20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅訂購意向書：選房具體規定本合同目錄一覽1.選房時間1.1選房時間安排1.2選房時間調整2.選房地點2.1選房地點確定2.2選房地點變更3.選房方式3.1網上選房3.2現場選房3.3選房順序確定4.選房規則4.1選房資格確認4.2選房號碼抽取4.3選房確認5.選房變更5.1選房變更申請5.2選房變更處理6.選房放棄6.1選房放棄聲明6.2選房放棄處理7.選房結果公示7.1選房結果發布7.2選房結果查詢8.選房爭議處理8.1選房爭議協商8.2選房爭議調解9.選房資料保管9.1選房資料提交9.2選房資料保管期限10.選房服務費用10.1選房服務費用標準10.2選房服務費用支付11.選房違約責任11.1選房違約處理11.2選房違約賠償12.選房信息安全12.1選房信息保密12.2選房信息泄露處理13.選房協助13.1選房協助內容13.2選房協助方式14.選房其他規定14.1選房特殊情形處理14.2選房未盡事宜說明第一部分：合同如下：1.選房時間1.1選房時間安排甲方應確保選房活動按照雙方約定的時間進行。選房活動定于2024年X月X日舉行，具體時間為上午9:00至下午5:00。1.2選房時間調整如因特殊情況導致選房時間需要調整，甲方應至少提前三日通知乙方，并協商確定新的選房時間。2.選房地點2.1選房地點確定選房地點設在甲方項目售樓處，具體地址為市區路號。2.2選房地點變更如因特殊情況導致選房地點需要變更，甲方應至少提前三日通知乙方，并告知新的選房地點。3.選房方式3.1網上選房乙方可登錄甲方提供的網上選房平臺，根據甲方公布的選房規則進行選房。3.2現場選房乙方可直接前往甲方項目售樓處，根據甲方公布的選房規則進行選房。3.3選房順序確定選房順序將根據乙方的選房資格確認順序確定，選房資格確認順序將根據乙方的認籌時間進行排序。4.選房規則4.1選房資格確認乙方需在甲方規定的認籌時間內繳納認籌金，并完成認籌手續，方可獲得選房資格。4.2選房號碼抽取選房號碼的抽取將通過隨機方式進行，以確保選房的公平性。4.3選房確認乙方在選定房屋后，需在規定時間內完成購房合同的簽訂，否則視為放棄所選房屋。5.選房變更5.1選房變更申請乙方如需變更選房，需在選房活動開始前向甲方提出書面申請。5.2選房變更處理甲方在收到乙方書面申請后，將根據實際情況進行審核，并在三個工作日內回復乙方。如甲方同意變更，則乙方可根據新的選房規則進行選房。6.選房放棄6.1選房放棄聲明乙方如放棄已選房屋，需向甲方出具書面放棄聲明。6.2選房放棄處理甲方在收到乙方書面放棄聲明后，將按照甲方相關規定處理，包括但不限于扣除乙方認籌金。7.選房結果公示7.1選房結果發布甲方將在選房活動結束后三個工作日內，將選房結果在甲方項目售樓處進行公示。7.2選房結果查詢乙方可通過登錄甲方提供的網上選房平臺，查詢選房結果。8.選房爭議處理8.1選房爭議協商如乙方在選房過程中與甲方發生爭議，雙方應進行友好協商，以解決爭議。8.2選房爭議調解如協商未能解決爭議，甲方應邀請第三方進行調解，第三方調解人員的選定由雙方共同商定。9.選房資料保管9.1選房資料提交乙方在選房過程中提供的所有資料，包括但不限于身份證明、聯系方式等，均應真實有效。9.2選房資料保管期限甲方應對乙方提供的選房資料進行妥善保管，保管期限自選房結束后不少于三年。10.選房服務費用10.1選房服務費用標準甲方提供的選房服務費用為人民幣元整。10.2選房服務費用支付乙方應在選房活動開始前，將選房服務費用支付給甲方。11.選房違約責任11.1選房違約處理如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權取消乙方的選房資格，并扣除乙方已繳納的認籌金。11.2選房違約賠償如乙方違反本合同的任何條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。12.選房信息安全12.1選房信息保密甲方應對乙方提供的選房信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2選房信息泄露處理如甲方發生信息泄露，甲方應立即采取措施予以糾正，并承擔相應的法律責任。13.選房協助13.1選房協助內容甲方應提供必要的選房協助，包括選房咨詢、房源信息提供等。13.2選房協助方式甲方應通過電話、、郵件等方式，與乙方保持溝通，提供選房協助。14.選房其他規定14.1選房特殊情形處理如遇不可抗力等特殊情況，影響選房活動的正常進行，雙方應協商處理。14.2選房未盡事宜說明本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、公開的原則，友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、調解方、審計方、評估方等。15.2第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，僅負責提供專業服務，不承擔合同履行義務，也不享有合同權利。16.第三方介入情形16.1調解情形如甲乙雙方在選房過程中發生爭議，可邀請第三方進行調解。第三方調解人員由雙方共同商定，費用由雙方承擔。16.2審計評估情形甲方應接受第三方審計評估機構對選房活動的合規性、公正性進行審計評估。審計評估費用由甲方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，對其提供服務的行為承擔有限責任，不對外部因素導致的損失負責。17.2第三方責任限額確定第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不超過第三方服務費用總額的倍。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形如第三方未按本合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲方乙方可要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約賠償第三方違約導致甲方乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方權益保護19.1第三方合法權益第三方在本合同履行過程中，享有合法權益，甲乙雙方不得侵犯。19.2第三方權益維護如甲乙雙方侵犯第三方的合法權益，第三方有權依法維護自身權益。20.第三方退出情形20.1第三方退出條件20.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應提前三日通知甲乙雙方，并辦理相關手續。21.第三方與其他各方關系21.1第三方與甲方關系第三方在本合同履行過程中，與甲方保持獨立關系，不受甲方控制。21.2第三方與乙方關系第三方在本合同履行過程中，與乙方保持獨立關系，不受乙方控制。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露內容第三方應向甲乙雙方披露與本合同履行相關的信息，但法律規定的保密信息除外。22.2第三方信息披露方式第三方應通過書面、郵件、等方式，向甲乙雙方披露相關信息。23.第三方合規性要求23.1第三方合規性義務第三方應遵守相關法律法規，提供合規的服務。23.2第三方合規性監督甲方乙方可對第三方的合規性進行監督，如發現第三方存在合規性問題，有權要求第三方改正。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的其他情形本合同未涵蓋的第三方介入情形，由甲乙雙方友好協商確定。24.2第三方介入的未盡事宜本合同未涵蓋的第三方介入事宜，由甲乙雙方在補充協議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：選房資格確認書確認書應包括乙方姓名、選房號碼、選房時間等信息。確認書須由乙方簽字確認，并由甲方蓋章。2.附件二：選房放棄聲明聲明應包括乙方姓名、選房號碼、放棄選房的原因等信息。聲明須由乙方簽字，并由甲方蓋章。3.附件三：選房結果公示公示應包括選房結果、選房時間、選房地點等信息。公示應由甲方發布，并保持至少三個月的公示期。4.附件四：選房服務費用支付憑證憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。憑證應由乙方提供，并由甲方核實。5.附件五：選房違約處理協議協議應包括違約行為、違約責任、違約賠償等信息。協議應由甲乙雙方簽字，并由甲方蓋章。6.附件六：選房資料保管協議協議應包括資料提交、資料保管期限、資料保密等信息。協議應由甲乙雙方簽字，并由甲方蓋章。7.附件七：第三方服務協議協議應包括第三方服務內容、服務費用、服務期限等信息。協議應由甲乙雙方與第三方簽字，并由甲方蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照約定時間提供選房服務。未按照約定提供房源信息。未按照約定保護乙方選房信息。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供選房服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長選房時間。2.乙方違約行為未按照約定時間繳納認籌金。未按照約定時間完成購房合同簽訂。未按照約定提供真實有效的選房資料。示例說明：如果乙方未能在約定時間內繳納認籌金，甲方有權取消乙方的選房資格，并扣除乙方已繳納的認籌金。3.第三方違約行為未按照約定提供專業服務。未按照約定保護甲方乙方的合法權益。未按照約定披露相關信息。示例說明：如果第三方未能按照約定提供專業服務，甲方乙方可要求第三方支付違約金，并有權要求第三方改正。4.違約責任認定違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任。違約行為導致的額外費用，由違約方承擔。違約行為導致的合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供選房服務，導致乙方無法按時選房，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長選房時間。全文完。2024年住宅訂購意向書：選房具體規定1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3住宅項目名稱及位置1.4住宅類型及面積1.5裝修標準第二條：選房原則2.1選房順序2.2選房依據2.3選房數量限制2.4選房時間及地點第三條：選房方式及流程3.1選房方式3.2選房流程3.3選房確認3.4選房變更及取消第四條：定金及支付4.1定金金額4.2支付時間及方式4.3定金退還及扣除第五條：合同簽訂及交付5.1合同簽訂時間及地點5.2交付時間及方式5.3交付條件及標準第六條：房價及支付方式6.1房價構成6.2房價支付方式6.3付款時間及分期第七條：房屋維修及保修7.1房屋維修責任7.2保修范圍及期限第八條：違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條：其他約定10.1物業管理10.2配套設施10.3法律法規變化第十一條：合同的生效、附則及附件11.1合同生效條件11.2附則11.3附件第十二條：甲方聲明及保證12.1甲方聲明12.2甲方保證第十三條：乙方聲明及保證13.1乙方聲明13.2乙方保證第十四條：雙方約定的其他事項14.1雙方其他約定事項14.2雙方聯系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指_______（公司名稱），營業執照號碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______。1.2乙方（買受人）：姓名：_______，身份證號碼：_______，地址：_______。1.3住宅項目名稱及位置：項目名稱：_______，項目位置：_______。1.4住宅類型及面積：住宅類型：_______，住宅面積：_______平方米。1.5裝修標準：按照甲方提供的《住宅裝修標準》執行。第二條：選房原則2.1選房順序：乙方按照已繳納定金的先后順序進行選房。2.2選房依據：乙方選房時應依據甲方提供的《住宅選購指南》進行。2.3選房數量限制：乙方每次選房不得超過_______套。2.4選房時間及地點：選房時間：_______，選房地點：_______。第三條：選房方式及流程3.1選房方式：乙方可以通過現場選房、網上選房等方式進行。3.2選房流程：乙方在選房前應先進行意向登記，然后按照選房順序進行選房。3.3選房確認：乙方選房后，應在_______小時內與甲方確認選房結果。3.4選房變更及取消：乙方如需變更或取消選房，應提前_______天通知甲方。第四條：定金及支付4.1定金金額：乙方應繳納的定金金額為人民幣_______元。4.2支付時間及方式：乙方應在選房確認后_______天內，通過_______方式支付定金。4.3定金退還及扣除：如乙方未選到合適房源，甲方應在選房結束后_______天內退還定金；如乙方選房成功，定金將自動轉為購房款的一部分。第五條：合同簽訂及交付5.1合同簽訂時間及地點：合同簽訂時間：_______，合同簽訂地點：_______。5.2交付時間及方式：房屋交付時間：_______，交付方式：_______。5.3交付條件及標準：房屋交付時應符合國家相關法律法規及甲方承諾的交付標準。第六條：房價及支付方式6.1房價構成：房價包括住宅價格、裝修費用、配套費用等。6.2房價支付方式：乙方應按照甲方提供的付款計劃進行支付。6.3付款時間及分期：付款時間及分期按照甲方提供的《付款計劃》執行。第八條：違約責任及爭議解決8.1違約責任：違反本合同約定的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。8.2爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更：合同變更應書面協議，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同解除：合同解除應書面協議，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3合同終止：合同終止應書面協議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條：其他約定10.1物業管理：物業管理的具體事項按照甲方提供的《物業管理公約》執行。10.2配套設施：住宅配套設施的交付及使用按照甲方提供的《配套設施交付及使用說明》執行。10.3法律法規變化：如因法律法規變化導致合同內容發生變化，雙方應按照變化后的法律法規執行。第十一條：合同的生效、附則及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2附則：本合同的附則包括《住宅選購指南》、《付款計劃》、《房價構成說明》、《物業管理公約》和《配套設施交付及使用說明》等。11.3附件：本合同的附件包括乙方的身份證復印件、甲方的營業執照復印件等。第十二條：甲方聲明及保證12.1甲方聲明：甲方聲明本合同所述房源及房價真實有效，并無虛假陳述。12.2甲方保證：甲方保證按照本合同的約定提供房源及服務。第十三條：乙方聲明及保證13.1乙方聲明：乙方聲明提供的個人信息真實有效，并無虛假陳述。13.2乙方保證：乙方保證按照本合同的約定支付房價及履行其他義務。第十四條：雙方約定的其他事項14.1雙方其他約定事項：雙方可以就本合同未涉及的事項進行約定，并書面記載在本合同中。14.2雙方聯系方式：甲乙雙方的聯系方式如下：甲方：聯系電話：_______電子郵箱：_______乙方：聯系電話：_______電子郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監理方、物業管理方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規規定，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的損失承擔責任。第二條：第三方介入方式及流程2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過程，應事先征得甲乙雙方的同意。2.2第三方介入流程：第三方如需介入，應向甲乙雙方提出書面申請，并經甲乙雙方協商一致后，簽訂書面補充協議，明確第三方的權利義務。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方應按照合同約定及法律法規規定，履行其在合同中的義務，并保證其提供的服務或產品的質量、安全及合法性。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。若合同中未明確約定，則第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過第三方從甲方獲得的報酬金額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系，應符合合同約定及法律法規規定。第三方如未按照合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系，應符合合同約定及法律法規規定。第三方如未按照合同約定履行義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方如未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條：第三方權益保護6.1第三方權益保護：甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2第三方權益變更：如甲方、乙方需變更與第三方的合同，應與第三方協商一致，并簽訂書面補充協議。第七條：第三方資料保密7.1第三方資料保密：第三方應保證其獲取的甲乙雙方資料保密，不得泄露給無關第三方。7.2第三方資料保密期限：第三方的保密義務，自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第八條：第三方退出8.1第三方退出：第三方如欲退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果：第三方退出合同的，應承擔因其退出導致的損失賠償責任。第九條：甲方、乙方對第三方的追償權9.1追償權：甲方、乙方如因第三方的違約行為而遭受損失，有權向第三方追償。9.2追償流程：甲方、乙方行使追償權的，應與第三方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條：其他約定10.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定，應書面記載在本合同及其補充協議中。10.2本合同及其補充協議未涉及的事項，甲方、乙方與第三方可以另行簽訂書面協議進行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅選購指南》附件二：《付款計劃》附件三：《房價構成說明》詳細說明房價的構成要素，包括住宅價格、裝修費用、配套費用等。附件四：《物業管理公約》詳細規定物業管理的各項條款，包括物業公司服務內容、服務費用、維修責任等。附件五：《配套設施交付及使用說明》詳細說明住宅配套設施的交付時間、使用方式及注意事項。附件六：《合同補充協議》用于明確第三方介入后的權利義務、責任限額等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲方、乙方、第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規規定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房源、服務或產品的，應承擔違約責任。例如，甲方延遲交付房屋，應支付延遲交付的違約金。示例說明：如果合同約定甲方在2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間延遲至2024年7月15日，甲方應支付自2024年7月1日起至實際交付之日止的違約金。2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付房價或未履行其他義務的，應承擔違約責任。例如，乙方延遲支付房價，應支付延遲支付的違約金。示例說明：如果合同約定乙方應在2024年6月30日前支付房價，但實際支付時間延遲至2024年7月15日，乙方應支付自2024年7月1日起至實際支付之日止的違約金。3.第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。例如，施工方未按照約定完成施工，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果合同約定施工方應在2024年6月30日前完成房屋裝修，但實際完成時間延遲至2024年7月15日，施工方應承擔自2024年7月1日起至實際完成之日止的違約金。全文完。2024年住宅訂購意向書：選房具體規定2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發商）：具體名稱1.2乙方（購房者）：具體名稱1.3甲方與乙方簽訂本合同，雙方均應遵守合同約定，共同履行合同義務。第二條：選房原則2.1乙方按照甲方提供的選房流程和規則進行選房。2.2乙方選房時，應遵循先到先得的原則，按照所選房號的順序進行。2.3乙方選房成功后，應立即與甲方簽訂《商品房買賣合同》。第三條：選房時間及地點3.1乙方選房時間：具體日期3.2乙方選房地點：具體地點第四條：選房流程4.1乙方在選房前，應充分了解甲方提供的房源信息及選房規則。4.2乙方在選房當天，攜帶相關證件，按照甲方指定的時間和地點進行選房。4.3乙方選房成功后，應在規定時間內與甲方簽訂《商品房買賣合同》。第五條：選房確認5.1乙方選房時，應仔細核對所選房號、面積、價格等信息。5.2乙方確認選房信息無誤后，應在選房確認單上簽字，并由甲方蓋章確認。第六條：房源信息6.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括房號、面積、價格、戶型等。6.2乙方有權要求甲方提供房源的相關證明材料，甲方應予以配合。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定提供房源，或提供虛假房源信息的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，應承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條：附件10.1本合同附件包括：《商品房買賣合同》及其補充協議、《購房誠意金收據》等。第十一條：合同修改和補充11.1本合同簽訂后，如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。第十二條：甲方權利和義務12.1甲方應按照約定時間節點，向乙方提供選房資格。12.2甲方應保證房源的質量和數量，確保乙方選房順利進行。第十三條：乙方權利和義務13.1乙方應按照約定時間和地點，參加選房活動。13.2乙方應對選房過程中所提供的證件和信息真實性負責。第十四條：合同解除14.1在合同有效期內，如甲方未按照約定提供房源，乙方有權解除本合同。14.2在合同有效期內，如乙方未按照約定時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權解除本合同。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發商）：具體名稱1.2乙方（購房者）：具體名稱1.3甲方與乙方簽訂本合同，雙方均應遵守合同約定，共同履行合同義務。第二條：選房原則2.1乙方按照甲方提供的選房流程和規則進行選房。2.2乙方選房時，應遵循先到先得的原則，按照所選房號的順序進行。2.3乙方選房成功后，應立即與甲方簽訂《商品房買賣合同》。第三條：選房時間及地點3.1乙方選房時間：具體日期3.2乙方選房地點：具體地點第四條：選房流程4.1乙方在選房前，應充分了解甲方提供的房源信息及選房規則。4.2乙方在選房當天，攜帶相關證件，按照甲方指定的時間和地點進行選房。4.3乙方選房成功后，應在規定時間內與甲方簽訂《商品房買賣合同》。第五條：選房確認5.1乙方選房時，應仔細核對所選房號、面積、價格等信息。5.2乙方確認選房信息無誤后，應在選房確認單上簽字，并由甲方蓋章確認。第六條：房源信息6.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，包括房號、面積、價格、戶型等。6.2乙方有權要求甲方提供房源的相關證明材料，甲方應予以配合。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定提供房源，或提供虛假房源信息的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，應承擔違約責任。7.3雙方未履行合同約定，導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任。7.4違約方應賠償對方因此造成的經濟損失，并支付相應的賠償金。7.5雙方因違約產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。第十條：附件10.1本合同附件包括：《商品房買賣合同》及其補充協議、《購房誠意金收據》等。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同修改和補充11.1本合同簽訂后，如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。11.2修改或補充的內容與本合同不一致的，以修改或補充的內容為準。第十二條：甲方權利和義務12.1甲方應按照約定時間節點，向乙方提供選房資格。12.2甲方應保證房源的質量和數量，確保乙方選房順利進行。12.3甲方應按照約定時間，向乙方提供《商品房買賣合同》及相關文件。12.4甲方應協助乙方辦理房屋入住手續及相關手續。第十三條：乙方權利和義務13.1乙方應按照約定時間和地點，參加選房活動。13.2乙方應對選房過程中所提供的證件和信息真實性負責。13.3乙方應按照約定時間，與甲方簽訂《商品房買賣合同》。13.4乙方應按照合同約定，支付房價款及相關費用。第十四條：合同解除14.1在合同有效期內，如甲方未按照約定提供房源，乙方有權解除本合同。14.2在合同有效期內，如乙方未按照約定時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權解除本合同。14.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房誠意金，并按照約定支付賠償金。14.4合同解除后，雙方互不承擔對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構、物業管理公司等。1.2第三方介入本合同的履行，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第二條：第三方介入的情形2.1甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供真實的房源信息及產權證明等相關文件。2.2乙方應在選房成功后，與甲方簽訂《商品房買賣合同》。2.3如乙方需要貸款購買房產，甲方應協助乙方與貸款機構進行溝通，并提供必要的支持。2.4如房屋交付后，乙方應按照合同約定，支付物業管理費及相關費用。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規及本合同的約定。3.2第三方應按照約定時間節點，完成其職責范圍內的工作，并保證服務質量。3.3第三方應對其在履行合同過程中所知道的商業秘密予以保密，并不得泄露給其他方。3.4第三方應按照合同約定，向甲方或乙方收取費用，并開具正規發票。第四條：第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方應在其職責范圍內，對甲方和乙方的權益進行保護，但第三方對于甲方和乙方的間接損失不承擔賠償責任。4.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其能力及信譽進行評估。如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方應互相協商，解決爭議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方應獨立承擔其履行合同過程中的法律義務和責任，不應將義務和責任轉嫁給甲方或乙方。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照約定時間節點完成其職責范圍內的工作，或未達到合同約定的服務質量的，甲方和乙方有權要求第三方在規定時間內予以糾正。6.2第三方未按照約定履行合同義務的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。6.3第三方在履行合同過程中，如存在違法行為的，甲方和乙方有權向有關部門進行投訴和舉報。第七條：爭議解決7.1雙方