甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024佛山房屋出租協議模板解析一本合同目錄一覽1.出租人和承租人的基本信息1.1出租人的姓名、聯系方式及地址1.2承租人的姓名、聯系方式及地址2.出租房屋的基本信息2.1房屋的地址、門牌號2.2房屋的面積、戶型、樓層2.3房屋的設施、裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限共計個月4.租金及支付方式4.1租金金額每月元4.2租金支付方式（如銀行轉賬、現金等）4.3租金支付日期為每月的日5.押金5.1承租人需支付押金元5.2押金支付日期為租賃開始日期前日5.3租賃結束后，扣除出租人應得費用，將剩余押金退還承租人6.房屋使用及維護6.1承租人應合理使用房屋及其設施，并妥善維護6.2承租人不得擅自改變房屋結構和用途6.3承租人應遵守物業管理規定，保持環境衛生7.維修責任7.1出租人負責維修房屋及設施，確保其正常使用7.2承租人負責日常小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等8.水電及物業費8.1承租人需承擔水電費8.2承租人需承擔物業費8.3出租人提供水電燃氣卡，承租人按實際使用費用支付9.網絡及電視費9.1承租人需承擔網絡及電視費用9.2出租人提供網絡及電視接入服務10.合同變更10.1任何一方要求變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協商一致11.合同解除11.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前通知對方，并支付違約金元12.違約責任12.1出租人未按約定提供房屋及設施，應支付違約金元12.2承租人未按約定支付租金、押金，應支付違約金元13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟14.其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條出租人和承租人的基本信息1.1出租人：佛山市X區X街道X號，聯系人：，聯系電話：138。1.2承租人：，聯系電話：1355678，地址：佛山市X區X街道X號。第二條出租房屋的基本信息2.1房屋地址：佛山市X區X街道X號，門牌號：X。2.2房屋面積：X平方米，戶型：三室兩廳，樓層：X層。2.3房屋設施：家具、家電齊全，包括床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。2.4房屋裝修情況：墻面刷漆，地板鋪設，衛生間和廚房設施齊全。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限共計：12個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元。4.2租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。4.3租金支付日期：每月的15日之前支付當月租金。第五條押金5.1承租人需支付押金：人民幣X元。5.2押金支付日期：租賃開始日期前10天。5.3租賃結束后，扣除出租人應得費用，將剩余押金退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1承租人應合理使用房屋及其設施，并妥善維護。6.2承租人不得擅自改變房屋結構和用途。6.3承租人應遵守物業管理規定，保持環境衛生。第七條維修責任7.1出租人負責維修房屋及設施，確保其正常使用。7.2承租人負責日常小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等。7.3房屋及設施的正常磨損不包括在維修范圍內。7.4出租人在接到承租人維修通知后，應在3個工作日內進行維修。第八條水電及物業費8.1承租人需承擔水電費。8.2承租人需承擔物業費。8.3出租人提供水電燃氣卡，承租人按實際使用費用支付。8.4物業費具體金額為每月人民幣X元。第九條網絡及電視費9.1承租人需承擔網絡及電視費用。9.2出租人提供網絡及電視接入服務。9.3網絡及電視費具體金額為每月人民幣X元。第十條合同變更10.1任何一方要求變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協商一致。10.2合同變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同解除11.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前通知對方，并支付違約金人民幣X元。11.2出租人解除合同時，需退還承租人已支付的押金。第十二條違約責任12.1出租人未按約定提供房屋及設施，應支付違約金人民幣X元。12.2承租人未按約定支付租金、押金，應支付違約金人民幣X元。12.3承租人未按約定使用房屋，導致房屋損壞，應承擔維修費用。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出租房屋現狀照片要求：包含房屋整體外觀、各個房間內部、設施設備及衛生間、廚房等區域的照片，以證明房屋的現狀。附件二：家具家電清單要求：詳細列明家具家電的名稱、型號、數量和狀態，包括床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。附件三：物業費收費標準要求：列出物業費的具體收費標準，包括物業服務費、公共維修基金等。附件四：水電燃氣費充值卡要求：提供水電燃氣費充值卡的照片或復印件，以證明卡片的有效性和余額。附件五：網絡及電視接入協議要求：提供網絡及電視服務提供商的相關協議或合同，證明服務的接入和費用。附件六：租賃合同補充協議要求：如有特殊條款或額外約定，需以補充協議的形式列出，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能在約定時間內交付符合租賃條件的房屋。2.出租人未能按照約定維修房屋及設施。3.承租人未能在約定時間內支付租金、押金。4.承租人未合理使用房屋及其設施，導致損壞。5.承租人擅自改變房屋結構和用途。6.承租人未遵守物業管理規定，造成環境衛生問題。責任認定：1.出租人違約，應支付違約金，并退還已收取的租金、押金。2.承租人違約，應支付違約金，并可能面臨提前解除合同的風險。3.承租人未合理使用房屋，導致損壞，應承擔維修費用。4.承租人擅自改變房屋結構和用途，可能導致合同解除，并需恢復原狀。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期前交付房屋，視為違約，應支付違約金并退還已收取的租金、押金。若承租人未能在約定時間內支付租金，視為違約，應支付違約金，并可能面臨合同解除的風險。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租人，提供房屋及設施給承租人使用。2.承租人：指租賃合同中使用房屋的一方，按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指合同規定的租賃開始日期至租賃結束日期