20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋按揭借款合同2024年度還款計劃與違約責任1本合同目錄一覽1.房屋按揭借款合同1.1合同雙方1.2貸款金額與用途1.3貸款期限1.4利率與還款方式1.5還款計劃2.2024年度還款計劃2.1還款時間與金額2.2還款條件2.3還款調整3.違約責任3.1借款人違約3.1.1未按期還款3.1.2違反合同其他條款3.2貸款人違約3.2.1未按約定提供貸款3.2.2未按約定調整還款計劃4.違約處理程序4.1違約通知4.2違約解決方式4.3違約后果5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.其他約定7.1信息保密7.2法律適用7.3合同效力8.附件8.1房屋權屬證明8.2貸款申請表8.3還款計劃表9.簽署日期9.1借款人簽字9.2貸款人簽字10.合同正本與副本10.1正本數量與保管10.2副本數量與分發11.合同生效條件11.1合同簽署11.2貸款審批通過11.3房屋過戶手續完成12.補充條款12.1補充協議12.2附件更新13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.雙方確認14.1借款人確認14.2貸款人確認第一部分：合同如下：1.房屋按揭借款合同1.1合同雙方1.2貸款金額與用途1.2.1貸款金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）1.2.2貸款用途：用于購買【房屋地址】的住宅，并僅限于該住宅的購買、裝修及related費用。1.3貸款期限1.3.1貸款期限為【期限年數】年，自貸款發放之日起至還清全部貸款本息之日止。1.4利率與還款方式1.4.1貸款年利率為【年利率】%，按【還款方式】進行還款。1.4.2還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法。1.5還款計劃1.5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時足額還款。1.5.2還款計劃如下：（詳細列出每期的還款金額、還款日期等）2.2024年度還款計劃2.1還款時間與金額2.1.1甲方應于每月的【還款日】前將當月的還款金額支付給乙方。2.2還款條件2.2.1甲方按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時足額還款，無任何逾期記錄。2.3還款調整2.3.1如遇市場利率調整，乙方可按照合同約定的調整機制調整貸款利率。3.違約責任3.1借款人違約3.1.1甲方未按期還款的，應按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.1.2甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。3.2貸款人違約3.2.1乙方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。3.2.2乙方未按約定調整還款計劃的，應承擔相應的違約責任。4.違約處理程序4.1違約通知4.1.1發現違約情況的一方應在【通知期限】內向另一方發出書面違約通知。4.2違約解決方式4.2.1雙方應通過友好協商解決違約問題。4.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3違約后果4.3.1違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同終止5.2.1合同終止的條件如下：（詳細列出合同終止的條件）6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑6.3.1如雙方無法通過協商、調解解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1房屋權屬證明8.1.1甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件。8.2貸款申請表8.2.1甲方應向乙方提供完整的貸款申請表及其相關附件。8.3還款計劃表8.3.1乙方應根據甲方的還款情況，定期向甲方提供還款計劃表。9.簽署日期9.1借款人簽字9.1.1甲方（簽字）：9.2貸款人簽字9.2.1乙方（簽字）：10.合同正本與副本10.1正本數量與保管10.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2副本數量與分發10.2.1本合同的副本由雙方按照需要進行分發和使用。11.合同生效條件11.1合同簽署11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2貸款審批通過11.2.1本合同的生效以乙方向甲方審批通過貸款為前提條件。11.3房屋過戶手續完成11.3.1本合同的生效以甲方向乙方完成房屋過戶手續為前提條件。12.補充條款12.1補充協議12.1.1如雙方在合同履行過程中，就本合同內容需作補充或修改，可另行簽訂補充協議。12.2附件更新12.2.1如合同附件需作更新，甲方應按照乙方的要求及時提供更新后的附件。13.合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行期間，如發生合同約定的解除條件，雙方可協商解除本合同。13.2解除程序13.2.1合同解除應由雙方簽訂書面解除協議，并按照約定的程序進行。14.雙方確認14.1借款人確認14.1.1甲方確認已經充分了解本合同的全部內容，并同意按照本合同的約定履行各項義務。14.2貸款人確認14.2.1乙方確認已經充分了解本合同的全部內容，并同意按照本合同的約定履行各項義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照本合同及法律法規的規定，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的甲方或乙方損失承擔責任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入本合同履行過程，應經過甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：提供專業服務、提供擔保、進行評估等。3.第三方義務及責任限額3.1第三方義務3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業服務或擔保等。3.2責任限額3.2.1第三方對甲方或乙方的責任限額，按照雙方書面約定的金額或比例進行限制。3.2.2雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.1.1第三方與甲方之間的關系，應符合本合同及法律法規的規定。4.2第三方與乙方關系4.2.1第三方與乙方之間的關系，應符合本合同及法律法規的規定。4.3第三方與甲乙方的劃分說明4.3.1第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在本合同中的義務和責任，應由第三方自行承擔，與甲方和乙方無關。5.第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1如第三方未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序5.2.1甲方和乙方均有權向第三方提出違約責任追究的要求。6.第三方與甲乙方的溝通與協調6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的協調6.2.1第三方應與甲方和乙方協調，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。7.第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約等。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止程序應由甲方和乙方協商確定，并簽訂書面終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明1.1附件名稱：房屋所有權證、土地使用權證等1.2附件要求：證明甲方的房屋所有權和土地使用權，確保甲方對房屋的合法所有權。1.3附件說明：房屋權屬證明是證明甲方對房屋所有權的關鍵文件，必須真實有效。2.貸款申請表2.1附件名稱：貸款申請表及其相關附件2.2附件要求：詳細記錄甲方的貸款申請信息，包括個人信息、貸款金額、用途等。2.3附件說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據，必須準確無誤。3.還款計劃表3.1附件名稱：還款計劃表3.2附件要求：明確甲方的還款時間、還款金額等信息，確保甲方的還款計劃清晰明了。4.房屋買賣合同4.1附件名稱：房屋買賣合同4.2附件要求：證明甲方與房屋出賣方之間的購房合同關系，確保房屋買賣的合法性。4.3附件說明：房屋買賣合同是房屋過戶手續的重要依據。5.評估報告5.1附件名稱：房屋評估報告5.3附件說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，確保評估的準確性和客觀性。6.擔保協議6.1附件名稱：擔保協議6.2附件要求：明確擔保人對貸款的擔保責任和擔保方式，確保貸款的安全性。6.3附件說明：擔保協議是貸款擔保的重要文件，必須明確雙方的權利和義務。7.保險單據7.1附件名稱：房屋保險單據7.2附件要求：證明甲方已為房屋購買保險，保障房屋的價值安全。7.3附件說明：保險單據應由保險公司出具，確保保險的有效性和可靠性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按期還款1.1.1甲方未按照約定的還款日期和金額還款，應支付逾期利息，并根據逾期天數計算違約金。1.2違反合同其他條款1.2.1甲方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。