20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度畫廊租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時間第四條租賃用途4.1承租人的租賃目的4.2禁止使用的范圍第五條維護和保養5.1承租人的責任5.2出租人的責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險的有效期限第七條維修和改造7.1維修的責任和費用7.2改造的申請和批準第八條合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和機構第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條協助和配合12.1出租人的協助義務12.2承租人的配合義務第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄和附件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于北京市朝陽區街號，具體面積為平方米。1.2租賃物為一座三層建筑，包括畫廊展示區、辦公區和儲藏室。1.3租賃物的現狀為：畫廊展示區擁有個展覽空間，辦公區設有個工位，儲藏室可容納件藝術品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金3.1租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付方式和時間為每月5日前，通過銀行轉賬的方式支付當月租金。第四條租賃用途4.1承租人需將租賃物用于合法的藝術品展覽、銷售及相關活動。4.2承租人不得將租賃物用于違法活動或者其他與藝術品展覽、銷售無關的用途。第五條維護和保養5.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和正常使用。5.2出租人負責對租賃物進行定期檢查，并對重大維修事項與承租人協商解決。第六條保險6.1承租人應向保險公司投保，確保租賃物及其內部財產在保險期間內得到全面保險保障。6.2保險的有效期限為整個租賃期限，保險費用由承租人承擔。第七條維修和改造7.1租賃期內，如租賃物出現損壞或故障，承租人應及時通知出租人并進行修復。7.2承租人如需對租賃物進行改造，須提前向出租人提交改造方案，并取得出租人書面同意。第八條合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.1.1任何一方希望變更合同條款，應以書面形式通知對方。8.1.2變更協議需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。8.1.3合同變更自雙方簽署書面協議之日起生效。8.2解除的條件和程序8.2.1合同解除需雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。8.2.2合同解除后，承租人應按照解除協議約定的期限內搬離租賃物。8.2.3合同解除協議自雙方簽署之日起生效。第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任。9.1.2出租人未按照合同約定履行維護和保養義務，導致租賃物損壞或功能障礙，應承擔修復費用。9.2承租人的違約行為9.2.1承租人未按照合同約定支付租金，應承擔逾期付款的違約責任。9.2.2承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能障礙，應承擔修復費用。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和機構10.2.1合同簽訂地為北京市朝陽區。10.2.2任何爭議均應提交北京市朝陽區人民法院審理。第十一條通知11.1通知的方式和時間11.1.1任何一方應以書面形式通知對方，通知通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式發送。11.1.2通知應在發送日的第二天視為已收到，除非對方有證據證明未收到該通知。第十二條協助和配合12.1出租人的協助義務12.1.1出租人應協助承租人辦理相關營業執照和稅務登記。12.1.2出租人應提供租賃物的水、電、網絡等接入服務。12.2承租人的配合義務12.2.1承租人應按照出租人的要求，配合進行租賃物的檢查和維修。12.2.2承租人應按照合同約定使用租賃物，并遵守相關法律法規。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同的終止條件13.2.1合同期滿，雙方未續簽或未達成續約協議。13.2.2合同提前解除，且解除協議已生效。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如合同中有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄和附件14.2.1本合同附件包括租賃物現狀照片、租賃物平面圖等。14.2.2附錄應為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險理賠方等，特制定本附加條款以明確第三方的責任、權利和義務。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1當甲乙方根據本合同有第三方介入時，應提前以書面形式通知對方。2.2甲乙方應與第三方就介入事宜達成一致，并以書面形式簽訂相關協議。2.3第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務，并提交給雙方備案。第三條第三方責任3.1第三方應按照介入協議的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方應確保其提供的服務或產品符合甲乙方的要求，并保證服務質量。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照介入協議的約定，向甲乙方收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協助和配合，以確保介入事宜的順利進行。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規，不得損害甲乙方的合法權益。5.2第三方應按照介入協議的約定，及時履行相關義務，確保合同的正常履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照介入協議的約定執行。6.2如介入協議未約定賠償責任限額，第三方對甲乙方的賠償責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行過程中的協作關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方如因履行介入協議而與甲乙方產生糾紛的，由第三方自行承擔責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協議約定的期限屆滿，或雙方達成終止協議的，第三方介入終止。8.2第三方如未按照介入協議約定履行義務，甲乙方有權解除第三方介入協議，并要求第三方承擔違約責任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方如違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方的損失。第十條爭議解決10.1雙方如因第三方介入事宜產生爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十二條其他條款12.1本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。12.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現狀照片詳細要求：照片應包括租賃物的外觀、內部結構、設施設備等，以全面反映租賃物的現狀。附件2：租賃物平面圖詳細要求：平面圖應清晰顯示租賃物的布局和尺寸，以便承租人了解租賃物的內部空間分布。附件3：租賃物設施設備清單詳細要求：清單應列明租賃物內的設施設備名稱、型號、數量和狀態，以便承租人了解可使用的設施設備。附件4：保險單據詳細要求：保險單據應包括保險合同、保險證書和保險費收據，以證明租賃物已進行全面保險。附件5：維修服務協議詳細要求：協議應明確維修服務的范圍、期限、費用及雙方的責任和義務。附件6：改造申請表詳細要求：申請表應包括改造項目、改造方案、改造預算和改造期限等信息，以供出租人審批。附件7：改造同意書詳細要求：同意書應包括出租人對承租人改造方案的批準意見，以及改造后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用。2.出租人未按照合同約定履行維護和保養義務，導致租賃物損壞或功能障礙。3.承租人未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。4.承租人未按照合同約定使用租賃物，違反法律法規或導致租賃物損壞。5.承租人未按照合同約定搬離租賃物，延遲搬離或未搬離。違約責任認定標準：1.出租人違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。2.承租人違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的損失、支付違約金等。示例說明：1.若出租人未按照合同約定提供租賃物，導致承租人無法正常開展業務，承租人可以要求出租人承擔違約責任，并要求賠償因停業造成的損失。2.若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付延遲付款的違約金，并有權解除合同。3.若承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔修復費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度畫廊租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的事宜第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方權利第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1合同附件12.2補充協議第十三條通知機制13.1通知方式13.2通知時限第十四條合同的完整性和修改標記14.1合同完整性14.2修改標記第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本次合同租賃物品清單如下：（具體清單內容，如畫廊的面積、位置、內部設施等詳細描述）1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。1.3租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：（賬戶名稱、賬號、開戶行等信息）第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃物僅用于【】使用，不得用于其他用途。3.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養。3.3損壞賠償承租人如造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應自行購買保險，確保租賃物在保險期間內得到充分保障。4.2保險費用保險費用由承租人承擔。4.3保險理賠保險理賠事宜由承租人自行處理。第五條合同的變更和終止5.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權提前終止合同；（3）法律法規規定的其他終止條件。5.3終止后的事宜合同終止后，承租人應將租賃物交還給出租人，并辦理相關手續。第六條違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）承租人未按時支付租金；（2）承租人未按約定使用租賃物；（3）出租人未按約定提供租賃物。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第二部分：其他條款及附件（此部分包含第十條至第十四條的內容，具體條款根據實際情況填寫）第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改條件合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式確認。8.3解除條件合同的解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權提前解除合同；（3）法律法規規定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方受益10.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產生利益影響，第三方視為受益人。10.2第三方權利第三方如因本合同的履行而獲得利益，有權向合同雙方提出權利主張。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方同意，本合同糾紛提交【】人民法院管轄。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括：（1）租賃物品清單；（2）保險單據；（3）其他雙方約定的文件。12.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知機制13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知時限通知應在合同約定的時限內送達對方。第十四條合同的完整性和修改標記14.1合同完整性本合同及其附件構成雙方完整的權利義務關系，取代了所有以前的口頭或書面協議。14.2修改標記合同的任何修改均應以書面形式進行，并注明“修改標記”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方合同履行過程中，直接或間接參與甲乙方之間的交易、事項或行為。第二條第三方介入的限制2.1第三方介入不得違反本合同的任何條款和雙方的權利義務。2.2第三方介入不得影響甲乙方合同的履行和合同目的的實現。第三條第三方介入的義務3.1第三方應遵守相關法律法規，不得從事任何違法活動。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的個人信息或資料。3.3第三方應承擔其自身行為產生的法律后果，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其介入行為所產生的后果承擔責任。4.2第三方如違反本合同或法律法規，給甲乙方造成損失的，應予以賠償。4.3第三方如因介入行為導致合同爭議，應承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產生的損失承擔有限責任。5.2第三方責任限額為【】元人民幣，超過部分由第三方自行承擔。5.3甲乙方應按照本合同約定，向第三方主張賠償權利。第六條第三方介入的合同修改6.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙方應簽訂補充協議，明確新的權利義務。6.2補充協議應經甲乙方雙方協商一致，并以書面形式確認。6.3補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的權益保護7.1甲乙方應依法保護第三方的合法權益，不得侵犯第三方的人格權、知識產權等。7.2甲乙方如發現第三方介入行為違反法律法規或本合同，有權要求第三方改正或終止介入。7.3甲乙方有權依據本合同，向第三方主張權益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，甲乙方均有權向【】人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲乙方應按照法院的要求，提供相關證據和資料。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現，甲乙方均有權解除合同。9.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定，辦理相關手續。9.3合同解除不影響甲乙方根據本合同對第三方主張權利。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止后，甲乙方與第三方的權利義務關系終止。10.2甲乙方應按照本合同約定，向第三方支付應付的款項。10.3合同終止不影響甲乙方根據本合同對第三方主張權利。第十一條第三方介入的后續義務11.1合同終止或解除后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續。11.2第三方應對其介入行為所產生的后果承擔繼續責任。11.3甲乙方應按照本合同約定，向第三方支付應付的款項。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應對甲乙方之間的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。12.2第三方如違反保密義務，導致甲乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方介入的強制執行13.1如第三方未履行本合同約定的義務，甲乙方有權向法院申請強制執行。13.2甲乙方應按照法院的判決，向第三方