20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工分包合同：總包單位與分包單位本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1總包單位1.2分包單位1.3工程第二條合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍2.2分包工作內容2.3分包工程量第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質量保證金第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度要求第五條工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量問題處理第六條安全生產及環保要求6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環保要求及措施第七條技術交底及施工組織設計7.1技術交底7.2施工組織設計第八條變更及索賠8.1工程變更8.2價格調整8.3工期順延8.4索賠程序及處理第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式及標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3仲裁或訴訟時效第十一條解除及終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋權14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1總包單位1.2分包單位1.3工程第二條合同范圍及工作內容2.1工程分包范圍分包范圍包括本項目建筑主體的結構施工、內外墻體施工、屋面施工及相關附屬設施的建設。2.2分包工作內容分包工作內容包括但不限于：模板制作與安裝、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑、預應力施加、焊接工程、鋼結構安裝、防水施工、保溫施工、裝飾裝修等。2.3分包工程量分包工程量以《工程量清單》為準，分包應嚴格按照清單要求完成工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以《工程量清單》和《工程決算書》為準。3.2支付方式支付方式采用按工程進度分階段支付的方式。3.3進度付款進度付款按工程實際完成量的70%進行支付，支付時間節點為每個付款周期末。3.4質量保證金質量保證金為合同總價的5%，待工程驗收合格后無息退還。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期為合同簽訂后的30日內。4.2竣工日期竣工日期為合同約定的工程總工期結束之日。4.3工程進度要求分包應按照總包單位提供的施工計劃和進度要求進行施工，確保工程按時完成。第五條工程質量及標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家及行業現行質量標準及規范要求。5.2質量檢驗標準質量檢驗標準以《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013為準。5.3質量問題處理如發生質量問題，分包應負責及時修復并承擔相應責任。第六條安全生產及環保要求6.1安全生產責任分包應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規和標準要求，做好施工現場的安全生產管理工作。6.2安全生產措施分包應制定并落實安全生產措施，確保施工現場安全。6.3環保要求及措施分包應遵守國家及地方的環保法規，做好施工現場的環境保護工作。第八條變更及索賠8.1工程變更如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.2價格調整工程變更引起的價格調整，按照實際發生的工程量和雙方約定的單價進行計算。8.3工期順延因不可抗力或非分包原因導致的工期順延，雙方應協商確定。8.4索賠程序及處理雙方對于合同執行過程中的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任及賠償9.1違約行為違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2違約責任違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.3賠償方式及標準賠償方式及標準按照合同約定的條款執行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方對于合同執行過程中的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時效仲裁或訴訟時效為兩年。第十一條解除及終止合同11.1合同解除條件合同解除條件按照合同約定的條款執行。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的條款執行。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，分包應按照總包單位的要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十二條保密條款12.1保密內容雙方對合同內容、商業秘密等事項應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。12.3違約保密條款違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同解除合同解除應按照合同約定的條款執行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.4附件及附錄本合同的附件及附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙雙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第三方介入是指在合同執行過程中，第三方參與并對合同的履行產生影響。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和方式第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。介入條件、方式及期限應在補充協議中明確。2.2第三方職責和權利第三方在介入合同過程中，應履行合同約定的職責，享有合同約定的權利。第三方需按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或產品。2.3第三方與其他各方的關系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由甲乙雙方和第三方另行約定。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方。選擇第三方時，應考慮第三方的資質、信譽、能力等因素。3.2第三方介入的程序第三方介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，并提供相關資料。甲乙雙方應在收到申請后七個工作日內回復。3.3第三方介入的協調和管理甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保第三方按合同要求完成工作。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其履行合同過程中產生的違約行為承擔責任。第三方造成甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償。4.2責任限額第三方責任限額應在合同中明確。責任限額可采用固定金額或按合同金額的一定比例計算。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，甲乙雙方應簽訂書面修改協議。修改協議經雙方簽字蓋章后生效。5.第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響合同總價和付款方式。5.2第三方介入不影響工期進度。如因第三方原因導致工期延誤，甲乙雙方應協商確定工期順延事宜。5.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的質量標準。第三方應按照甲乙雙方的要求，保證工程質量。6.第三方退出第三方如需退出合同，應提前三十個工作日通知甲乙雙方。第三方退出不影響合同其他條款的執行。7.第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出本項目所有工程量，包括模板、鋼筋、混凝土、鋼結構等，每項工程量后附上單價，總價以及工程量計算依據。附件二：《工程決算書》根據工程量清單以及實際施工情況，列出最終工程總價，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件三：《施工組織設計》詳細說明施工過程中的組織管理、施工方案、安全措施等。附件四：《技術交底》總包單位向分包單位詳細說明工程的技術要求、施工方法、質量標準等。附件五：《材料合格證》對于工程項目中使用的材料，提供材料合格證復印件，證明材料符合國家及行業標準。附件六：《施工圖紙》提供完整的施工圖紙，包括建筑、結構、給排水、電氣等各專業圖紙。附件七：《安全生產許可證》總包單位需提供安全生產許可證復印件，證明其具備安全生產條件。附件八：《環保審批文件》提供項目環保審批文件，證明項目已獲得環保部門的審批。附件九：《質量檢測報告》對于工程項目中重要的分部分項工程，提供質量檢測報告，證明工程質量符合要求。附件十：《工程驗收報告》工程竣工后，提供工程驗收報告，證明工程已經達到合同約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：分包單位未按照合同約定的時間完成工程。2.工程質量不符合要求：分包單位完成的工程質量未達到合同約定的標準。3.安全生產不符合要求：分包單位在施工過程中，未按照合同約定的安全生產措施進行施工。4.環保不符合要求：分包單位在施工過程中，未按照合同約定的環保要求進行施工。5.材料不合格：分包單位使用的材料未達到合同約定的質量標準。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.工程質量不符合要求：分包單位需負責修復，并承擔修復費用。3.安全生產不符合要求：根據國家及地方安全生產法律法規，承擔相應的法律責任。4.環保不符合要求：根據國家及地方環保法律法規，承擔相應的法律責任。5.材料不合格：分包單位需更換不合格材料，并承擔更換費用。全文完。二零二四年度建筑施工分包合同：總包單位與分包單位1本合同目錄一覽一、總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包合同的簽訂依據1.3分包合同的履行地點和時間二、分包工程內容2.1分包工程的概況2.2分包工程的施工范圍2.3分包工程的施工標準和要求三、分包單位的責任與義務3.1分包單位的施工組織與管理3.2分包單位的質量安全責任3.3分包單位的工程進度與配合四、總包單位的責任與義務4.1總包單位的項目管理4.2總包單位的協調與支持4.3總包單位的付款與結算五、合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2預付款的支付與抵扣5.3工程進度款的支付5.4質量保證金的管理與支付六、工期與進度6.1工程開工與竣工時間6.2工程進度計劃與調整6.3工期延誤的責任與處理七、質量與檢驗7.1工程質量標準與要求7.2工程質量的檢驗與驗收7.3工程質量問題的處理八、安全與環保8.1安全生產的管理與要求8.2安全事故的處理8.3環保措施的落實與監管九、變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責任十、違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.2違約責任的賠償方式與標準十一、爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律適用十二、合同的生效、變更與終止12.1合同的簽訂與生效12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后續工作十三、其他約定13.1保密條款13.2知識產權的保護13.3不可抗力事件的處理十四、附件14.1合同附件清單14.2相關技術文件14.3工程圖紙與施工方案第一部分：合同如下：第一條：總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包合同的簽訂依據本合同的簽訂依據是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，以及總包單位承包的工程項目的具體情況。1.3分包合同的履行地點和時間分包工程的履行地點為____（工程地點），合同履行時間為自合同簽訂之日起至分包工程竣工交付之日止。第二條：分包工程內容2.1分包工程的概況分包工程的基本情況如下：工程名稱：____；工程地點：____；工程規模：____；工程內容：____。2.2分包工程的施工范圍分包單位應按照總包單位提供的施工圖紙、施工規范和技術要求，完成分包工程的施工。分包工程的施工范圍包括但不限于：____。2.3分包工程的施工標準和要求第三條：分包單位的責任與義務3.1分包單位的施工組織與管理分包單位應具備相應的施工資質和能力，負責分包工程的施工組織與管理，確保分包工程的順利實施。3.2分包單位的質量安全責任分包單位應對分包工程的質量、安全負全責。分包工程的質量必須符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定，安全設施必須符合國家及地方安全生產要求。3.3分包單位的工程進度與配合第四條：總包單位的責任與義務4.1總包單位的項目管理總包單位應負責對分包工程的項目管理，包括對分包單位的資質審核、施工過程的監督與檢查、工程質量的驗收等。4.2總包單位的協調與支持總包單位應負責協調分包單位與業主、設計單位、監理單位等相關方之間的關系，為分包單位提供施工所需的條件和支持。4.3總包單位的付款與結算總包單位應按照合同約定的付款方式和時間，向分包單位支付工程款。工程竣工并經驗收合格后，總包單位應按照合同約定與分包單位進行結算。第五條：合同價格與支付5.1合同價格的確定分包工程的價格根據分包工程的具體情況，按照合同約定的計價方式確定。合同價格包括但不限于：工程量清單價格、綜合單價等。5.2預付款的支付與抵扣合同簽訂后，總包單位應向分包單位支付預付款。預付款的支付比例、時間及抵扣方式按照合同約定執行。5.3工程進度款的支付分包單位按照工程進度完成相應工程后，總包單位應按照合同約定的比例支付工程進度款。5.4質量保證金的管理與支付分包工程竣工并經驗收合格后，總包單位從一筆工程款中扣除質量保證金。質量保證金的管理及支付按照合同約定執行。第六條：工期與進度6.1工程開工與竣工時間分包工程的具體開工時間、竣工時間及關鍵節點進度按照合同約定的時間表執行。6.2工程進度計劃與調整分包單位應按照合同約定的工期制定施工進度計劃，并根據實際情況進行調整，確保工程按期完成。6.3工期延誤的責任與處理分包單位因自身原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。由于不可抗力等特殊情況導致工期延誤的，按照合同約定處理。第八條：質量與檢驗8.1工程質量標準與要求分包工程的質量必須符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。分包單位應嚴格按照施工圖紙、施工規范和技術要求進行施工。8.2工程質量的檢驗與驗收分包工程的質量檢驗與驗收按照合同約定的程序進行。工程竣工后，總包單位組織業主、設計單位、監理單位等進行驗收。驗收不合格的，分包單位應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。8.3工程質量問題的處理分包工程在保修期內出現質量問題的，分包單位應負責修復，并承擔由此產生的費用。因分包單位原因導致工程質量問題的，分包單位應承擔相應的責任。第九條：安全與環保9.1安全生產的管理與要求分包單位應按照國家及地方安全生產法律法規、合同約定的安全管理要求，建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中的安全生產。9.2安全事故的處理施工過程中發生安全事故的，分包單位應立即報告總包單位，并按照事故處理程序進行處理。分包單位應對安全事故承擔相應的責任。9.3環保措施的落實與監管分包單位應按照國家及地方環保法律法規、合同約定的環保要求，做好施工現場的環保工作。分包單位應對環保工作承擔相應的責任。第十條：變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應書面簽訂變更協議，并經雙方確認。合同變更的條件包括但不限于：工程內容的增減、工程進度的調整、合同價格的調整等。10.2合同解除的條件與責任合同解除應書面協議，并經雙方確認。合同解除的條件包括但不限于：分包單位嚴重違約、不可抗力等。合同解除后，分包單位應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條：違約責任與賠償11.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務、遲延履行合同義務、擅自變更或解除合同等。違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.2違約責任的賠償方式與標準違約責任的賠償方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔違約產生的費用等。具體賠償標準按照合同約定執行。第十二條：爭議解決12.1爭議的解決方式合同爭議的解決方式包括但不限于：協商解決、調解解決、仲裁解決、訴訟解決等。雙方應積極尋求和平解決爭議的方式。12.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律適用合同爭議的仲裁或訴訟，應提交至合同約定的管轄地點。合同適用法律為中華人民共和國法律。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。13.2合同的變更程序合同變更應書面簽訂變更協議，并經雙方確認。變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的終止條件與后續工作合同終止后，分包單位應按照合同約定完成工程收尾工作，并將工程場地清理至合同約定的要求。合同終止后的后續工作，按照合同約定執行。第十四條：附件14.1合同附件清單合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工規范、技術要求、工程量清單等。14.2相關技術文件相關技術文件包括但不限于：設計文件、施工方案、施工組織設計等。14.3工程圖紙與施工方案工程圖紙與施工方案應符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。分包單位應按照工程圖紙與施工方案進行施工。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、設計方、政府監管機構等。第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同雙方的約定或法律法規的要求，第三方參與并對合同的履行產生影響的情況。1.2第三方分類第三方可分為兩類：一類是合同雙方約定的第三方，如監理、設計單位等；另一類是法律法規要求的第三方，如政府監管機構等。二、第三方介入的附加說明條款2.1約定的第三方介入甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的介入條件、方式、職責和權限。如監理單位的監督職責、設計單位的變更權限等。2.2法律法規要求的第三方介入法律法規要求的第三方介入，甲乙雙方應遵守相關法律法規，接受第三方的監督和管理。如政府監管機構的審查、驗收等。三、第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方介入并不免除甲乙雙方的責任。第三方僅負責監督、管理或審核，不承擔甲乙雙方的責任。甲乙雙方應承擔的分包工程的質量、安全、進度等方面的責任，不因第三方的介入而減輕或免除。3.2第三方賠償責任因第三方的過錯導致分包工程損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第三方應按照其過錯程度承擔賠償責任。第三方對甲乙雙方的損失賠償，不得超過其應當承擔的責任范圍。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入分包合同，并不改變甲乙雙方的權利義務關系。甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務，并接受第三方的監督和管理。4.2第三方與分包單位的關系第三方對分包單位的行為進行監督和管理，分包單位應遵守第三方的指令和要求。分包單位不履行第三方指令的，甲乙雙方有權要求分包單位承擔違約責任。五、第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序甲乙雙方應按照合同約定的程序，通知并配合第三方進行介入。第三方介入前，甲乙雙方應提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用，如監理費、設計費等，應在合同中明確由哪方承擔。如甲乙雙方有約定，從其約定；如無約定，按合同有關條款或行業慣例處理。5.3第三方介入的變更合同履行過程中，如第三方因特殊情況需調整介入范圍或職責，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。六、第三方責任的具體界定6.1第三方責任的界定第三方介入分包合同，應嚴格按照合同約定和法律法規要求履行職責。第三方未按約定或法律法規要求履行職責的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任的限制第三方承擔的責任，以其應當承擔的職責和權限為限。第三方不承擔合同約定以外的責任。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：分包工程竣工、合同解除、法律法規規定的終止條件等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應共同進行驗收，確認分包工程符合合同約定和法律法規要求。第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。八、附件8.1第三方介入的具體方案附件中應包括第三方的介入方案，如監理計劃、設計變更方案等。8.2第三方介入的費用明細附件中應詳細列明第三方介入的費用項目、費用計算方式和相關支付安排。本部分內容是對原合同的補充和修正，甲乙雙方應嚴格遵守本部分的規定，確保分包工程的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工規范和技術要求附件三：工程量清單附件四：分包單位資質證明附件五：總包單位資質證明附件六：施工組織設計方案附件七：安全生產管理制度附件八：環保措施實施方案附件九：合同變更協議附件十：合同解除協議附件十一：質量驗收報告附件十二：安全事故報告附件十三：爭議解決協議附件十四：第三方介入方案附件十五：第三方費用明細附件的詳細要求和說明：附件一：施工圖紙，應詳細注明工程尺寸、材料要求、施工工藝等，確保施工單位能夠按照圖紙進行施工。附件二：施工規范和技術要求，應明確分包工程的施工標準和要求，包括質量、安全、環保等方面的要求。附件三：工程量清單，應詳細列出分包工程的工程量、單價、總價等信息，以便于雙方進行結算。附件四：分包單位資質證明，應包括分包單位的營業執照、資質證書等，以證明分包單位具備相應的施工資質。附件五：總包單位資質證明，應包括總包單位的營業執照、資質證書等，以證明總包單位