20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳展覽中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions條款第四條維修責任4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條合同的變更和轉讓9.1合同變更9.2合同轉讓第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條適用法律11.1適用法律第十二條完整協議12.1合同完整性第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四條其他條款14.1其他條款內容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為深圳展覽中心，具體包括展區、會議室、休息區等設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付方式承租方應以銀行轉賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途承租方租賃深圳展覽中心用于舉辦2024年度的相關展覽活動。3.2restrictions條款承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的完好，不得影響其他租戶的正常使用。第四條維修責任4.1出租方維修責任出租方負責對租賃物進行日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。4.2承租方維修責任承租方負責對租賃物內部進行裝修和改造，以及因承租方使用不當導致的損壞進行修復。第五條保險責任5.1保險購買承租方應購買相應的財產保險，保障租賃物的安全。5.2保險理賠如發生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險條款進行理賠。第六條違約責任6.1出租方違約出租方如未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責任，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約承租方如未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途及restrictions，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方同意通過協商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決地點如協商無果，爭議應提交至深圳市福田區人民法院解決。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方如提前終止租賃，需提前【】天通知對方，并支付對方因此產生的損失。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應按照實際租賃期限的比例退還租金，并支付相應的違約金。第九條合同的變更和轉讓9.1合同變更合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同轉讓任何一方如欲轉讓合同權利義務，需提前【】天通知對方，并取得對方書面同意。第十條通知10.1通知方式雙方應以書面形式進行通知。10.2通知期限通知應在合同履行期限內有效，并應在通知發出后的【】天內得到對方的確認。第十一條適用法律11.1適用法律本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條完整協議12.1合同完整性本合同及附件為雙方完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法，并減輕或免除責任。第十四條其他條款14.1其他條款內容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲乙方之外的任何個人、企事業單位或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、監理方、維修服務方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標準、資質要求等。2.2第三方介入的確認甲乙方應就第三方的選擇與第三方達成一致，并由甲乙方簽署確認書。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額甲乙方應與第三方協商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方應向甲乙方提供服務或產品，并接受甲乙方的監督和管理。4.2第三方與租賃物的關系第三方對租賃物的使用、維護、保養等應遵守本合同的相關規定。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更程序如甲乙方需更換第三方，應提前【】天通知對方，并說明變更理由。5.2第三方變更后的責任承擔更換第三方后，新第三方應承擔原第三方的責任，并接受本合同的約束。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方在完成其職責后，或甲乙方協商一致可終止第三方介入。6.2第三方終止后的責任承擔第三方終止后，應將相關資料、設備等交還甲乙方，并確保租賃物的完好。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未履行其職責或違反本合同，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約與甲乙方的關系如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償，并有權要求乙方承擔連帶責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議應通過協商解決，協商不成的，可提交至深圳市福田區人民法院解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為深圳市福田區。第九條第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入的相關事宜適用中華人民共和國法律。第十條附件10.1第三方名單甲乙方應將選定的第三方名單作為附件列入合同，并明確第三方的權利義務。10.2第三方責任限額甲乙方應與第三方簽訂責任限額協議，并作為本合同的附件。本部分修正條款的加入，旨在明確第三方介入的程序、責任及與其他各方的關系，確保合同的履行更加完善，并有利于爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：深圳展覽中心租賃合同詳細描述詳細描述深圳展覽中心的各項設施、設備以及租賃區域的劃分等信息。附件二：租金支付明細表明細表中應包含租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途及restrictions具體說明承租方租賃深圳展覽中心的用途以及相關的restrictions條款。附件四：維修責任分配協議明確出租方和承租方的維修責任，以及維修服務的具體要求和標準。附件五：保險購買證明承租方提供的保險購買證明，以證明已購買相應的財產保險。附件六：第三方名單列明選定的第三方介入的名稱、資質、職責等信息。附件七：第三方責任限額協議明確第三方的責任限額，以及違約責任的具體承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責任。示例：出租方未能在租賃開始前完成租賃物的維修工作，導致承租方無法按計劃使用租賃物。2.承租方未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途及restrictions。示例：承租方未能按時支付租金，導致合同無法繼續履行。3.第三方未能按照約定提供服務或產品，或未能履行其職責。示例：第三方維修服務方未能在約定的時間內完成維修工作，影響承租方的正常使用。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。示例：出租方未能提供租賃物，導