房屋及設施維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及設施，因房屋及設施存在維修需求，雙方經友好協商，就甲方房屋及設施維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋及設施維修項目包括但不限于：________________________

1.2乙方應按照甲方要求，對上述維修項目進行施工，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

二、維修工期

2.1本合同約定的維修工期為______天，自乙方進場施工之日起計算。

2.2如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。

三、維修費用

3.1乙方根據實際維修工程量和材料費用，向甲方出具詳細的工程預算，經甲方確認后，雙方按照預算金額支付維修費用。

3.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付維修費用總額的_____%作為預付款。

3.3工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余維修費用。

四、工程驗收

4.1乙方完成維修工程后，甲方應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

4.2如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______個工作日內進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.維修項目清單及預算表

2.甲方房屋及設施現狀照片

3.乙方施工資質證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及設施，因房屋及設施存在維修需求，為保障維修質量，引入具備專業資質的丙方參與施工監督，雙方經友好協商，就甲方房屋及設施維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋及設施維修項目包括但不限于：________________________

1.2乙方應按照甲方要求，在丙方的監督下，對上述維修項目進行施工，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量符合約定標準。

2.2丙方有權對乙方提供的材料、設備進行檢查，并對不合格材料或設備要求乙方立即更換。

2.3丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至問題得到解決。

2.4丙方有權對乙方施工進度進行跟蹤，確保按期完成維修工程。

三、維修工期

3.1本合同約定的維修工期為______天，自乙方進場施工之日起計算。

3.2如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。

四、維修費用

4.1乙方根據實際維修工程量和材料費用，向甲方出具詳細的工程預算，經甲方確認后，雙方按照預算金額支付維修費用。

4.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付維修費用總額的_____%作為預付款。

4.3工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余維修費用。

五、工程驗收

5.1乙方完成維修工程后，甲方應組織丙方及乙方進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

5.2如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______個工作日內進行整改，直至驗收合格。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方提供施工資質證明，確保乙方具備相應施工資質。

6.2甲方有權要求乙方提供施工人員身份證、健康證明等相關資料。

6.3甲方有權對施工過程中出現的安全隱患進行監督，要求乙方立即整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方使用不合格材料或設備，導致維修工程出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將維修工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質量和安全，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方在維修過程中的權益不受侵害。通過引入第三方監督機制，甲方能夠更有效地監督施工過程，確保房屋及設施維修質量符合預期，降低風險，提高維修工程的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方作為專業維修服務提供商，受甲方委托對其房屋及設施進行維修，為確保維修工程順利進行，引入具備專業評估能力的丙方作為第三方主體參與監督和評估，雙方經友好協商，就甲方房屋及設施維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋及設施維修項目包括但不限于：________________________

1.2乙方應按照甲方要求，在丙方的監督下，對上述維修項目進行施工，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量符合約定標準。

2.2丙方有權對乙方提供的材料、設備進行檢查，并對不合格材料或設備提出更換要求。

2.3丙方有權對施工過程中出現的問題進行評估，并提出改進建議。

2.4丙方有權對施工進度進行評估，確保按期完成維修工程。

三、維修工期

3.1本合同約定的維修工期為______天，自乙方進場施工之日起計算。

3.2如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

四、維修費用

4.1乙方根據實際維修工程量和材料費用，向甲方出具詳細的工程預算，經甲方確認后，雙方按照預算金額支付維修費用。

4.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付維修費用總額的_____%作為預付款。

4.3工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余維修費用。

五、工程驗收

5.1乙方完成維修工程后，甲方應組織丙方及乙方進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

5.2如驗收不合格，乙方有權要求甲方支付額外費用，用于修復或更換不合格部分。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供詳細的維修需求清單和房屋設施現狀說明。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工便利，如臨時用電、用水等。

6.3乙方有權要求甲方在施工期間對施工區域進行必要的保護和隔離。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間支付預付款，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方提供的材料或設備不符合要求，導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任，并支付乙方因此產生的額外費用。

7.3甲方不得擅自修改維修方案或增加維修項目，否則乙方有權拒絕執行，并要求甲方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、總結

本合同以乙方