20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產交易信息發布合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發布方）名稱及聯系方式1.2乙方（接收方）名稱及聯系方式第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期為2024年1月1日2.3合同終止日期為2024年12月31日第三條房地產交易信息內容3.1甲方應提供的房地產交易信息內容3.1.1房源信息3.1.2房源所在地區概況3.1.3房源交易情況3.1.4房源價格信息3.2乙方應接收的房地產交易信息內容3.2.1乙方接收甲方提供的房源信息3.2.2乙方對房源信息的查詢與使用3.2.3乙方對房源所在地區概況的了解3.2.4乙方對房源交易情況和價格信息的關注第四條信息更新與傳遞4.1甲方應在合同有效期內定期更新房源信息4.2甲方應確保房源信息的準確性和時效性4.3甲方應通過指定方式向乙方傳遞房源信息4.4乙方應確保接收并及時查看甲方傳遞的房源信息第五條信息安全與保密5.1甲方應對乙方提供的房源信息保密5.2乙方應對甲方提供的房源信息保密5.3雙方不得將房源信息泄露給第三方第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房源信息的，應承擔違約責任6.2乙方未按約定接收或查看房源信息的，應承擔違約責任6.3雙方違反信息安全與保密約定的，應承擔違約責任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法房地產交易活動8.2雙方應尊重對方合法權益，不得侵犯對方商業秘密8.3雙方在合同履行過程中應遵守社會公德，維護社會公共利益第九條合同的簽訂、生效與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同解除應經雙方協商一致，并書面確認9.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發布方）名稱：×××房地產經紀有限公司地址：×××市×××區×××路×××號聯系方式：×××××××××××1.2乙方（接收方）名稱：×××房地產開發有限公司地址：×××市×××區×××路×××號聯系方式：×××××××××××第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2甲方應自2024年1月1日起至2024年12月31日止，向乙方提供房地產交易信息。第三條房地產交易信息內容3.1.1房源信息：包括房源的基本情況、設施設備、戶型圖、所在樓層、朝向等。3.1.2房源所在地區概況：包括房源所在地區的地理位置、交通情況、周邊配套、發展潛力等。3.1.3房源交易情況：包括房源的成交歷史、掛牌時間、稅費情況、交易流程等。3.1.4房源價格信息：包括房源的掛牌價格、成交價格、價格走勢、估價報告等。3.2乙方應接收并使用甲方提供的房地產交易信息，用于房地產交易市場的調研、分析及決策。第四條信息更新與傳遞4.1甲方應保證房源信息的真實、準確、完整和時效性，確保乙方能夠及時獲取最新的房源信息。4.2甲方應在每個工作日結束后，將最新的房源信息通過電子郵件、傳真或指定的其他方式傳遞給乙方。4.3乙方應在收到甲方傳遞的房源信息后，及時查看并處理，不得延誤。第五條信息安全與保密5.1甲方應對乙方提供的房源信息保密，不得向任何第三方泄露、復制、出售或以其他方式利用。5.2乙方應對甲方提供的房源信息保密，不得向任何第三方泄露、復制、出售或以其他方式利用。5.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、經營策略等，也應予以保密。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房源信息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2乙方未按約定接收或查看房源信息的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.3雙方違反信息安全與保密約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的20%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合同的簽訂、生效與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。8.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助。第三條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法房地產交易活動。8.2雙方應尊重對方合法權益，不得侵犯對方商業秘密。8.3雙方在合同履行過程中應遵守社會公德，維護社會公共利益。8.4未經對方書面同意，雙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。8.5雙方應按照約定履行合同義務，如一方未履行或履行不符合約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。第九條合同的簽訂、生效與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。9.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助。9.4合同到期后，如雙方未書面同意續約，則合同自動終止。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條合同的修改和補充11.1雙方可以在合同履行過程中，通過協商對合同進行修改和補充。11.2任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1合同終止的情形包括：12.1.1合同到期，雙方未書面同意續約；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、經營策略等，應予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。14.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房地產交易過程的各方，包括但不限于中介方、買方、賣方、金融機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入中介方進行房地產交易信息的發布和推廣；2.1.2甲乙雙方同意引入買方或賣方參與房地產交易；2.1.3甲乙雙方同意引入金融機構提供融資服務；2.1.4甲乙雙方同意引入其他服務提供商，如評估機構、律師事務所等。第三條第三方義務3.1第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法房地產交易活動。3.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方商業秘密。3.3第三方在合同履行過程中應遵守社會公德，維護社會公共利益。3.4第三方應按照約定履行合同義務，如未履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2第三方對甲乙雙方造成的損失超過責任限額的，甲乙雙方有權向第三方追償。4.3第三方對甲乙雙方的責任限制不適用于故意違約或違法行為造成的情形。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務劃分，應根據第三方介入的情形和合同約定確定。5.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的交易信息，并確保信息的安全與保密。5.3甲乙雙方應向第三方支付約定的報酬，并按照約定履行合同義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入合同的，應書面通知第三方。6.2第三方收到甲乙雙方的書面通知后，應按照約定辦理相關手續，并互相協助。第七條第三方違約責任7.1第三方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2第三方對甲乙雙方造成的損失超過違約金金額的，甲乙雙方有權向第三方追償。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。9.2本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。9.3本附加條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產交易信息發布合同協議書附件二：房地產交易信息發布內容詳細清單附件三：第三方服務提供商名單及資質證明附件四：甲乙雙方提供的房源信息真實性承諾書附件五：第三方服務費用支付憑證附件六：房地產交易信息更新與傳遞的具體操作流程附件七：信息安全與保密協議附件八：違約行為及責任認定細則附件九：爭議解決方式及訴訟管轄法院確認書附件十：合同解除協議附件一的詳細要求和說明：本附件為房地產交易信息發布合同的主要協議書，明確了甲乙雙方的權利義務、合同期限、信息內容、更新與傳遞方式、違約責任等核心條款。附件二的詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲乙雙方約定的房地產交易信息發布內容，包括房源信息、房源所在地區概況、房源交易情況、房源價格信息等。附件三的詳細要求和說明：本附件提供了第三方服務提供商的名單和資質證明，確保第三方服務的合法性和專業性。附件四的詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方提供的房源信息真實性承諾書，承諾提供的房源信息真實、準確、完整。附件五的詳細要求和說明：本附件為第三方服務費用支付憑證，記錄了甲乙雙方支付給第三方的服務費用。附件六的詳細要求和說明：本附件詳細描述了房地產交易信息更新與傳遞的具體操作流程，確保信息傳遞的及時性和準確性。附件七的詳細要求和說明：本附件為信息安全與保密協議，明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的信息安全與保密義務。附件八的詳細要求和說明：本附件為違約行為及責任認定細則，詳細列出了合作中可能出現的違約行為及相應的責任認定標準。附件九的詳細要求和說明：本附件為爭議解決方式及訴訟管轄法院確認書，明確了雙方在發生爭議時的解決方式和訴訟管轄法院。附件十的詳細要求和說明：本附件為合同解除協議，明確了合同解除的條件、程序和后續處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的房源信息。示例說明：若甲方提供的房源信息有誤，導致乙方誤判市場行情，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定接收、查看或處理甲方提供的房源信息。示例說明：若乙方收到甲方傳遞的房源信息后，未在規定時間內查看或處理，導致交易機會喪失，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。示例說明：若第三方服務提供商未能按時提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用。示例說明：若甲乙雙方未能按時支付第三方服務費用，導致第三方服務中斷，甲乙雙方應承擔違約責任。5.甲乙雙方違反信息安全與保密約定，泄露對方商業秘密或房源信息。示例說明：若甲乙雙方未經對方同意，將房源信息或商業秘密泄露給第三方，導致對方損失，甲乙雙方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度房地產交易信息發布合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發布方）名稱及資質1.2乙方（接收方）名稱及資質第二條合同范圍2.1甲方應提供的信息內容2.2乙方應提供的信息內容第三條信息發布渠道3.1甲方發布渠道3.2乙方發布渠道第四條信息發布周期4.1甲方信息發布周期4.2乙方信息發布周期第五條信息發布要求5.1甲方信息發布要求5.2乙方信息發布要求第六條合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期第七條合同費用7.1甲方應支付的費用7.2乙方應支付的費用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1雙方保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項合同結束第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發布方）名稱及資質甲方名稱為：X房地產有限公司，資質證書編號：，資質類別：房地產經紀機構。1.2乙方（接收方）名稱及資質乙方名稱為：X信息服務公司，資質證書編號：，資質類別：信息服務。第二條合同范圍2.1甲方應提供的信息內容（1）房地產項目的基本信息，包括項目名稱、位置、規模、戶型、價格等；（2）房地產市場的分析報告，包括市場供需情況、價格走勢、政策影響等；（3）房地產交易的法律法規，包括相關政策、流程、稅費等；（4）甲方認為對乙方有用的其他信息。2.2乙方應提供的信息內容（1）房地產項目的需求信息，包括購房者需求、購買力分布、購買偏好等；（2）房地產項目的推廣效果信息，包括廣告投放效果、網站訪問量、電話咨詢量等；（3）房地產市場的調研信息，包括消費者調研、市場競爭調研等；（4）乙方認為對甲方有用的其他信息。第三條信息發布渠道3.1甲方發布渠道（1）公司官方網站；（2）公司公眾號；（3）房地產經紀機構平臺；（4）其他甲方認可的渠道。3.2乙方發布渠道（1）公司官方網站；（2）公司公眾號；（3）信息服務平臺；（4）其他乙方認可的渠道。第四條信息發布周期4.1甲方信息發布周期甲方信息發布周期為每周一次，如有特殊情況可以臨時調整。4.2乙方信息發布周期乙方信息發布周期為每月一次，如有特殊情況可以臨時調整。第五條信息發布要求5.1甲方信息發布要求甲方發布信息應保證真實、準確、完整，不得發布虛假信息或者誤導性信息。5.2乙方信息發布要求乙方發布信息應保證真實、準確、完整，不得發布虛假信息或者誤導性信息。第六條合同期限6.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止日期合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可以續簽。第七條合同費用7.1甲方應支付的費用甲方應支付給乙方的費用為信息發布服務費，共計人民幣萬元整。7.2乙方應支付的費用乙方無需支付給甲方任何費用。合同結束第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔甲方損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1雙方保密內容雙方在合同履行過程中接觸到的商業秘密、客戶信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同有效期內及合同終止后五年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國法律法規，具體適用法律、法規如有沖突，以有利于合同履行的法律、法規為準。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件一方違反合同約定，嚴重影響到合同的履行，對方有權解除合同。13.2合同解除的程序合同解除應通過書面形式通知對方，并在通知之日起五日內辦理相關手續。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，如培訓、技術支持等。合同結束第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指非甲乙方之外的，與甲乙方在合同履行過程中產生合作、交流或者委托關系的獨立法人或自然人。15.2第三方選擇15.3第三方責任第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，如第三方未能按照約定履行義務，甲方應承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。（2）甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。（3）甲乙雙方應就第三方介入的事項提前進行溝通，達成一致意見。16.2說明（1）第三方介入的事項應在本合同范圍內，如超出本合同范圍，需甲乙雙方另行協商。（2）第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行明確分工。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙雙方根據本合同規定，對第三方在合同履行過程中產生的損害承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據第三方的資質、信譽、實力等因素，共同商定第三方責任限額。17.3第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據合同履行情況，適時調整第三方責任限額，并以書面形式通知對方。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方應按照甲方的要求履行合同義務，甲方應監督第三方的工作進度和質量。18.2第三方與乙方第三方應按照乙方的要求履行合同義務，乙方應監督第三方的工作進度和質量。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持與甲乙雙方的獨立性，如第三方與甲乙雙方存在利益沖突，應提前通知對方并協商解決。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同修訂20.1合同修訂本合同關于第三方介入的修訂，應由甲乙雙方共同協商，并以書面形式作出。20.2合同修訂生效合同修訂生效后，甲乙雙方及第三方應共同遵守修訂后的合同內容。第二部分修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目基本信息表附件二：房地產市場分析報告附件三：房地產交易法律法規匯編附件四：第三方合作機構資質證明附件五：廣告發布合同附件六：市場調研報告附件七：信息發布服務協議附件八：保密協議附件九：合同修改和補充協議附件十：合同解除協議附件一的詳細要求：（1）項目名稱、位置、規模、戶型、價格等基本信息需詳細填寫；（2）信息需保持實時更新，以反映當前市場情況。附件二的詳細要求：（1）分析報告需包括市場供需情況、價格走勢、政策影響等內容；（2）報告需基于真實數據和市場調研，保證準確性。附件三的詳細要求：（1）法律法規需包括相關政策、流程、稅費等內容；（2）法律法規需按照最新版本進行提供。附件四的詳細要求：（1）第三方合作機構資質證明需合法有效；（2）資質證明需包