甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫買賣標準協議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.2車庫描述1.2.1車庫位置1.2.2車庫面積1.2.3車庫所有權1.3交易條件1.3.1購買價格1.3.2付款方式1.3.3交付日期2.車庫狀態檢查2.1賣方義務2.1.1提供車庫現狀報告2.1.2車庫維護責任2.2買方義務2.2.1檢查車庫2.2.2提出異議3.價格與支付3.1購買價格3.1.1總價3.1.2定金3.1.3付款時間表3.2支付方式3.2.1銀行轉賬3.2.2支票支付3.2.3現金支付4.交付與過戶4.1交付日期4.1.1規定日期4.1.2提前交付4.2過戶手續4.2.1產權轉移4.2.2稅費承擔4.2.3過戶時間5.附加條款5.1車庫使用限制5.1.1用途限制5.1.2訪問時間5.2維修責任5.2.1賣方責任5.2.2買方責任5.3保險責任5.3.1保險覆蓋5.3.2保險更新6.違約責任6.1賣方違約6.1.1未能交付車庫6.1.2車庫狀況不符合約定6.2買方違約6.2.1未能按時付款6.2.2未能完成過戶手續7.爭議解決7.1和解嘗試7.2調解程序7.3法律訴訟8.合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件9.一般條款9.1通知9.2完整協議9.3繼承與轉讓9.4適用法律10.附加條款B10.1B版特有條款10.2B版權益說明11.附件11.1車庫照片11.2產權文件11.3車庫設計圖紙12.簽署與日期12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見證人簽署13.備份文件13.1合同正本13.2合同副本13.3交易記錄14.其他14.1附錄A（如有）14.2附錄B（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1賣方：指本合同所述的車庫所有者，即有權出售該車庫的個人或實體。1.1.2買方：指本合同所述的車庫購買者，即有意向購買該車庫的個人或實體。1.2車庫描述1.2.1車庫位置：車庫位于_______（地址），具體位置在_______（詳細地址）。1.2.2車庫面積：車庫的總面積為_______平方米，形狀和尺寸詳見附件中的設計圖紙。1.2.3車庫所有權：賣方保證其對車庫擁有完全的所有權，且車庫不存在任何形式的抵押、債權或其他權利負擔。第二條交易條件1.3.1購買價格：車庫的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2.1銀行轉賬：買方將款項直接轉賬至賣方指定的銀行賬戶。1.3.2.2支票支付：買方出具一張金額為上述購買價格的支票，支付給賣方。1.3.2.3現金支付：買方在交付日期以現金方式支付上述購買價格給賣方。1.3.3交付日期：車庫的交付日期為_______年_______月_______日。第三條車庫狀態檢查2.1賣方義務2.1.1提供車庫現狀報告：賣方應向買方提供車庫的現狀報告，包括車庫的結構、設施、存在的問題等詳細信息。2.2買方義務2.2.1檢查車庫：買方應在交付日期之前對車庫進行檢查，確認車庫的現狀與賣方提供的報告是否一致。2.2.2提出異議：如買方在檢查過程中發現車庫存在問題，買方有權在交付日期之前向賣方提出異議，并要求賣方在合理期限內予以解決。第四條價格與支付3.1購買價格3.1.1總價：車庫的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.1.2定金：買方應在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項在交付日期支付。3.1.3.1定金：在簽署本合同后_______日內支付人民幣_______元整。3.1.3.2剩余款項：在交付日期前_______日內支付人民幣_______元整。3.2支付方式3.2.1銀行轉賬：買方將款項直接轉賬至賣方指定的銀行賬戶。3.2.2支票支付：買方出具一張金額為上述購買價格的支票，支付給賣方。3.2.3現金支付：買方在交付日期以現金方式支付上述購買價格給賣方。第五條交付與過戶4.1交付日期4.1.1規定日期：車庫的交付日期為_______年_______月_______日。4.1.2提前交付：如賣方提前完成車庫的維護和保養工作，可以提前交付車庫，但應提前通知買方。4.2過戶手續4.2.1產權轉移：買方應按照我國相關法律法規的規定，辦理車庫產權轉移手續。4.2.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費由買方承擔。4.2.3過戶時間：買方應在交付日期后_______日內完成過戶手續。第六條附加條款5.1車庫使用限制5.1.1用途限制：車庫只能用于停車及相關附屬用途，不得用于其他商業活動或居住。5.1.2訪問時間：買方在使用車庫時，應遵守物業管理規定，不得在非規定時間進入或離開車庫。5.2維修責任5.2.1第八條違約責任6.1賣方違約6.1.1未能交付車庫：如賣方未能在約定的交付日期之前交付車庫，賣方應支付違約金人民幣_______元整給買方。6.1.2車庫狀況不符合約定：如車庫的現狀與賣方提供的報告嚴重不符，賣方應承擔相應的維修或賠償責任。6.2買方違約6.2.1未能按時付款：如買方未能在約定的付款時間內支付購買價格，買方應支付違約金人民幣_______元整給賣方。6.2.2未能完成過戶手續：如買方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續，買方應支付違約金人民幣_______元整給賣方。第九條爭議解決7.1和解嘗試：如合同履行過程中發生爭議，雙方應嘗試通過友好協商解決。7.2調解程序：如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律訴訟：如調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與終止8.1修改條件：本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。8.2.1雙方協商一致解除本合同。8.2.2車庫所有權轉移完成，本合同自動終止。8.2.3如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十一條一般條款9.1通知：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。9.2完整協議：本合同及附件為本合同的全部內容，取代了之前所有的口頭或書面協議。9.3繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務可隨車庫所有權的轉移而繼承或轉讓。9.4適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款B10.1.1車庫智能化系統的使用和維護。10.1.2車庫安全監控系統的使用和維護。10.2.1獲得車庫智能化系統的使用權。10.2.2獲得車庫安全監控系統的使用權。第十三條附件11.2產權文件：本合同附件中包含車庫的產權證明文件。第十四條其他12.1.1車庫設施使用說明書。12.1.2車庫維護保養手冊。12.2.1車庫周邊設施介紹。12.2.2車庫物業管理規定。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：車庫設施使用說明書詳細說明車庫內各種設施的使用方法、注意事項及維護保養方法。2.附件B：車庫維護保養手冊詳細說明車庫的日常維護保養流程、周期及標準。3.附件C：車庫設計圖紙包含車庫的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示車庫的尺寸、結構和布局。4.附件D：車庫周邊設施介紹介紹車庫周邊的交通、商業、生活等設施，方便買方了解車庫所處的環境。5.附件E：車庫物業管理規定詳細說明車庫的物業管理要求、使用規則及違規行為的處理辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約未能交付車庫：賣方未能在約定的交付日期之前交付車庫，應支付違約金給買方。車庫狀況不符合約定：賣方提供的車庫現狀與報告嚴重不符，應承擔相應的維修或賠償責任。2.買方違約未能按時付款：買方未能在約定的付款時間內支付購買價格，應支付違約金給賣方。未能完成過戶手續：買方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續，應支付違約金給賣方。示例說明：若賣方未能在約定交付日期之前交付車庫，買方可以要求賣方支付違約金人民幣10,000元整。如車庫的實際狀況與賣方提供的報告嚴重不符，買方可以要求賣方進行維修或賠償，并支付相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同所述的賣方和買方，分別為車庫所有