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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
2024城區改造墻體拆除工程承包協議版本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程內容第二條承包商義務2.1承包商資質2.2承包商責任2.3施工方案與施工組織2.4工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3付款方式3.4價款支付時間第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工材料與設備5.1材料與設備供應5.2質量標準5.3驗收程序5.4退換貨及賠償第六條施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產責任6.4安全檢查第七條環境保護7.1環境保護措施7.2環保責任7.3環保檢查7.4環保費用第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除合同的條件8.4變更或解除合同的程序第九條違約責任9.1承包商違約9.2發包人違約9.3違約責任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責任第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修訂第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條工程概況1.1工程名稱:2024城區改造墻體拆除工程1.2工程地點:具體到某市某區某街道1.3工程規模:工程總面積、拆除墻體數量等1.4工程內容:墻體拆除、垃圾清運、場地清理等第二條承包商義務2.1承包商資質:承包商需具備建筑拆除工程專業承包資質,并提供相關證書復印件2.2承包商責任:按照合同約定的工程內容、質量標準、工期等完成工程,并承擔相應的義務2.3施工方案與施工組織:承包商應根據工程特點和施工要求,制定詳細的施工方案和施工組織設計,并報發包人批準2.4工程質量標準:墻體拆除應符合國家和地方有關標準和規定,確保工程質量第三條合同價格3.1合同總價:合同總價根據工程量清單和承包商的報價確定,具體金額以人民幣計價3.2價格調整:合同履行過程中,如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素,雙方可協商調整合同價格3.3付款方式:合同價款的支付分為三個階段,具體付款比例和時間按雙方約定執行3.4價款支付時間:合同簽訂后30日內支付預付款,工程進度達到50%時支付進度款,工程驗收合格后支付尾款第四條工程期限4.1工程開工日期:合同簽訂后30日內4.2工程竣工日期:合同約定的工期范圍內4.3工期延誤:如因承包商原因導致工程延期,每延期一天,承包商應支付違約金人民幣元4.4工期提前:如工程提前完成,雙方按實際完成日期計算合同價款第五條施工材料與設備5.1材料與設備供應:承包商負責提供施工所需的材料和設備,并提供相關合格證明5.2質量標準:材料和設備應符合國家和地方有關標準和規定,確保工程質量5.3驗收程序:材料和設備到貨后,承包商應通知發包人進行驗收,不合格的不得使用5.4退換貨及賠償:如材料和設備存在質量問題,承包商應在收到通知后3日內予以退換,并承擔相應賠償責任第六條施工安全6.1安全管理:承包商應按照國家和地方有關安全生產法律法規,建立健全安全生產管理制度6.2安全事故處理:如發生安全事故,承包商應立即報告發包人和相關部門,并承擔相應責任6.3安全生產責任:承包商應對施工現場的安全生產負全責,確保施工人員的人身安全6.4安全檢查:承包商應定期進行安全檢查,發現問題及時整改,確保工程安全順利進行第七條環境保護7.1環境保護措施:承包商應按照國家和地方有關環境保護法律法規,采取有效措施,減少施工過程中對環境的影響7.2環保責任:承包商應對施工過程中的環境保護負全責,確保工程順利進行7.3環保檢查:承包商應接受相關部門的環保檢查,并對檢查中發現的問題進行整改7.4環保費用:承包商應承擔施工過程中產生的環保費用,具體費用按雙方約定執行第八條合同變更與解除8.1合同變更:合同履行過程中,如因特殊情況需變更合同內容,雙方可協商一致,并簽訂書面變更協議8.2合同解除:合同履行過程中,如因不可抗力等原因導致合同無法履行,雙方可協商解除合同8.3變更或解除合同的條件:變更或解除合同應符合法律規定和雙方約定,并辦理相應的書面手續8.4變更或解除合同的程序:變更或解除合同應經雙方協商一致,并簽訂書面協議,協議經雙方簽字蓋章后生效第九條違約責任9.1承包商違約:如承包商未按合同約定履行義務,應承擔違約責任,向發包人支付違約金,并賠償因此給發包人造成的損失9.2發包人違約:如發包人未按合同約定履行義務,應承擔違約責任,向承包商支付違約金,并賠償因此給承包商造成的損失9.3違約責任處理:雙方應按照合同約定處理違約責任,如合同未約定,可協商解決或按法律規定處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發生爭議時,應通過友好協商解決;如協商不成,可以選擇仲裁或訴訟解決10.2仲裁:雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力10.3訴訟:如選擇訴訟解決,雙方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件:合同自雙方簽字蓋章之日起生效,同時向相關政府部門辦理備案手續11.2合同變更程序:合同變更應經雙方協商一致,并簽訂書面變更協議,協議經雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止條件:合同履行完畢,雙方辦理驗收手續,結清款項后,合同即終止第十二條保密條款12.1保密內容:雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3泄露保密信息的責任:如泄露對方的保密信息,泄露方應承擔相應的法律責任第十三條附則13.1名詞解釋:合同中涉及的專用名詞,應按雙方約定或行業習慣解釋13.2合同附件:合同附件包括工程量清單、施工方案、施工組織設計等,附件與合同具有同等法律效力13.3合同修訂:合同履行過程中,如需修訂,應經雙方協商一致,并簽訂書面修訂協議第十四條合同簽署14.1簽署日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點:合同簽訂地為雙方簽字蓋章的地點14.3簽署人:甲方(發包人)代表,乙方(承包商)代表第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程量清單:詳細列出墻體拆除工程的工程量,包括墻體面積、厚度、數量等。2.施工方案:承包商根據工程特點和施工要求制定的施工方案,包括施工步驟、工藝流程等。3.施工組織設計:承包商制定的施工組織設計,包括施工人員配置、施工周期安排等。4.材料和設備供應清單:列出施工所需材料和設備的名稱、型號、數量等詳細信息。5.安全生產管理制度:承包商建立的安全生產管理制度,包括安全生產責任制、安全生產規章制度等。6.環境保護措施方案:承包商制定的施工過程中環境保護措施的方案,包括減少污染的具體措施等。7.安全事故應急預案:承包商制定的應對安全事故的應急預案,包括事故處理流程、應急措施等。8.承包商資質證書復印件:承包商提供的建筑拆除工程專業承包資質證書復印件。說明二:違約行為及責任認定:1.承包商未按合同約定完成工程:如承包商未按照合同約定的工程內容、質量標準、工期等完成工程,視為違約。違約責任認定:承包商應向發包人支付違約金,并賠償因此給發包人造成的損失。示例說明:如承包商未能在合同約定的工期內完成工程,應當按照合同約定向發包人支付違約金,并賠償因工程延期給發包人帶來的損失。2.發包人未按合同約定支付價款:如發包人未按照合同約定的付款比例和時間支付價款,視為違約。違約責任認定:發包人應向承包商支付違約金,并賠償因此給承包商造成的損失。示例說明:如發包人未能在合同約定的時間內支付進度款,應當按照合同約定向承包商支付違約金,并賠償因付款延遲給承包商帶來的損失。3.材料和設備質量不符合標準:如承包商提供的材料和設備存在質量問題,視為違約。違約責任認定:承包商應負責退換貨,并承擔相應賠償責任。示例說明:如承包商提供的墻體拆除材料不符合國家和地方有關標準和規定,承包商應當按照合同約定負責退換貨,并承擔因材料質量問題導致的損失賠償責任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。在本合同中,不可抗力事件導致的合同履行障礙,不視為違約。2.違約金:指一方未履行合同約定的義務,應向對方支付的違約賠償金。在本合同中,違約金的具體金額和支付方式在第三條中約定。3.工程驗收:指發包人對承包商完成的工程進行檢驗、鑒定,以確認
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