商一致，可以邀請第三方參與，以協助完成合同的履行。2.1.2第三方介入需經甲乙方雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可以作為協助方，參與合同履行的相關環節，提供必要的幫助和服務。2.2.2第三方可以作為監管方，對合同履行過程進行監督，確保合同的順利進行。第三條第三方的權利和義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據甲乙方的約定，參與合同履行的相關環節。3.1.2第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的信息和資料。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照甲乙方的約定，協助完成合同的履行。3.2.2第三方應保密合同履行過程中的商業秘密，不得泄露給無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方承擔的責任限額應根據合同的性質、金額、風險等因素確定。4.1.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保合同的公平和合理。4.2第三方責任限額的調整：4.2.1在合同履行過程中，甲乙方可以根據實際情況，協商調整第三方的責任限額。4.2.2調整第三方責任限額時，應簽訂書面協議，并經第三方確認。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：5.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。5.1.2第三方僅為協助方或監管方，不改變甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：5.2.1第三方僅對其承諾的事項承擔責任，不承擔甲乙方之間的合同責任。5.2.2甲乙方應自行承擔因履行合同而產生的權利義務和責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1當第三方完成了協助或監管任務，或者甲乙方協商一致決定終止第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙方應書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應在接到終止通知后，停止參與合同履行，并辦理相關手續。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙方應繼續按照本合同的約定履行各自的義務。7.2甲乙方應協助第三方辦理合同履行過程中的相關手續。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權向第三方追償。第九條爭議解決9.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如果協商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的修改和補充，適用中華人民共和國的法律。10.2因第三方介入產生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和補充，應簽訂書面協議，并經甲乙方雙方及第三方確認。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：租賃用途說明書詳細說明承租方租賃商鋪的目的和行業范圍，以確保承租方符合商鋪的租賃用途。附件三：保險單據承租方提供的火災保險單據，證明承租方已購買保險并將出租方列為共同受益人。附件四：維修保養協議詳細說明出租方和承租方在維修保養方面的責任和義務，以確保商鋪的安全和正常使用。附件五：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決方式的詳細步驟和流程，以便雙方在發生爭議時參照執行。附件六：第三方介入協議詳細說明第三方介入的條件、方式、權利義務和責任限額，以確保第三方介入的合法性和公平性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供商鋪。2.出租方未能履行合同中的其他義務。3.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租方未能合理使用商鋪，擅自改變商鋪的結構和用途。5.承租方提前終止合同。6.第三方未能按照甲乙方的約定協助完成合同的履行。違約責任認定標準：1.出租方的違約行為，應承擔相應的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。2.承租方的違約行為，應承擔相應的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。3.第三方的違約行為，應承擔相應的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。簡要示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內提供商鋪，出租方應支付給承租方相當于租金總額的____%作為違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于租金總額的____%作為違約金。3.如果第三方未能按照甲乙方的約定協助完成合同的履行，第三方應承擔相應的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號1.2商鋪面積1.3商鋪現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2經營范圍第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條轉租8.1承租方轉租規定第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1物業管理13.2安全責任13.3環境保護第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號：商鋪位于汽車貿易城內，編號為。1.2商鋪面積：商鋪的實際使用面積為X平方米。1.3商鋪現狀：商鋪現有狀況良好，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還：合同到期后，若商鋪無損壞，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租方只能將商鋪用于合同約定的用途，不得擅自改變。5.2經營范圍：承租方在商鋪內進行汽車貿易及相關業務。第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修。6.2承租方維修責任：承租方負責商鋪內部裝修及經營設備的維修。第七條保險責任7.1承租方保險責任：承租方應自行購買商業責任保險，保障商鋪內的經營活動安全。7.2出租方保險責任：出租方負責購買火險及盜竊保險，保障商鋪的建筑及設施安全。第八條轉租8.1承租方轉租規定：承租方在租賃期間內，未經出租方書面同意，不得將商鋪轉租給第三方。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方同意并簽訂書面變更協議，可以對合同內容進行變更。9.2合同變更程序：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方若未能按約定提供商鋪，應向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。10.2承租方違約責任：承租方若未能按約定支付租金或違反合同其他條款，應向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同期內，若雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1物業管理：承租方應遵守物業管理規定，配合物業管理方的管理工作。13.2安全責任：承租方應確保商鋪內經營活動的安全性，防止火災、盜竊等事故的發生。13.3環境保護：承租方應遵守國家環保法規，確保經營活動不對環境造成污染。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日在市簽訂。14.2合同簽訂地點：市區路號。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或機構。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，中介方作為協調方協助甲乙方達成租賃意向。2.2維修服務方介入：商鋪租賃期間，因維修需要，出租方委托第三方進行設施設備的維修保養。2.3保險服務方介入：承租方購買商業責任保險時，選擇第三方保險公司。2.4物業管理方介入：商鋪租賃期間，由第三方負責物業管理服務。第三條第三方責任及限額3.1中介方責任：中介方負責協助甲乙方達成租賃意向，提供真實有效的信息。中介方對于甲乙方的經濟損失承擔有限責任，最高不超過中介費用總額。3.2維修服務方責任：維修服務方負責商鋪設施設備的維修保養，確保商鋪設施正常運行。維修服務方對于因維修導致的直接經濟損失承擔有限責任。3.3保險服務方責任：保險服務方負責承租方購買的商業責任保險，按照保險合同約定承擔保險責任。保險服務方的責任限額按照保險合同中的約定執行。3.4物業管理方責任：物業管理方負責商鋪的日常管理工作，維護商鋪的安全和環境衛生。物業管理方對于因管理不善導致的直接經濟損失承擔有限責任。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方介入：中介費用由甲乙方協商確定，并在合同中明確。中介方應在合同簽訂后X日內向甲乙方提供正式的中介服務費發票。4.2維修服務方介入：維修服務方的選擇由出租方負責，承租方有權提出合理建議。維修服務費用由出租方承擔，除非因承租方使用不當導致的問題。4.3保險服務方介入：承租方應向出租方提供保險合同復印件，并確保保險合同的有效性。保險費用由承租方承擔。4.4物業管理方介入：物業管理方的服務費用由出租方承擔，除非合同另有約定。承租方應遵守物業管理規定，配合物業管理方的管理工作。第五條第三方與甲乙方的溝通協作5.1甲乙方與第三方之間的溝通協作應基于合同約定進行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任的分擔6.1因第三方原因導致甲乙方經濟損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.2甲乙方均有權拒絕不合理的第三方要求，并有權要求第三方賠償因此導致的經濟損失。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及編號示意圖附件二：商鋪面積測量報告附件三：租金支付明細表附件四：押金支付及退還協議附件五：租賃用途限制說明附件六：維修責任分配協議附件七：保險購買證明及保單復印件附件八：物業管理規定及服務協議附件九：第三方服務提供商名單及服務協議附件十：合同變更協議附件十一：合同解除協議附件十二：爭議解決方式說明附件十三：其他條款說明附件十四：合同簽訂證明附件的詳細要求和說明：附件一：商鋪位置及編號示意圖需清晰展示商鋪在汽車貿易城內的具體位置及編號。附件二：商鋪面積測量報告需由專業測量機構出具，準確記錄商鋪的實際使用面積。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：押金支付及退還協議明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還方式。附件五：租賃用途限制說明詳細說明租賃用途的限制條款，如有特殊要求或禁止事項。附件六：維修責任分配協議明確出租方和承租方的維修責任范圍及維修費用承擔。附件七：保險購買證明及保單復印件證明承租方已購買商業責任保險，并提供保險保單的復印件。附件八：物業管理規定及服務協議詳細列出物業管理方的服務內容、服務費用及雙方的權利義務。附件九：第三方服務提供商名單及服務協議列出所有可能介入的第三方服務提供商名單，并附上服務協議。附件十：合同變更協議明確合同變更的條件、程序及雙方的權利義務。附件十一：合同解除協議明確合同解除的條件、程序及雙方的權利義務。附件十二：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式及程序，包括爭議解決地點。附件十三：其他條款說明詳細說明合同中其他條款的內容及雙方的權利義務。附件十四：合同簽訂證明證明合同已由甲乙雙方正式簽署，并注明簽訂日期和地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未能按約定提供商鋪。2.出租方未能按時支付租金。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未能遵守租賃用途限制。5.承租方未能按時支付押金。6.承租方未能購買商業責任保險。7.承租方未能遵守物業管理規定。8.第三方服務提供商未能按約定提供服務。9.任何一方未能履行合同中其他條款的義務。違約責任認定標準：違約行為導致的直接經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。違約方的賠償責任不應超過其違約行為導致的直接經濟損失。違約方的違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：若出租方未能按約定提供商鋪，導致承租方無法正常開展經營活動，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。如果因出租方的違約行為導致承租方經濟損失超過租金的20%，承租方有權要求出租方承擔超出部分的損失賠償。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃期間費用承擔5.1物業費5.2水電費5.3其他費用第六條租賃期間商鋪維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1商鋪保險13.2轉租條款13.3商鋪轉讓第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于汽車貿易城內，具體位置為X號商鋪，商鋪面積為平方米。1.2商鋪用途限制承租人不得將商鋪用于非法用途或者違反汽車貿易城管理規定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：。第四條押金4.1押金金額承租人應支付的押金為人民幣元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿后，如商鋪無損壞或者經雙方協商一致的損壞范圍內，出租人應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃期間費用承擔5.1物業費承租人應承擔商鋪的物業費用，費用標準按照汽車貿易城的物業管理規定執行。5.2水電費承租人應承擔商鋪的水電費用，費用按照實際的消費量計算。5.3其他費用除物業費和水電費外，承租人還應承擔因租賃商鋪產生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費用等。第六條租賃期間商鋪維修責任6.1出租人維修責任出租人應對商鋪的建筑結構、設施設備等進行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租人維修責任承租人應對商鋪內部的裝修和設施設備進行維護和維修，確保其正常使用。如因承租人的原因導致商鋪損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件合同解除應符合雙方事先的約定或者法律的規定。如承租人提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付相應的違約金。如出租人提前解除合同，應提前一個月通知承租人，并支付相應的賠償金。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人如未按約定提供商鋪，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租人違約責任承租人如未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。如承租人延遲支付租金超過30日，出租人有權解除合同。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日止。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話或其他雙方認可的方式進行通知。12.2送達地址雙方各自的送達地址為合同簽訂時各自的聯系地址。第十三條其他約定13.1商鋪保險承租人應自行辦理商鋪保險，并保證保險覆蓋范圍符合合同約定。13.2轉租條款承租人不得轉租商鋪。如確需轉租，應先取得出租人的書面同意。13.3商鋪轉讓承租人在租賃期間不得轉讓商鋪。如確需轉讓，應先取得出租人的書面同意。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需符合相關法律法規的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、技術支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與商鋪租賃、管理、維修、保險、金融服務等與合同履行相關的個人、企事業單位和社會組織。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的事由、范圍和期限。2.2第三方介入條件第三方介入應符合合同約定或雙方協商一致，且不違背法律法規的規定。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任第三方介入后，其應承擔的責任限于合同約定的范圍內，不得超出其承諾的服務內容。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方與甲乙方之間的約定確定，如無約定，則按照行業標準和合同履行情況合理確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入后，其與甲乙方的關系以合同條款和第三方承諾為準，第三方獨立承擔與甲乙方之間的權利義務。4.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方介入不得影響甲乙方之間的權益劃分，甲乙方權益的劃分以本合同為準，第三方不參與甲乙方之間的權益分配。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更第三方介入如發生變更，應書面通知甲乙方，并經甲乙方同意。5.2第三方介入的終止第三方介入終止應符合合同約定或雙方協商一致，并書面通知甲乙方。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方關系第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方之間的權利義務不受第三方違約的影響。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與甲乙方關系第三方爭議不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方之間的權利義務不受第三方爭議的影響。第八條第三方介入的額外條款和說明8.1額外條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的范圍、期限、責任限定、權益劃分等。8.2說明本合同第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的劃分，以確保合同履行的公平、公正、公開。第九條第三方介入的生效條件9.1第三方介入的生效本合同第三方介入的修正，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的履行甲乙方應按照本合同及額外條款的約定，履行第三方介入的相關義務。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同第三方介入的修正，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同第三方介入的修正引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除甲乙方如提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付相應的違約金。11.2合同終止本合同終止后，第三方介入的義務同時終止。第十二條與其他條款的銜接本合同第三方介入的修正，與本合同其他條款相互銜接，構成完整的合同內容。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂本合同第三方介入的修正，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同第三方介入的修正生效后，甲乙方應按照本合同及額外條款的約定履行合同義務。第十四條附加條款的變更和解除14.1附加條款變更本合同第三方介入的附加條款如發生變更，應經甲乙方雙方協商一致，并書面確認。14.2附加條款解除本合同第三方介入的附加條款如被解除，應經甲乙方雙方協商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖詳細描述商鋪在汽車貿易城內的具體位置和面積，以及商鋪的使用范圍和限制。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、銀行轉賬信息等。附件三：押金支付及退還規定詳細描述押金的金額、支付方式、退還條件及退還方式。附件四：商鋪維修責任確認書明確出租人和承租人在商鋪維修方面的責任和義務。附件五：合同變更協議用于記錄合同變更的事由、內容、日期等，需雙方簽字或蓋章確認。附件六：合同解除協議用于記錄合同解除的事由、條件、日期等，需雙方簽字或蓋章確認。附件七：保密協議明確雙方在合同履行過程中應保守的商業秘密、技術秘密等信息。附件八：商鋪保險單承租人提供的商鋪保險單，證明承租人已辦理商鋪保險。附件九：轉租協議如承租人確需轉租商鋪，需提供轉租協議，經出租人書面同意。附件十：商鋪轉讓協議如承租人確需轉讓商鋪，需提供商鋪轉讓協議，經出租人書面同意。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供商鋪。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未按約定使用商鋪。4.出租人未按約定履行維修責任。5.雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.違約金：違約金為租金總額的10%。2.賠償金：賠償金根據違約行為的實際情況確定。3.保險責任：如因承租人原因導致商鋪損壞，承租人應承擔相應的保險責任。4.合同解除：如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若出租人未按約定提供商鋪，承租人可要求出租人支付違約金，并有權解除合同。2.若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。3.若承租人未按約定使用商鋪，出租人可要求承租人改正，并承擔相應的違約責任。4.若出租人未按約定履行維修責任，承租人可要求出租人承擔維修費用，并有權解除合同。5.若雙方未按約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修與保養5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條轉租與分租7.1承租方轉租規定7.2承租方分租規定第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1商鋪交付日期及條件13.2商鋪返還時的條件及標準13.3合同附件第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制承租方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。如承租方需改變使用性質，應提前____個月向出租方提出申請，并經出租方書面同意。未經出租方同意，承租方不得擅自進行裝修、改造或增設他物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需續租，應于租賃期滿前____個月內向出租方提出書面續租申請。出租方有權根據市場情況決定是否同意續租及續租的租金標準。如出租方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租方應在每個支付周期屆滿前____日內，將當期租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額承租方應于簽署合同之日起____日內向出租方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將商鋪交還出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，出租方應在扣除承租方應支付的違約金等費用后，將剩余押金退還給承租方。退還押金的期限為租賃期滿或合同提前解除后的____日內。第五條維修與保養5.1出租方維修責任出租方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維修與保養。如商鋪存在結構性問題或其他影響承租方正常使用的故障，承租方有權要求出租方在接到通知后的____日內進行維修。5.2承租方維修責任承租方負責商鋪內部裝修及設施的維修與保養。如承租方因使用不當或人為損壞導致商鋪內部設施出現問題，承租方應承擔相應的維修費用。5.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由責任方承擔。如雙方對責任有爭議，可委托第三方機構進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第六條保險責任6.1承租方保險責任承租方應按照出租方的要求，為商鋪內的財產及人員購買保險，并將其保險單副本交給出租方備案。如承租方未購買保險，造成損失的，承租方應自行承擔責任。6.2出租方保險責任出租方應按照法律法規的規定，為商鋪購買相應的保險，并將其保險單副本交給承租方備案。如因出租方未購買保險導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。第七條轉租與分租7.1承租方轉租規定未經出租方書面同意，承租方不得將商鋪全部或部分轉租給第三方。如承租方確需轉租，應提前____個月向出租方提出申請，并按照出租方的要求提供相關資料。出租方有權根據實際情況決定是否同意轉租及轉租的條件。7.2承租方分租規定承租方不得將商鋪分租給第三方。如承租方確需分租，應提前____個月向出租方提出申請，并按照出租方的要求提供相關資料。出租方有權根據實際情況決定是否同意分租及分租的條件。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前____個月書面通知對方，并說明變更事項及理由。8.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并在書面協議上簽字或蓋章。變更后的協議與原合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續租協議；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方協商一致，并在書面協議上簽字或蓋章。解除合同后，承租方應按照合同約定將商鋪交還出租方，并支付相關違約金。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1商鋪交付日期及條件（1）符合規劃設計要求；（2）具備基本的水、電、照明等設施；（3）不存在影響承租方正常使用的瑕疵。13.2商鋪返還時的條件及標準（1）商鋪內無遺留物品；（2）商鋪內部裝修及設施完好無損；（3）商鋪清潔衛生達標。13.3合同附件本合同附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租賃用途限制的相關規定；（3）保險單副本；（4）其他雙方認為需要附件的內容。第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任劃分如下：（1）如第三方因提供服務或履行合同導致甲乙方產生損失，第三方應承擔相應責任；（2）如甲乙方未按合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應責任。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入并提供相關信息；（2）第三方具備履行合同的能力和資質；（3）第三方介入不違反相關法律法規。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）甲乙方提供第三方相關信息；（3）第三方與甲乙方簽訂相關合同；（4）第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同中所稱的“第三方責任限額”是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同金額、第三方資質、行業標準等因素協商確定，并在相關合同中予以明確。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據甲乙方的要求，經雙方協商一致進行調整。調整后的限額應在相關合同中予以明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務，或存在違反合同約定的行為，視為違約。4.2第三方違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲乙方關系第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，同時也有權要求甲乙方承擔相應的責任。第五條第三方權益保障5.1第三方權益保障措施為保障第三方權益，甲乙方應履行合同約定的義務，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2第三方權益保護如甲乙方擅自變更、解除或終止合同，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應責任。第六條第三方信息保密6.1第三方信息保密義務甲乙方、第三方均應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更如合同履行過程中，甲乙方需變更第三方，應提前____天書面通知對方，并說明變更理由及依據。7.2第三方介入解除如合同履行過程中，甲乙方需解除第三方，應提前____天書面通知對方，并說明解除理由及依據。第八條第三方與甲乙方的溝通與協作8.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應與甲乙方保持良好溝通，及時報告合同履行情況。8.2第三方與甲乙方的協作第三方在履行合同過程中，應協助甲乙方解決合同履行中出現的問題，確保合同順利實施。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約責任第三方未按合同約定履行義務，或存在違反合同約定的行為，應承擔違約責任。9.2甲乙方違約責任甲乙方未按合同約定履行義務，導致第三方損失的，應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1第三方介入的附件本合同附件包括：（1）第三方資質證明文件；（2）第三方責任限額的書面協議；（3）其他雙方認為需要附件的內容。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體狀況。附件二：租賃用途限制的相關規定列出政府或物業管理方對商鋪租賃用途的限制，如禁止從事餐飲、易燃易爆物品銷售等。附件三：保險單副本提供第三方保險公司的保險單副本，以證明第三方已購買適當的保險，保障合同履行過程中可能產生的損失。附件四：第三方資質證明文件提供第三方的營業執照、資質證書等文件，以證明第三方具備履行合同的能力和資質。附件五：第三方責任限額的書面協議明確第三方在履行合同過程中的責任限額，包括賠償的上限金額或其他責任限制。附件六：其他雙方認為需要附件的內容包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協議、解除協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定履行義務，如未能按時提供服務或商品。2.第三方提供的服務或商品質量不符合合同約定。3.第三方違反合同約定的保密義務，泄露甲乙方商業秘密或個人隱私。4.第三方未經甲乙方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方。5.甲乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。6.甲乙方未按合同約定使用商鋪，導致第三方損失。違約責任認定標準：1.第三方未按合同約定履行義務的，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失的責任。2.第三方提供的服務或商品質量不符合合同約定的，應承擔修理、更換、退貨或賠償損失的責任。3.第三方違反保密義務的，應承擔違約金、賠償損失的責任，并承擔相應的精神損害賠償。4.第三方擅自轉讓合同權利義務的，應承擔違約金、賠償損失的責任，并返還已收取的款項。5.甲乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用的，應承擔逾期支付的違約金，并賠償由此造成的損失。6.甲乙方未按合同約定使用商鋪的，應承擔違約金、賠償損失的責任。示例說明：如第三方未能按時提供服務，導致甲乙方損失的，第三方應繼續履行合同，并賠償因延遲履行而導致的甲乙方損失，如罰款、利潤損失等。如第三方提供的商品質量不符合合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔更換商品、修理或退貨的責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。如第三方違反保密義務，泄露甲乙方商業秘密的，第三方應承擔違約金，并賠償甲乙方因泄露秘密而導致的損失，如市場份額下降、合同損失等。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維護及維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1承租方保險責任6.2保險理賠流程第七條轉租及分租7.1承租方轉租規定7.2承租方分租規定第八條合同終止8.1提前終止合同條件8.2違約終止合同第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責任第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于汽車貿易城內，具體位置詳見附件一。1.1.2商鋪實際使用面積為____平方米，租賃面積不得超出該面積。1.2商鋪用途限制1.2.1承租方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。1.2.2承租方不得將商鋪用于非法用途或者違反國家相關法律法規的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃合同期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應按合同約定的租金金額向出租方支付租金。3.2租金支付周期3.2.1承租方應在每個租金支付周期內支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式向出租方支付租金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應在簽署合同之日起向出租方支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認承租方無違約行為后，應在____個工作日內退還承租方押金。第五條維護及維修責任5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維護和維修。5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責商鋪內部裝修及設施的維護和維修。第六條保險6.1承租方保險責任6.1.1承租方應按照合同約定購買并持有效保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2保險理賠流程6.2.1發生保險事故時，承租方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠流程。第七條轉租及分租7.1承租方轉租規定7.1.1承租方不得將商鋪轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2承租方分租規定7.2.1承租方不得將商鋪分租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第八條合同終止8.1提前終止合同條件8.1.1合同提前終止需雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.1.2提前終止合同可能導致承租方失去押金及已支付租金的補償。8.2違約終止合同8.2.1一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面終止合同。8.2.2違約終止合同可能導致違約方支付違約金及賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按合同約定提供商鋪，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2出租方未按合同約定維護和維修商鋪，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租方未按合同約定使用商鋪，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院10.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.1.2合同變更不得違背合同的基本原則和雙方初衷。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理商鋪交還手續。第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.1.2保密信息包括未經公開的財務數據、客戶資料、研發資料等。12.2保密信息泄露責任12.2.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬13.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.1.2附加條款需雙方簽字蓋章后生效。14.2附錄文件14.2.1本合同的附錄文件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪現狀照片等。14.2.2附錄文件應由雙方共同保管，作為合同履行的重要依據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或協助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務方、保險服務方、租賃管理方等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示合法有效的主體資格證明文件。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協助履行合同義務，并承擔相應責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方介入的協調與管理4.1甲乙雙方應就第三方的介入進行協商，并簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。4.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作進度和質量，確保合同履行不受影響。4.3甲乙雙方應就第三方介入過程中出現的問題進行溝通，尋求解決方案。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，確保甲乙雙方的利益不受損害。5.2第三方在履行合同義務過程中如發生違約行為，其應承擔的賠償責任不應超過責任限額。5.3甲乙雙方應就第三方責任限額進行協商，并在書面協議中明確。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方應遵守本合同的約定，履行合同義務，并承擔相應責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應以書面協議為準。6.3甲乙雙方應確保第三方合法合規地履行合同義務，避免因第三方行為導致合同違約。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入協議，應簽訂書面變更協議或解除協議。7.2變更或解除第三方介入協議不得影響本合同的履行和其他方的權益。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等保密信息。8.2第三方如違反保密義務，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及解釋10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第十一條附加條款11.1如本合同附件中包含關于第三方介入的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款需甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條附錄文件12.1本合同的附錄文件包括但不限于第三方的主體資格證明文件、第三方介入協議等。12.2附錄文件應由甲乙雙方共同保管，作為合同履行的重要依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息，作為合同履行的重要依據。附件二：商鋪現狀照片附件三：第三方主體資格證明文件包括中介方、維修服務方、保險服務方、租賃管理方等第三方的合法有效的主體資格證明文件。附件四：第三方介入協議明確第三方介入的目的、范圍、期限以及甲乙雙方與第三方的權利義務劃分等事項。附件五：保險單據承租方購買的保險單據，作為履行合同的依據。附件六：轉租或分租協議如承租方需進行轉租或分租，需提供轉租或分租協議，明確轉租或分租的條件及責任。附件七：維修服務協議明確維修服務方的維修責任、維修范圍、維修費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用商鋪。3.出租方未按合同約定提供商鋪。4.出租方未按合同約定維護和維修商鋪。5.第三方未按約定協助甲乙雙方履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權單方面終止合同。3.違約方應按照合同約定辦理商鋪交還手續。示例說明：1.如承租方未按合同約定支付租金，視為違約。違約方需支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.如出租方未按合同約定提供商鋪，視為違約。出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如第三方未按約定協助甲乙雙方履行合同義務，視為違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的編號、名稱和位置1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的使用性質和經營范圍第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的續約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金的調整條件和方式第四條租賃用途及經營要求4.1承租人的經營范圍和行業類別4.2承租人的經營行為和商業活動第五條維修與保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的日常維護與保養責任第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型和范圍6.2保險費用由誰承擔第七條商鋪的轉租和轉讓7.1承租人的轉租條件和方式7.2商鋪轉讓的條件和方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和方式8.2合同終止后的相關事宜處理第九條違約責任9.1出租人的違約行為及責任9.2承租人的違約行為及責任第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務12.2其他條款的補充和解釋第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的附加條款13.3其他相關文件和資料第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人的簽字蓋章14.2承租人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的編號、名稱和位置商鋪編號：X，商鋪名稱：汽車貿易城商鋪，位于汽車貿易城內，具體位置見商鋪平面圖。1.2商鋪的面積和結構商鋪面積為平方米，結構為單層，包含店面和倉庫。1.3商鋪的使用性質和經營范圍商鋪使用性質為商業，經營范圍包括但不限于汽車銷售、維修、配件銷售等。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的續約條件和方式租賃期限屆滿前3個月，承租人如有續約意向，應向出租人提出書面續約申請。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為每月人民幣元，支付周期為每月一次。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付起始日期為2024年1月1日，支付時間為每月5日前。3.3租金的調整條件和方式租金調整條件為市場行情變化，調整方式為雙方協商確定。第四條租賃用途及經營要求4.1承租人的經營范圍和行業類別承租人經營范圍為汽車貿易及相關業務，所屬行業類別為汽車銷售。4.2承租人的經營行為和商業活動承租人應合法經營，遵守商業道德，不得從事違法活動。第五條維修與保養5.1出租人的維修責任出租人負責商鋪主體結構的維修和保養，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人的日常維護與保養責任承租人負責商鋪的日常維護和保養，保持商鋪整潔、衛生、安全。第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型和范圍承租人應辦理火災保險，保險范圍包括商鋪及財物。6.2保險費用由誰承擔保險費用由承租人承擔。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和方式合同解除條件如下：1.雙方協商一致解除合同；2.承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。解除方式為：1.雙方簽訂解除合同協議，明確解除原因、日期等相關事項；2.承租人按照合同約定辦理商鋪交還手續；3.雙方按照合同約定辦理租金結算和其他相關事項。8.2合同終止后的相關事宜處理合同終止后，承租人應按照合同約定辦理商鋪交還手續，確保商鋪恢復至租賃開始時的狀態。同時，雙方按照合同約定辦理租金結算和其他相關事項。第九條違約責任9.1出租人的違約行為及責任出租人違約行為及責任如下：1.未按照合同約定提供商鋪，導致承租人無法正常經營的，應支付違約金；2.未按照合同約定履行維修保養義務，導致商鋪無法正常使用的，應承擔相應責任。9.2承租人的違約行為及責任承租人違約行為及責任如下：1.未按照合同約定支付租金，應支付違約金；2.未按照合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞的，應承擔修復費用；3.未經出租人同意轉租或轉讓商鋪，應支付違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的解決方式雙方發生爭議時，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件合同生效后，雙方如需修改合同，應簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件合同解除條件如下：1.雙方協商一致解除合同；2.承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務雙方約定其他權利和義務，包括但不限于保密條款、知識產權保護、商業秘密保護等。12.2其他條款的補充和解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，對本合同內容進行補充和解釋。第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的附加條款13.3其他相關文件和資料第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人的簽字蓋章14.2承租人的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易、業務或事項。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入應符合合同目的和業務需求，且不違背甲乙雙方的合法權益。2.3甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資格和能力，不得引入不符合法律法規和合同約定的第三方。2.4甲乙方應就第三方介入的事項與第三方達成一致，并明確第三方的權利義務。2.5甲乙方在第三方介入過程中，應保持合同的連續性和完整性，確保甲乙雙方的權益不受損害。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的事項應由甲乙方與第三方共同承擔責任。除非第三方故意或重大過失導致合同違約，否則甲乙方不承擔因第三方介入而產生的額外責任。3.2第三方在介入過程中，如發生侵權、違約等行為，應由第三方自行承擔相應的法律責任。3.3甲乙方在引入第三方介入時，應要求第三方提交擔保或保證金，以保障甲乙雙方的合法權益。3.4第三方介入所引起的費用和損失，由甲乙方與第三方按照約定承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方、出租人、承租人之間的關系是獨立的關系，彼此不構成代理、合伙或其他法律關系。4.2甲乙方、出租人、承租人之間的事務處理，不得影響第三方與其他各方之間的權益。4.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定和法律法規，不得利用介入地位損害甲乙方、出租人、承租人的合法權益。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙方應重新簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更后的第三方責任，應按照本修正條款的規定執行。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止后，第三方應立即退出合同涉及的交易、業務或事項。6.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的責任承擔，應按照本修正條款的規定執行。第七條違約責任7.1甲乙方在引入第三方介入過程中，違反本修正條款的，應承擔違約責任。7.2第三方在介入過程中，違反本修正條款的，應承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院，按照本合同第十條的規定執行。第九條其他條款9.1本修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本修正條款為準。9.2本修正條款未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協議，對本修正條款內容進行補充和解釋。第十條雙方簽字蓋章10.1甲乙雙方的簽字蓋章本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細說明：本附件提供商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、入口位置等信息。此圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和空間布局。附件2：租賃合同的附加條款詳細說明：本附件包含租賃合同的附加條款，如商鋪使用限制、裝修要求、維修責任等。這些附加條款對合同中的條款進行補充和細化。附件3：其他相關文件和資料詳細說明：本附件包括與租賃商鋪相關的其他文件和資料，如商鋪的歷史使用記錄、維修記錄、市場調研報告等。這些文件和資料用于幫助甲乙方更好地了解商鋪的情況和市場環境。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費用。2.甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養義務。3.甲乙雙方未經對方同意轉租或轉讓商鋪。4.甲乙雙方未按照合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞。5.甲乙雙方未按照合同約定辦理商鋪交還手續。6.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費用，應支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。2.甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.甲乙雙方未經對方同意轉租或轉讓商鋪，應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。4.甲乙雙方未按照合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞，應承擔修復費用。5.甲乙雙方未按照合同約定辦理商鋪交還手續，應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。6.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的其他義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時間內支付租金，根據違約行為列表和責任認定標準，甲乙雙方應支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。具體金額計算方式為：租金總額×10%。全文完。2024年度汽車貿易城商鋪租賃合同6本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍第四條租賃期間的管理及維護4.1租賃期間的管理4.2租賃期間的維護第五條租賃期間的維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條租賃期間的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃期間的轉租7.1轉租條件7.2轉租手續第八條租賃期間的提前終止8.1提前終止條件8.2提前終止手續第九條租賃期間的違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條租賃期間的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條租賃期間的法律法規11.1法律法規適用11.2法律法規遵守第十二條租賃期間的保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條租賃期間的附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款效力第十四條租賃期間的雙方簽字14.1雙方簽字蓋章14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于汽車貿易城內，具體位置詳見附件一。商鋪面積為____平方米，具體尺寸和布局以實際為準。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方同意續租，應在此合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月每平方米人民幣____元，商鋪總面積為____平方米，故每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付時間租金